驭房之术 (铁锁)

　　“这样……”赵莲看向于贺。
　　于贺点了点头，说道：“这或许是最好的法子了。”
　　“那、那……”赵莲明显有点不太敢去尝试这个。
　　张余仍旧面带微笑，“我觉得，这事可以让你丈夫去试探，不用赵大姐你亲自出面。”
　　“好、好吧……”赵莲终于做出了决定，点头答应。
　　……
　　次日中午。
　　松纯市普利玛酒店。
　　钱永年和牛老板牛奔腾一起吃饭，两个人谈笑风生，钱永年更是成竹在胸，给牛奔腾来出来一份起诉书，告诉牛老板，这是自己帮赵家的三位卖主准备好的起诉书。只要这三位将起诉书送到法庭，案子很快就会进行审理。
　　到时候，判决下来，您想要的老庭院就到手了。
　　牛奔腾十分的满意，叮嘱钱永年越快越好。钱永年表示绝对没有问题，析产官司，不过是几天的功夫而已。
　　酒足饭饱，钱永年结了账，二人一起出了酒店，各自上车。
　　进到自己的车内，钱永年掏出手机，准备给聂芯打个电话，让聂芯通知赵家的三位，看看今天或者是明天出发前往武南，老庭院所在的法庭，提交诉状。
　　没等他拨打聂芯的号码，手机先响了起来，“铃铃铃……”
　　一看来电显示，是儿子钱能的电话号码。
　　钱永年这就接听，儿子向他汇报，今天已经拿到了南湖湾别墅的不动产证书。
　　对于儿子的草率，钱永年是不爽的，可对于自己轻而易举化解的问题，赚到了一大笔，钱永年还是很高兴的。跟儿子聊了几句，让儿子以后正经点，有什么事多商量，便挂断电话。
　　他刚要再给聂芯打电话，不想手机恰巧又响了起来，这次正好是聂芯的号码。
　　钱永年当即接听，说道：“喂，聂芯好。”
　　“钱总是我……出、出事了……”电话里响起聂芯不大的声音。
　　“出事？出什么事了？”钱永年好奇地问道。
　　“刚刚赵蔚给我打电话，说他不卖了！”聂芯说道。
　　“什么……不卖了……什么意思……他都已经收了定金，怎么还不卖了……”钱永年惊诧地说道。
　　此刻的他，脑袋都嗡嗡响，说话的声音都打颤。
　　要知道，这笔买卖要是呲了，麻烦就大了。
　　“他说是收了定金，但是愿意按照合同约定，双倍进行赔偿。”聂芯说道。
　　“双倍进行赔偿……这就算完了……”钱永年怒声说道。
　　“他就是这么说的……我也不知道该怎么办，所以赶紧给您打电话……您看现在该怎么办……”聂芯说道。
　　“还能怎么办？咱们这就去他家，看看他到底是什么意思？”钱永年愤愤地说道。
　　挂了电话，钱永年这就开车，前往聂芯居住的酒店。
　　聂芯比较解约，只是选了一家普通的快捷酒店居住。到了酒店，钱永年让聂芯赶紧下来，跟着一起前往赵蔚的住处。
　　到了地方，与赵蔚见面，赵蔚很是直接的将合同送到钱永年的面前。
　　“钱总，这是咱们的合同……”
　　“赵先生，你这……这是做什么……”钱永年即便已经听了聂芯的汇报，可当看到合同的时候，心理也承受不住。
　　“老庭院我突然不打算卖了……按照合同的约定，双倍赔偿……我这里已经准备好了1000万……钱先生可以把账号给我，我直接转账过去，你只需要给我开个收条就好……”赵蔚淡然地说道。
　　“不是……合同是咱们之前就协商好的……怎么能说毁约就毁约呢……”钱永年急道。
　　“毁约也是要赔钱的，我又没说不赔。大家都是按照合同办事，好像也没什么毛病。”赵蔚说道。
　　“但是……你这老庭院……一般的人……他也买不起，而且产权复杂……我这边好不容易找到买主……什么都准备就绪，合同也签了……你现在反悔……这是不是太不讲诚信了……”钱永年结结巴巴地说道。
　　“诚信都是合同，生意永远是以合同为本，钱先生是轩家不动产的，自然更明白这个道理。我违约在先，赔钱也就是了。说句实在话，钱先生这边，一下子赚了500万的赔偿款，其实应该是一件值得高兴的事儿。”赵蔚心平气和地说道。


第511章 先一步析产
　　“赔偿归赔偿……可我还是希望生意能够最终促成……赵先生突然决定毁约，不知道……这是为什么……”钱永年还是懵逼。
　　房子买卖毁约的，也不是没有，但终究少见。
