待人来齐，谁也没想到想包租他们田地的人竟然是李清欢。
李清欢面色平静等着他们先开出价钱。
众人你看看我，我看看你。有人出一亩八两银子，也有人出一两，甚至二两银子，最少也要五六百文钱一亩。还有两户如里正所说，要求按家中的人头算价格。
等到众人说完了自己的要求，见李清欢依旧端坐着不语神情自若的样子，有人不禁问道：“二丫头，你到底租不租田？可别糊弄着我们玩啊！要是真租，你好歹也说说同不同意我们开的这个价吧！”
李清欢才抿了杯茶水，缓缓的道：“你们出的价格在我看来都不高，不过我最高只能出五百文到二两银子的价格。高的价格，要求自然也高。”
众人疑惑的看着李清欢，都想知道李清欢舍得出二两银子租一亩的要求是什么？
李清欢也不卖关子，直接说道：“二两银子一亩的田，我要求是一整块，而且田地无杂草，翻新过，泥沼深，地肥。一两文一亩的田，我也要求翻新过，无杂草，泥沼深。八百文一亩的田，无杂草，翻新过。五两银子一亩的田，只要求无杂草便行。”
众人听闻，都觉得李清欢这要求实在太过简单了，因为现在都过了正月，大多数家里的农田都翻新了出来。至于那些说要按人头算银子的人，李清欢也说了。
“我租田租的是面积，你们家有多少人哪里是我能控制的。总不能同样的一亩地，别人的一两银子，你家就因为人多，我就得给你二三两银子，这样对别人也不公平。
我算了一下你们刚才说的总面积。差不多是二十亩田，跟我想要的差不多。你们不愿意租的也没事，反正我不过是种着好玩，有多少亩就种多少。”
众人一听闻李清欢说种着好玩，面色顿时惊愕起来，觉得李清欢这是在跟他们开玩笑。
这年头还有种田种着好玩的？不过李清欢说的是事实，有两户是因为家里人多地少，所以才提出了这么个要求。
李清欢见那两家犹豫，便又给他们算了一笔细账。
“你们两家的田，一个是一亩二分，一个是一亩四分。现在铺子里卖的精米是八文钱一斤，糙米五文，玉米面三文。你们卖给米铺最多五六文钱一斤的米。
最好的一亩田年产三石左右，约两百八十斤，晒干脱皮在两百二十斤左右，最多能卖二银子左右，这是丰年的算法。
一般的瘦田，一年产二石左右，约一百五六十斤左右，晒干脱皮最多一百一十左右斤的精米，一共能卖八九百文钱左右，这也是丰年的算法。
若是像去年遇上旱灾，肥田最多能产二石，年收入七八百文，瘦田几乎颗粒无收。而且你们的田大多算得上中等偏瘦，遇上天灾，每年能有一两银子的收入就算不错了，还得分成三份。一份自己留着吃，一份上缴国税，剩下的一份才能勉强拿去换些银子。
正文 第九十五章就是不租
她接着又道：“也就是说你们的一亩多半肥瘦的田地，每年不遇上天灾，除去自己留着吃的，上缴国税的，最多剩下几百文钱。而农户家一年的开销需要五两银子左右。所以大多人家里，几乎连糙米粥和玉米面，再加上山里的野菜都不够填饱肚子。
但你们把田地租给我，就相当于有了稳定的收入，一年不管是灾年还是丰年，你们都不吃亏。即便拿出几百文钱上缴国税，你们自己也还有一两银子的收入，再加上地里的粮食，也勉强够一年的生活。而且你们不用留在家里种田，还可以去镇上找份工作，一年怎么着也能赚一二两银子。
而且清欢既然包下了这么多的田地，自己肯定是忙不过来的，到时候也可按照合理的价格雇佣你们帮忙种田除草，这也是一份收入，不知道各位叔伯觉得清欢算的对不对？”
众人惊愕了半响，没想到李清欢就这么滔滔不绝的念着，便能将他们平常年最好的收入和最差的收入给算出来。
里正也微愣了片刻，没想到李清欢竟然能有这么快的头脑，即便是他，也得去拿账簿才能细算下来。
“二丫头，你算的不错，你给的价格我认为也合适。”里正道。紧接着，又转身问那些农户。“你们要是觉得合适，这事就算成了。要是不愿意，我还可以帮二丫头去问问别的村子有没有人愿意要这个价。”
众人听闻，生怕这么好的机会错过，立即点头称愿意将田地租给李清欢。
李清欢一笑，感激的看向里正。要不是他最后的一句话，这些人恐怕还得犹豫再犹豫。
