电商穿越七零年代 (恣悠悠)

　　改革开放虽然三年多了，可人们的内心深处还是怕啊。怕国家的政策万一再变回去，这也是人们选择出国的主要原因。
　　要不是姥姥对悠悠空间里的智脑深信不疑，估计她老人家也不敢买院子。
　　近期出售的院子主要集中在两处地方，一处在故宫附近，是原来的达官贵人的居住地。一处在城南，是解放前的新贵资本家的居住地。其他的地方也有，不过就比较分散了。
　　悠悠知道，一直到后世，这两处地方的四合院建筑都保留着，成了闻名世界的文化遗产。
　　为了配合旅游业的发展，就连一些毁坏的地方，后来也重建了起来，不过崭新的建筑，带着违和感，让人感到遗憾。
　　现在机会送到了眼前，当然得抓住了，不过姥姥有自己的顾虑。
　　据林爷爷说，这些大宅院，便宜的五十多万，最贵的是一处占地二百多亩的九进大院子，要价二百万。
　　这个价格说起来高，其实算是便宜的了。据说，他们建这院子时，花费银元二千多万。当然了，现在里面的建筑，在动荡时期，被损坏的不计其数。
　　悠悠通过智脑得知，这处宅院于新世纪初，被一家外资公司购买，售价八千万。
　　二百万能买这宅子，算是白菜价了。不过这个年代，这价格得算是天价，真没几个能拿得出来。
　　即使能拿得出来，也没人敢买，大家从内心深处，依然怕政府的反攻倒算。
　　姥姥也担心，她不担心国家的政策转变，也不担心价格高，她担心的是露富招灾。
　　新中国成立三十年，人们已经形成仇富心理。穷有理富不仁，穷富是对立的两个阶级，而且富裕的是属于被打倒的剥削阶级。
　　姥姥对悠悠说：“孩子，你还是小啊，没经历过世面，不知道人心的险恶。
　　老话说的好，财不露白。咱要是把这些大宅院都买下来，得把这京都都给惊动了。
　　到那时，咱们家这清闲的日子可就到头了，得被清查个底朝天，你那电子商城没踪没影的，咱这是典型的投机倒把行为。”