　　尤其是大单，就更为少见了。因为这种大单，定金给的都高，赔偿下来，等于白白损失了一大笔钱。就好像赵蔚这一单，一下子就要拿出来1000万。哪怕其中的500万是之前给他的定金，可自己不是照样要从兜里再拿出来500万赔给人家。
　　能够认赔500万，那得是什么样的理由？难道是脑袋进水了？
　　“我想具体什么理由，这个好像跟钱总没有太大的关系。咱们之间，买卖不成仁义在，该怎么就怎么，一切都按照合同来办就好了。”赵蔚说道。
　　“咱们……也不能就这样吧……”钱永年哪能甘心，佣金什么的，都已经揣进自己的口袋，并且拿出去给儿子买了别墅。现在卖家毁约，哪怕能够得到一笔赔偿，但是跟自己收下的佣金相比，还是有差距的。
　　特别是这一瞬间，他突然想到了一件事，那就是赵蔚这边毁约，自己和赵家大房两家签署的合同，同样也等于废了。而这个是拿不到赔偿的，买家已经分别给赵家大房两家各500万的定金，到时候无法买卖，可是视同买家这边毁约的。
　　虽说之前在拟定合同的时候，钱永年已经想到了种种可能，可是在签订合同的时候，却遭到了赵蔚的反对。
　　毕竟赵蔚说的也有道理，自己不可能被别人牵着鼻子走，如果别人突然反悔，难道还让我赔？同样道理，赵家大房的老大、老二也不是傻子，自然不会答应被别人牵着鼻子走。
　　所以，在诚信买卖的前提下，双方重新拟定了合同，也就是现在的合同。只是这样一来，赵蔚这边撕毁合同，在另外两家那里，似乎已经等于买房无法完成交易，不可能退还定金了。
　　钱永年想到这个，直接严肃地说道：“赵先生，事情恐怕不是这么简单吧。你应该知道，买家已经给赵英、赵苏两位先生支付了定金。你的毁约，会直接造成买主无法完成约定，以至于损失掉1000万的定金。你所赔偿的500万，都不够买主的损失。这让我不得不怀疑赵先生此举的用意，是不是存在商业诈骗的嫌疑！”
　　不得不说，这家伙确实有两下子，马上上纲上线。
　　可赵蔚却不为所动，说道：“赵先生和赵英、赵苏签署的合同到底是什么样的，我并不清楚，也没有见到过。我只管我自己的合同，至于说你们跟其他人签署的合同，那是你们和他们的事情，跟我不发生关系。”
　　“不发生关系……”钱永年轻笑一声，“你们是亲戚关系，利用老庭院合伙诈骗，也不是没有可能……”
　　“总共才几个钱，还合伙诈骗。”赵蔚不屑地说道。
　　“按照法律，超过3000块钱就可以入刑了，这可是500万，已经足以让赵先生进去住很久了。”钱永年正色地说道。
　　“那就要看法庭怎么判了……”赵蔚笑着说道：“反正钱我已经准备好了，钱先生是收还是不收呢……”
　　“我当然不能收！”钱永年咬着牙说道：“如果赵先生真的要撕破脸皮，那咱们只能法庭见了！”
　　“好吧……我就等着接法庭的传票了……”赵蔚不以为然地笑道。
　　话都说到了这个份上，钱永年也不可能继续留下。
　　他直接站了起来，离席就走。聂芯跟在他的后面，一眼不发，只是心中纳闷，买卖都谈到这个份上，合同都签了，怎么就突然毁约了。
　　若说是诈骗，聂芯认为不可能，以赵蔚的财力，还不至于跟赵英、赵苏合伙骗这么两个钱。可若说别的原因，似乎根本不可能啊……
　　哪怕有竞争对手，对手也不可能开出高于市场价更高的价码。
　　当然，这个官司还是有的打。
　　聂芯琢磨着，真要打这个官司，胜率能有多大。
　　可是，在钱永年的心中，这个官司其实是不好打的，甚至他都不太敢去打。因为合同是以轩家的名义签的，买卖完成，一切顺利，不会惊动上头的大老板。
　　一旦真的闹上法庭，势必要惊动公司的，到时候自己跟老板怎么解释？
　　最为要紧的是，牛老板知道被他耍了之后，又会不会起诉他呢？
　　头疼！
　　钱永年的脑瓜子都快炸了！
　　他不禁有些后悔，自己有点太冲动了……
　　而自己之所以这么冲动，全是为了要给儿子买房子……
　　若不是宝贝儿子夸下海口，跟人家签署合同，要全款买房子，自己又怎么可能操之过急！
　　完蛋了……
　　这次怕是要完蛋了……
　　……
　　武南市，华五路法庭。
　　这里是距离赵氏老庭院最近的法庭。