大军师联盟 (恒安德佩)

　　邓勋急问：“你确定？”
　　家仆：“确定！不过，售卖化肥要优先满足公田的使用，然后才会满足私田的使用，而且听说，朝廷要在徐州、豫州、河洛、南阳，全部修建化肥厂，满足百姓耕种。”
　　“太好了！”
　　不等邓勋兴奋起来，一旁的邓同已经按捺不住：“家主，只要有了化肥，咱们家的佃户就能保住了，咱们不必私田公有化了。”
　　可是……
　　邓勋脸上依旧是凝重之色，猜测道：“想来这便是朝廷对于各大世族的回应，如此一来，皇权与世族之间的矛盾得以缓和。”
　　“没错。”
　　邓勋肯定地点点头：“一定是这样的。”
　　邓同略显尴尬：“这……的确是可以缓和矛盾，但售卖化肥都公开了，难不成还会有别的什么招数？”
　　“子睦，你说……”
　　邓勋捏着颌下一缕胡须：“陛下为何要加一句优先满足公田使用呢？”
　　邓同皱着眉：“这个……不是很正常吗？毕竟，对于朝廷而言，公田可以有五成的税收，而私田却只有五斗米的税收而已。”
　　“非也。”
　　邓勋摇了摇头，轻声道：“事情绝非想象中如此简单，老朽料定，这化肥即便增产，也未必会足额全部供应。”
　　“若是满足了公田使用，私田却不能满足，那么岂不是还有一部分私田处于无人耕种的状态呢？如此一来，岂不与现在一般无二？”
　　“这……”
　　邓同恍然大悟地点点头：“这个侄儿还真没有想到。”
　　邓勋叹口气：“咱们这位皇帝陛下，最擅长的就是将真实的目的，隐藏在看似有利于咱们的政令中，然后一点点将我等削弱，等我等反应过来，却为时已晚。”
　　“没错。”
　　邓同深表赞同：“的确有这种可能，既如此，咱们接下来该当如何？”
　　邓勋捻须，沉思良久：“如今河东之战，朝廷大获全胜，关中长安濒死，至于袁绍之流，更是不足道哉，想来只要灭掉关中，其余刘繇、刘岱、刘表等人，亦不能长久。”
　　“此时咱们与朝廷为敌，殊为不智，陛下手握军权，挟大胜之师，横扫宇内尚且无阻，又何况是这些世家豪族。”
　　“北方若定，南方世家虽众，但规模相对较小，难成气候，他们是否会因为私田公有化，而与皇权为敌，现在还不好说。”
　　“……”
　　邓勋神思如电，不断推演。
　　到头来，依旧只能得出一个，不可轻举妄动的结果：“陛下不可能消灭世族，因此各家皆有生机，但有生机，则反抗不足，反抗不足，则事难成。”
　　“没错。”
　　“家主英明。”
　　邓同深以为然地点点头，轻声道：“陛下最厉害的就是这一点，从来不会将世族一棒子打死，即便私田公有化，依旧能得到分润点，与皇家彻底统一了战线。”
　　“如今，在宛城驵会，已经有人针对土地产权证，进行交易，只要达到，便可到朝廷进行登记，完成过户。”
　　“根据侄儿了解到的情况，由于此次耕田产量大增，导致土地产权证价格飙涨，一亩田已经涨到了原来三、四倍之多，大家看好的，便是朝廷运营耕田的能力，说以后一定还涨。”
　　“现在价格不过是三、四倍而已，以后价格会更大，而且根据朝廷出台的政策，若是耕田以后需要旁用，会直接给出五年内，平均产量的二十倍，买断产权。”
　　“这笔买卖简直太划算了。”
　　即便是邓同本人，也不由地为之感慨：“家主，听说已有不少豪族，因为低买高卖土地产权证，获利颇丰。”
　　“现在，不少世族全都在这么玩，尤其今年，很大一部分豪族，将自己的土地公有化，便开始哄抬产权证的价格，短短十余天时间，便涨了两成。”
　　“各大世家豪族对于土地产权证的热情，同样推动了私田公有化的进程，既然可以获利，我想各大世家豪族，则未必会因此反抗朝廷，只是获利的方式，已经悄然发生了变化。”
　　驵会作为汉朝时期的买卖中间商，已经有了初期证券交易所的雏形，土地产权证的交易，便是最具有代表的模式之一。
　　那些有先见之明的豪族，已经不单单是通过粮草挣钱，更是因为土地产权证的价格飙涨，身价获得了成倍的提升。
　　既然身价获得了提升，而且还不愁换成钱，那么这些世家豪族，自然愿意私田公有化，最为最重要的是，这样的获利模式太过暴力，短时间内，便可积累财富。