最后李清欢统计了一下，一共是二十二亩四分田。只有七八亩是一整块的，以一二两银子成交。其他那些都几乎是七八百文钱成交，一共花了二十多两银子。租两年，也就差不多五十两银子
里正帮她拿了纸笔，写了凭证，又都画押签字。待李清欢拿了银子交付，便将收据交给李清欢。一切完成下来，已是晌午。理里欲意留李清欢下来吃饭，这时钱婆子和李老汉来了。
他们看到李清欢也在，面色十分的惊讶。因为他们今日听说有人要租田，当即跑来看看，也想把自己的田地租出去，却没想到李清欢这个时候也在里正家里。
她又没有田地，来这里作甚？
钱婆子想不通，也懒得去理会李清欢，从李清欢身边经过时，刻意晃了一下肩膀，碰在李清欢的身上。转而讨好的对里正笑道：“里正，我老婆子听说你这有要租田地卖的，不知道人走了没？”
里正一听这话，顿时明白了钱婆子的来意，不过脸色也顿时尴尬起来。
“走，倒是没走。”
钱婆子一听，笑的更加灿烂了。“里正，你看你有这么好的事也不跟我说一声。我这来都来了，要不你介绍一下给我，我家那两亩田地可是好的很。”
里正听闻这话，脸色更加怪异起来，又见李清欢站在门口，好半天才对钱婆子道：“这也不用我给您介绍，租田的是你家孙女。”
“什么？”钱婆子惊愕了半响，才将头转过去看着门口的李清欢发愣。
李清欢没有心情去理会钱婆子，即便有钱也不会留着给钱婆子赚。里正也正是知道这一点，所以才挨着问了十几户，却唯独没有去问老李家。
钱婆子见李清欢要走，这才反应过来，当即追了上去，一把拉住李清欢道：“是你要租田地？”
李清欢不动声色的甩开钱婆子的手。“是啊！怎么阿奶也想租田出去吗？”
钱婆子脸色难看，她怎么也没想到来租田的竟然是李清欢，亏她还一脸兴奋的跑来问里正租田的事，这打脸打的可谓是啪啪作响。
都说三十年河东，三十年河西。可李清欢这才半年的风光，不但将自己和弟妹养的白白胖胖，还有钱发家致富了，她怎能不惊愕。
钱婆子突然就有些后悔起来，当初不该一气之下同意分了家，否则李清欢现在赚得的家产都是她的。
“你租多少钱一亩给他们？”钱婆子继续不要脸的问道。
李清欢虽不像打理她，但也不介意趁此讽刺一下钱婆子。当初他们三姐妹在老李家，可是在钱婆子手里吃了不少的亏。
“也不多，好的一亩田才一二两银子而已。”
“什么？”钱婆子当即差点跳了起来，还险些大骂李清欢败家子，竟然拿整整二两银子去租一亩田。
她觉得李清欢定是疯了，先不说这几年不是旱灾便是洪灾，一不小心便有可能血本无归。种田劳神劳力的活，辛辛苦苦种出来，即便是丰年全都卖出去，也最多买一二两银子。
可李清欢倒好，直接开人家二两银子，这不是疯了是什么？
“怎么，阿奶觉得我租贵了？”
“当然是贵了，他们那些田地，给一两银子租金都算是便宜他们了，可你竟然给他们整整二两银子，你可真是个赔……总之，你去给我把银子要回来。”钱婆子蛮狠道。
李清欢冷笑。心想，要是钱婆子这种人当了地主，那方圆十里的百姓估计是没了活路。再说，银子是她的，凭什么让钱婆子做主啊！
“阿奶，我出的银子租的田地，不管便不便宜他们，我都乐意！”她笑道。
“你……”钱婆子气的一噎，要不是还想着打李清欢身上的主意，她早就破口大骂了。
“那好，你把我们老李家的田地也一块租了去。像我们家那么好的田地，你少说也得给五两银子一亩，刚好有三亩地，十五两银子。”钱婆子厚着脸皮道。
这回轮到李清欢想说呸了，就老李家那点田地她还能不清楚？一共也就二亩六分田，这会子竟然被钱婆子直接夸大其词到三亩田地。
这李家村四面靠山，也就村庄前面有一片农田，最多的一家也就分了二亩八分田。
即便是按照方才那些人的价格算，钱婆子的两亩六分田也顶多就是三两的银子，这会子却被钱婆子要价十五两，还真是不怕话大嚼了舌头。
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