药王殿 (神探肥膘)

　　可从来没有听说过一号先生身上有陈家标签的传闻啊。
　　“来来来，今天可是难得你亲自上门，怎么……遇到什么困难了？”陈老爷子笑眯眯道。
　　陈老爷子是真的将陈越当做自家晚辈，如果是外人或者客人的话，根本就不应该这么说，可在面对陈越的时候，陈老爷子说的那叫自然无比。
　　就连一号先生都忍不住有些吃味，这么多年来，能够让陈老爷子这样对待的人，真心不多，也就那么一两个，陈越就是其中一个。


第982章 拦路虎
　　陈越无奈苦笑，这就是他不愿意来陈家后院的原因。
　　每一次过来，都是有事情，而是还绝对是大事情那种，简直就是扎心。
　　“也不是什么大事情，就是买点地。”
　　买点地？这需要陈越亲自上门？一号先生跟陈老爷子两个人可不是愣头青，如果是普通的地……别说普通的地了，就算是四合院之类的地方，只要陈越想要买，陈飞扬跟廖明都可以出头。
　　在京都，还真没有什么是这两个大少买不到的，一个有权一个有钱，合作之下，就算是林成渡，都会让一步。
　　可是现在陈越竟然为了买地亲自上门一趟，那就不是普通的地。
　　这家伙，不会是想要买圆明园吧？
　　“你这小家伙不老实，说吧，到底要买什么地。”陈老爷子失声笑问道。
　　“莲山。”陈越也没有客气，跟陈老爷子还有一号先生谈话不需要拐弯抹角，这两个大佬都是活成精的人物，越是拐弯抹角，对方越是能够坑死你。
　　“莲山？”一号先生一声惊呼。
　　他可是一号先生，他很清楚莲山接下来会有什么变化，这十多年来，莲山一直在开发，但也只不过是半开发状态，地理位置跟其中的生态资源决定了要全面开发莲山……根本就不可能。
　　特别是前期投入，根本就无法回本。
　　根本最后的统计与核算得出，如果全面开发莲山的话，至少需要三十年才能够完工，而要回收本金的话，至少需要十年。
　　来来回回，四十年不见了。
　　可地皮拥有权，只有六十年，谁会吃力不讨好去做这种事情？
　　没错，莲山的地皮拥有权，就只是六十年，六十年之后，回归国有，当然，你也可以继续租借。
　　这是租，不是买断。
　　直白一点，山林，只能租借，不能买断。
　　如果是租借过去做水果买卖的，那么应该可以赚，但如果是租借过去做开发区旅游区的，只有一个结果，亏死。
　　开发这种事情，不是人干的，那是大集团大世家才有能力做的事情。
　　就如同蒋家，他们就算有先见之明租下了莲山，可是也没有任何后续之力，就算交给廖家开发，十几年了，也不过是开发了不到十分之一。
　　别说什么旅游景区，连好一点的路没能够搞定，更别说什么地铁公交路线了，统统都没有。
　　这也是为何蒋家会毫不犹豫的将莲山转让出来的原因，也是为何上面听到江南集团跟高家要全面开发莲山之后毫不犹豫的点头下来，只剩下红头文件就可以进行的原因。
　　幸好陈越收到消息的第一时间就赶过来了，又不然的话，估计陈越连开口的资格都没有。
　　在文件没有下达之前，一切都有商量的余地，但在文件下达之后，除非江南集团主动退出，又不然的话，陈越一点机会都没有。
　　“怎么？有问题吗？”陈越疑惑道。
　　文件没下达，没上新闻，那么就意味着还有机会，他这可是第一时间就赶过来了，难道迟了一步？
　　“小越，你知道莲山接下来会由谁开发吗？”一号先生凝重问道。
　　“知道，高家跟江南集团，如果不是他们的话，我不会现在就卖莲山。”陈越平静道。
　　这本来就是陈越的打算，江南集团想要这么顺利就入驻京都，那是没有可能的事情，陈越租下莲山，就是要给江南集团添堵。
　　“小越，你知道当初蒋家用了多大的代价才租借了六十年使用权吗？”一号先生欲言又止。
　　当初蒋家租借莲山，可是用了整整七亿，那是二十年前的七亿。
　　现在过了二十年，不翻个五倍，别想了。
　　三十多亿，租借五十六十年的，就算是全面开发，也不合算。
　　“知道。”陈越在来的时候就已经从廖明那边了解的差不多，最初的陈越倒不是很清楚，但陈越知道，高家从蒋家接受剩下来的二十来年的使用权，用了十三亿。
　　虽然说着十三亿对于二十多年前的七亿来说，没有什么可比性，但至少不会让蒋家亏了，而且还卖了江南集团一个人情，蒋家可以说算是赚大了。
　　但现在，陈越可不准备让江南集团拿过去开发，对方就算有接下来的二十年使用权限又怎么样？陈越直接就是让上面发红头文件。
　　这才是最致命的。
　　就只是补偿而已，简单。
　　只要能够用钱解决的问题，就不是大问题，现在的陈越，已经不是大半年前为了张天一点儿医药费就必须去做苦力的陈越。
　　“你确定你要拿下莲山？”
　　“确定。”陈越无比肯定道。
　　“这事情，我需要跟大先生商量一下。”一号先生幽幽叹了一口气。
　　如果是其他时候，一号先生根本就无需这么麻烦，但现在，不行。
　　莲山现在所牵扯的，不是蒋家一家，而是蒋家、佐治财团、江南集团三个超级大势力。
　　这样的对弈，上面都不好表现出来偏颇任何一方，动辄就是上亿甚至是上十亿的投资，谁敢乱来?
　　蒋家为了能从另外的渠道发展，不仅仅只是跟佐治财团合作，还准备联合那些古武势力，为此，七号先生做了最大的让步。
　　七号先生将从原本的位置退下来，当然九号，一年之后，退出体制。
　　这就是最大的让步，而这一年，只是给蒋家争取的转型的一年，大家都心知肚明。
　　为了给蒋家转型，一号先生几乎将自己的所有都推上了赌桌，不得不说，这样大魄力不是谁都拥有的。
　　可是陈越明显不准备就这样放过蒋家，也不准备就这样让蒋家转型。
　　至少，一号先生是这么看的，至于江南集团，一号先生现在暂时并不考虑他们。
　　江南集团在京都这边，属于无根漂萍，随波逐流，无需太过在意。
　　而恰恰好相反，陈越所针对的，并不是蒋家，而是江南集团，他要做那一头拦路虎，拦住江南集团的发展步伐。
　　佐治财团不管声势都有多浩荡，在神州这个地方，他们就必须按照神州的规则来，如果他们不守规矩，自然有人会去找他们的麻烦，根本就无需陈越操心什么。