　　如此模式，可是要比单纯的卖粮食赚钱，来得快多了，朝廷每年在粮产上的分润，对于世家豪族而言，充其量就是一种分红而已，压根占不了太大的比重。
　　“嗯。”
　　这一点，邓勋自然有所耳闻。
　　毕竟，邓家的管家，便是精于此道的高手：“今年邓云已经在买卖土地产权证上，替家族赚了不少钱，若非如此，岂能令各地邓家安心。”
　　“家主……”
　　邓同揖了一揖：“那咱们，该当如何？”
　　邓勋轻声道：“稳一点，先拿出一部分土地，私田公有化，然后根据形势，再行决定接下来应当如何操作。”
　　邓同欠身拱手道：“喏！”
　　邓勋补充道：“顺便将这些产权证，交给邓云运营，争取获利之后，补充给各地的家族，权当是对于他们的一种补偿了。”
　　邓同颔首：“家主放心，交给侄儿便是。”
　　“好。”
　　邓同应一声：“暂时就这样吧。”
　　邓同一揖：“侄儿告退！”


第385章 鲁肃的商业帝国萌芽！
　　南阳，宛城。
　　驵会三层。
　　刘辨身穿一身常服，端坐在靠栏杆边的位置上，面前一张食案，食案上放着四干果、四鲜果，还备着一壶美酒。
　　在其身旁两侧，朱彤、典韦同样身穿常服，候在一旁，而随行的侍卫，已然散落在驵会内外，以防发生不测。
　　刘辨望向下方大厅，来来往往的士族子弟，正拿着小本本，不停地核算什么东西，一个个忙得是不亦乐乎。
　　有些人满脸都是兴奋，有些人则是在懊恼，有些人则是在捶胸顿足，更有些人，竟然扛着箱子装钱，不停地拱手道贺。
　　……
　　这里是驵会！
　　不过，已经是非同与一般意义上撮合交易，赚取佣金的驵会。
　　在军师联盟专家的眼里，它已经具有证券交易所的性质，乃是证券交易的萌芽，只不过目前还处于粗放型发展阶段而已。
　　“辩爷，其实汉末三国时期的世家，绝大多数都是没什么战略眼光的人，只有极个别的世家豪族，才能明白辩爷私田公有化的害处。”
　　“而现在这种模式的发展，对于咱们私田公有化而言，是非常具有催化作用的，它就相当于是影子银行，世家豪族的资产将以另外一种模式来衡量。”
　　刘辨同样对此非常感兴趣：“专家的意思，其实就跟现代股票一样，以股票总额的价值，来衡量某个企业家的身价。”
　　“没错。”
　　军师联盟极其肯定地道：“将土地的价值归功于产权证，让它通过交易行为，使得价格忽上忽下的变动，进而影响到各大世家豪族的资产，至于耕田的分润，充其量就是分红。”
　　“目前虽然只是初期，但只要继续发展上两、三年，先让某些豪族吃点甜头，然后再将天下世家席卷进来，转移他们的注意力。”
　　“如此一来，他们更在意的土地产权证价格，而是耕田的实际意义，这对于咱们的私田公有化，简直是有百益而无一害。”
　　“等到了这个时候，该种田的老百姓，依旧在种田，该土地兼并的世家豪族，改成了买卖土地产权证，内卷、吞并全都在内部，不会影响到耕田的实际操作。”
　　“如此一来，老百姓切实得到了好处，而且，世家豪族同样因此，将家族的资产扩充了数倍，乃至数十倍。”
　　言至于此，即便是军师联盟专家，都不由地有些激动。
　　毕竟，这种驵会转变成证券交易所的雏形，即便是他们，都没有预料到：“两全其美，何乐不为？”
　　“嗯。”
　　刘辨颔首点头：“的确是个不错的办法，如果当真可以实现，农民依旧在耕田，世族全都在搞虚拟经济，两不耽误。”
　　“没错。”
　　军师联盟极其肯定地道：“最为关键的是，这种模式是可以复制的，不管是在南阳也好，还是在荆州、豫州、徐州也罢，全都可以实现。”
　　“而等到私田公有化进行到某一种程度，朝廷再出面规整，然后将自己手里的公田也全部制作成产权证，加入到证券化交易中，来调控整个市场。”
　　“如此一来，同样可以防止巨头的出现，以市场交易的模式，来变相控制世家豪族巨头的资产综合，这样可比打压他们，容易太多了。”
　　“妙哉！”
　　刘辨心中狂喜。
　　论起耍经济手段，估摸着这帮世家豪族绑在一起，也未必是现代专家的对手。
　　当然了，最为重要的是，刘辨手里掌握了充分的资源，完全可以做到稳定证券化市场的基石，从而真正掌控全国土地市场的命脉。