农门金凤:冷面夫君童养媳 (燕七雪)

“我们也想过在别处买些地，以易地加补偿的方式劝那些村民搬离，但他们世居在此，是否愿意离开？是否会有贪心人开大口价？”
“是否有我的对家知道消息来捣乱？是否有人想强势加入合股？这些问题都需要解决。”赵书朗无奈地说道。
“就算咱们只开发其中一部分，但能将可用面积都圈下来是最稳当的。避免出现咱们在这边建了座庄子赚了钱，很快就有人在旁边也建一座庄子来用咱们的方法赚钱。”
“但咱们一旦开了头，见到了利益，相信很快就会有人跟风而起了。只怕咱们还没开始拓展连锁，这天下就刮起一股度假风了。”
“这种郊外风景，只要运用得当、开发得仔细，可是一年四季皆有商机的。”方小福叹了口气，不禁有些发愁。

　　☆、899.第899章 项目计划书

为何这次的投资这么麻烦？在这信息落后、商业单一的时代里，钱掌握在权者手中，在商家手中流通，百姓有的只是劳力。
因此，只要有人嗅到商机，肯定就是一窝蜂拥上来了。
在现代这种事情虽然也无法避免，但蛋糕块大，大家都分点，再拼一拼营销手段也就过了。可是这时代能拼什么呢？
仔细想想，其实古代能拼的东西反而很多，只要你有权、有势、有钱。
她现在有什么？
好像什么也没有……
一时间气氛陷入了僵局。
文浩天和赵书朗这一路都是什么情况都讨论过的，此时也就不再说话，而是默默喝起了茶。三兄弟和赵君睿都挤在方小福身边看图，恨不能从图上找出一个缺口来。
方小福努力回忆着现代知识，若是现代搞开发遇到这种情况，又该如何处理？那些开发商都是如何做的？
“不如咱们先做几套开发方案可行性分析报告吧。”许久之后，她才缓缓开口，表情有些严肃。
“……”大家全望住了她，最后还是赵君睿好奇问道，“那什么什么报告是什么？”
“就是做几个假设，比如咱们现在要将东北和东南那两块山地全部买下，会出现什么情况，有什么问题咱们打算怎么去解决？”
“由谁来负责更有利解决问题，需要付出多少成本、损失，成功的机会有多大？若能成功买下，施工需要多长时间，需要投入多少成本？”
“同样的，比如咱们只买东北那块山地要投入多少银两、人力、时间，还要解决多少问题才能顺利买入，之后的投入需要多少。”
“再同样的算出东南那块地，那块地若避开福王地盘需要多少，后果如何？若不避开而是想办法将福王的地盘也圈下，又要投入多少？后果如何？”
“最后，咱们舍弃城外，转做京城里大园子、一条街，或是城外周边庄子的话，它的投入资源、各项花费、时间等成本，相比其它方案，它的优势在哪里？”
“既然咱们的问题都摆上桌面了，解决或不解决的后果是什么要有个数，咱们就让数据来作决定吧。取最有利的做。”
方小福举例说明了一下可行性分析报告是什么东西。
然后看了看赵书朗，又看了看文浩天，再说道：“今晚你们先休息，明天咱们再就此事详谈，商定这几份报告里需要提供的数据项目。”
“这几份报告需要熟悉相关事务的人才做得出来，要有尽可能真实贴切的数据才能模拟得出来真实的效果。”
“所以，你们此次去看地应该已经收集了不少数据吧？明天我叫大家都来帮忙算算，这笔生意还没开始，尽量不要透露出去，别让人摸着底儿了。”
大家听了立刻一脸慎重地点头，不能他们的意向还没实现，结果却让别人抢了先机。也因此方小福才说让大家帮忙，这个大家指的是兄弟们，而不是管事。
“你们今夜里若是睡不着，我这儿有份拟好的项目计划书，拿回去看看吧。”方小福最后还是不甘心地拿出了早就准备好的两本订好的册子。
“这就是我想要好好打造的一笔大生意，不会马上生钱，而且初期投入很大。”方小福解释了一下她的想法。
“但若做出品牌效应，就算这天下有一千家，而只有一家是咱们的，咱们也是正宗，有着别人仿不来的精髓所在。”
赵书朗拿着项目计划书就好奇地翻看起来，文浩天却是搁在了一旁，并不心急地继续喝着茶。
方小福看着他们两个不同反应并未说什么，只是在心里惆怅着。运营策划书终是没有拿出来，不解决项目开发的问题，运营就成了浮云，还拿什么拿啊。
不过小睿的提议也提醒了她，如果城外的山地真的搞不定的话，是否转移投资重心呢？她想要山地也不过是想建更有原生态风格的园林罢了。
但城市里的大园子已经具有初步规模了，只要后期改建一下便能投入运营，在效率上更有优势呢。或许今晚她和哥哥们再商量一下，明天开会时也能有个底。
“原本我还以为我和文先生这些日子东奔西跑很是辛苦，看到小七儿这么详尽新奇的策划，我只能自叹不如了。”
赵书朗翻看了几页之后突然叹了口气，看着方小福有些感慨地笑道。
这么个小丫头却总有那么多新奇引人的点子，总能带来意想不到的大赚头，她是天上的财神转世么？
“小七儿也只能出点子，将这些点子实施成现实的结果，还是要靠两位先生的辛苦了。”方小福笑吟吟地回道。
虽然她自穿越以来一直在赚钱，而且买卖越做越大，但这些成绩都不是她一个人的努力，不是她一个人就能做到的。
没有大家的团结互助，没有她的团队努力，她能做的事情是很有限的。
心是无界的，为何总有人说插上梦想的翅膀？因为梦想是随着心一起飞翔的。但要实现梦想，就得脚踏实地、共同前进。
大家又说笑了几句，赵书朗就要离开，赵君睿见状连忙拉住他爹的袖子，笑嘻嘻地说道：“爹，你现在回家会很晚了，不如就在这里住一晚吧，明天开完会再回去不迟。”
“臭小子，这几天你都没回家吧？”赵书朗宠溺地摸摸儿子的头，嗔了一句。
“我这不是在替你们招待贵客嘛。”赵君睿撇撇嘴一本正经地回答。
“招待贵客都住到人家家里来了？”赵书朗很是无语地瞪了儿子一眼。
方小福听了父子对话也不禁扑哧一笑，便说道：“小睿，你带你爹去后面找座小楼住吧，需要什么自己安排去，我就不刻意招待了，你们随意啊。”
“好嘞，爹，咱们走吧，只可惜你来晚了，最好的望月楼和听风阁被大家抢走了，不过稍微偏一些的地方还有座清心阁，据说是以前主家的书斋，你凑和一下住啊。”