第983章 条件
　　“小越，你拿下莲山是什么目的？”陈老爷子有些好奇的望向陈越问道。
　　一号先生已经走出大厅去打电话了，估计是跟大先生商量去了，陈越的身份不单单只是尖刀教官，他给科学院所提供的药方跟配方作用太大了，大到现在七大军区已经开始陆陆续续出现属于自己的武者，虽然说这些武者不可能突破宗师，但不要忘记了，在这之前，陈越还送了科学院一个宗师，不过那要等十年之后。
　　这种贡献，说是价值连城都太过淡化，一号先生如此郑重其事，大先生他们也不得不认真对待。
　　可陈老爷子疑惑的是……陈越为什么要莲山。
　　莲山那地方没有太值得投资的地方，别说现在还没有完全开发出来，就算是完全开发，每一年的收益或许都顶不上租借的金额。
　　“因为江南集团。”陈越对于陈老爷子是没有什么需要隐瞒的，只是莲山里面的东西太过重要，这关乎的是陈越接下来的更大的布局，稍微一点疏忽，那就是前功尽弃。
　　当然，陈越也没有欺骗陈老爷子，因为江南集团确实是远远之一，只不过这个比例占据的不是很高而已。
　　“小越，你应该知道，全面开发莲山根本就无法做到，莲山后山有大恐怖，如果只是为了斗气……”陈老爷子忧心忡忡摇头。
　　那是几十亿，而不是几十万，如果是几十万的话，亏了也就亏了，可是几十亿就不是什么人都能够亏得起的了。
　　只是为了斗气就砸几十亿，说真的，陈老爷子不赞同。
　　“嗯，这些我都知道。”陈越笑着点头：“我不是为了斗气，我有自己的目的，江南集团不能入驻京都，至少在缘定法则没有成熟之前，不行。”
　　看陈越意已决，陈老爷子也不再劝说。
　　不久之后，一号先生从门口外面走进来，脸上的表情已经不再如同之前一开始那么凝重。
　　很显然，会是一个好结果。
　　“小越，上面已经决定了，可以给你租借莲山五十年的资格，但也只有五十年，只不过价格方面……可能有些超标。”一号先生坐下来之后，望向陈越，笑眯眯道。
　　这种事情原本不需要一号先生过问的，但因为涉及的势力都有些恐怖，一号先生也不放心让其他人去处理，最终就是他自己来决定了。