第492章 合资公司
　　“现在有震宇和振华两个公司顶着，咱闷头发大财，存再多的钱也没人知道。
　　不过要是连着买这么多的大宅院，别说是在京都了，就是在省城，也忒扎人眼了。
　　再说了，咱买这么多的院子，干什么啊？总不能放哪里闲着吧。
　　京都的房子多紧张啊，好多人家老少三代住在一间房子里，咱要是闲着这么多的房子，姥姥的心里也不得劲。
　　孩子啊，咱还是瞅机会买些小院子，分散开来，也没人注意，以后住起来也方便。”
　　悠悠听了姥姥的话，也觉得有道理，特别是财不露白的这个说法，深深的打动了她。
　　也是，自己到底来自后世，对这个时代的了解都是来自智脑，虽然大体的方向不会变，好多的细节可是大不一样。
　　自己真要是不管不顾的把这些大宅院买下来，还真是把老人放到了热油中，恐怕连爸妈都得受影响。
　　这个年代，国内能买起大宅院的还真不多，开公司像姥姥这么挣钱的，根本就没有。
　　国内的公司差别其实不大，真正赚大钱的都是国外的公司，娘俩赚的可是后世的钱。
　　真的放弃这么好的机会，给后来的外企留着，悠悠又不甘心，真的好为难。
　　有事找智脑，悠悠启用万能法宝。智脑给了个最佳方案，以华侨和外资企业的名义购买。八十年代初期，国家对外资和华侨大开绿灯，粘上外资的边，万事如意。
　　这条件咱有，吴馨儿姑奶奶那是合适人选，和大卫的公司真的是合作伙伴。
　　大宅院的用途更是多种多样，最佳的选择是开办高档会所和私房菜。办高档会所和私房菜，咱有的是条件，姥爷那里的人，就是最佳的人选。
　　姥姥看到智脑提供的方案，也把心放下了。其实她老人家，对这些宅子非常中意。她从小在京都长大，后来又打理家族产业，对这些宅子门清，当然清楚这些宅子价值了。
　　有了解决的办法，姥姥就和家人商议买大宅院的事情，毕竟这是大笔的不动产，得征求全家人的意见。
　　姥姥做生意的事，家里人从来不掺和，一直是姥姥说了算，这次也是这样，看姥姥想买，大家都赞同。
　　建业也觉得便宜，不过他没打算在京都置产，不过他倒是提了个建议：“婶娘，在这样的环境下，没想到您老人家把事业干的这么大。我在美国也有个公司，不如咱娘俩合作，办个真正的合资公司。
　　我叔不是说了吗，咱们国家万业待兴，我也给国家做点实事。这样您也可以以公司的名义，买宅子了。”
　　“好，咱娘俩合作一次，成立个合资公司，婶子也渡个金，借俺侄子的光环洋气一把。”
　　姥姥一激动，把镀金这次都说了出来。
　　跟着建业回来的，还真的有一个团队。在他们的运作下，合资公司的事进展迅速。
　　原来建业在美国的公司，竟然是个世界闻名的上市公司，姥姥这光环可是够耀眼的。
　　刘冉当京都市市长的叔叔，就是主抓经济的市长。他听刘冉说起姥姥办合资公司的事情，大感兴趣，亲自找上门来。
　　都是自家人，姥姥和建业积极配合京都市政府，合资公司的事情，被推上了快车道。手续很快就办完了，刘冉的叔父也多了一项重要的政绩。
　　现在国家急需外汇，对外资公司大开绿灯，合资公司更是大受欢迎。
　　新中国成立三十年来，一直处于闭关锁国状态，加上十年动荡的影响，改革开放三年来，国外的知名企业对华国依然处于观望状态。来华投资的外资企业，数量很少，大部分都是和华侨有关的企业。
　　林爷爷组建的古建筑和硬木家具修复队伍，都成了合资公司的产业，在国内率先扯起了公司的大旗，成为合资企业震宇公司旗下的建筑公司和红木家具公司。
　　两个公司公开招聘技术人才和工人，一批手艺精湛的退休老技师被聘用，他们在领取退休工资的同时，在震宇公司另外领取一份高额的技术指导费。
　　同时，两个公司招收了一大批的回城待业的下乡知青，有原来的建筑队和收家具的老班底，招工倒是顺利，都是些知根知底的有志青年。
　　这也帮京都市政府，解决了棘手的回城知青安置问题，在政策上得到了各种优惠，最大的优惠就是承包了京都多处古建筑的修复工程。
　　悠悠利用智脑，结合后世的先进管理模式，制定出切合现状的公司管理体制，对自家的企业实行绩效管理，工资和本人的绩效挂钩。
　　姥姥的企业管理方案一经拿出，就受到了各方的震惊，他们都对姥姥佩服的五体投地。尤其是建业这位居美商业大亨，他由衷的说：“婶子，怪不得奶奶在世时，最信任的就是您了。您老人家确实是商界的奇才。这种管理办法，在当今的世界上，应该是最先进的模式了。”
　　姥姥谦虚，可悠悠挺自豪，这话听的特顺耳朵，姐这创意，可是历经百年的精辟概括，当之无愧的世界首列。
　　对姥姥信心大增的艾建业，大笔一挥，五千万美元的投资就落到了实处，这是目前京都市较大的外资了。
　　京都市做出的表态就是，在京都市的东郊，给震宇公司划拨了一处千亩的工业园。同时提出期望，希望震宇公司在京都创办劳动密集型的工厂，帮助安置回城知青。
　　娘俩晚上商议，姥姥白天和艾建业交流，还得和政府的人员协商，几经商讨，最终确定建立电子和服装两个产业园，前期各招收2000名工人。
　　同时组建自己的研发队伍，在应届毕业生中招收优秀人才，主要从事彩色电视机研发和服装设计。
　　当然了，招工和组建研发队伍，全部由政府负责。电子产业园以生产黑白电视机为主，服装产业园主要生产面向城镇的服装。


第493章 祖宅
　　这两个产业园的机器，主要由艾建业在美国的公司负责，精密仪器目前是国内的短板，必须从国外进口。幸亏这两个项目都是普通的机器，不在国外的限制范围内。
　　悠悠在姥姥的压迫下，只好认命的接过了工业园的规划任务。姥姥看着她的苦瓜脸，特别的不理解：“你就装吧，越大越懒，又不用你动手，交给智脑就行。姥姥是不会用你那智脑，要是会用的话，那用你在这装二形。”
　　悠悠的听的直翻白眼，姥姥唉，您老真是站着说话不腰疼，要不是俺后世的经历，这么大的企业您老绝对玩不转，智脑再先进，也得靠人来操作。自己要不是有后世的历练，肯定做不出这些合理的规划来。
　　震宇建筑公司成立后，接手的第一项工程，就是自己公司的产业园建设。京都市政府特别的给力，产业园的一切物资都列入计划范围内，而且是特事特办，各方面大开绿灯。
　　为了支持震宇公司产业园的建设，政府专门组建了一个指挥部，一切对外的联络沟通，都由他们负责，比深南的效率还高。