　　☆、900.第900章 收徒授艺的资格

“臭小子，你还真是主客不分了呢，何必这么麻烦，你住哪儿？爹就在你那儿凑和一下就好了。”
“我啊？我就住这正院里啊，喏，对面那一排都是我住的。”赵君睿随意地朝对面指了指。那一排花厅和明暗阁子都是他和他家小厮、护卫住的。
当然，住不下的护卫就去了别的屋子自己解决住处，比如两个小角院。因此夜里这正院可是有赵家护卫们站岗的，方家护卫主要在后院里巡逻。
“……你还真是……主客不分啊。”对于儿子这么不把自己当客的行为，赵书朗很是无语了。
他自然是不好意思学儿子这一套的，最后还是去了后院的清心阁。
赵家父子一走，方小福转身就开始赶文浩天：“哥哥，你快回去歇着吧，有啥事儿明天再说，别累坏了。”
“我还好，年少时跑江湖习惯了。”文浩天笑笑，不以为然地说道。
“哥哥是跟长乐先生跑江湖么？”方小福的注意力立刻转移，好奇地追问。
“嗯，师父带我跑了两年，就把我抛下自己跑京城来了。”文浩天想起那段青春张扬的岁月，不禁露出怀念的笑容。
“哼！他就是只老狐狸！”方小福却哼了一声，不满地骂了一句。
“哦？小七儿此话何意？”文浩天疑惑地看过来，忽然想起来一件事，看了三兄弟一眼问道，“我有捎信儿让长乐先生接你们去太学参观，他可来过？”
三兄弟点点头，便将情况讲了讲。
不过他们礼貌地略过了长乐先生突然出现地花园里引起的动静。但长乐先生不愿意花银子也不肯拿功夫作交换却要小七儿给他画画的事情，就不肯隐瞒了。
不过方小福可就没那么多顾虑了。
等三兄弟说完，她立刻就将那时她在花园画画却突然从隔壁围墙跳下个人还用暗器打了她家小厮和护卫的事情添油加醋地说了一遍。
没想到小七儿也会这般告状，文浩天嘴角抽搐着半天说不出话来。三兄弟则是默默转头想装作没有听见。
“那个臭大叔可嚣张了，就想一个子儿也不出，白得便宜，哼！”方小福越说越生气，表情也是气呼呼的。
“小七儿，我师父不肯教你家兄弟功夫，是因为我已经跟他请示过，我会抽空教他们一些防身功夫，之前我不教，是因我不收徒，便不敢私自传授师门技艺。”