穿越四合院里做倒爷 (牧秋雨)

　　以前当局对楼层都有限制，只是最近次取消了对高度的要求，卫东道：“那就建49层吧。”
　　现在香江最高的建筑是国际大厦（Internatinal Building），是香港的一座商业大厦，南面位于香港岛中环德辅道中141号（机利文街交界），北面正门位于干诺道中73号。国际大厦建于1967年，楼高32层，大厦由联邦地产兴建，是现在香江最高的建筑。
　　包约翰倒吸一口凉气，易生真的敢想，一下子将32层拔高到49层的高度，只是建筑成本都要四五个亿了，感慨道：“后生可畏啊！”
　　彭励志也有些眼红，这香江第一高楼都落到了易伟的手上，自己是不是找一块地盖个更高的楼呢。
　　祁德尊问道：‘易生，你那出售楼层吗？我买几层。’
　　开玩笑，卫东就没有卖过什么物业，现在不会卖，将来更不会卖了，都是留给自己女人和孩子的，想要钱自己复制产品卖就是了。摇了摇头：“物业我只租不售。”
　　“那太可惜了。”
　　不知道祁德尊可惜什么，不过今天事情已经谈完，四人聚在一起喝茶聊天，直到天色渐晚，才分开各自回家。
　　到了浅水湾别墅，刚进来就听到阿慧抱怨：‘阿伟，你还知道上这家里来？’
　　说完撅着小嘴，一副我很不高兴的样子。
　　卫东没有理这个小刺猬，问阿珍：“怎么你得罪阿慧了，这朝我发火？”
　　然后紧挨着阿珍坐下来，搂在怀里。
　　阿珍白了卫东一眼，小声道：“谁让你最近都没有过来，阿慧为我叫屈呢。”
　　之前几天卫东是没有来，可最近事情多又赶上索泥公司的事情，这就耽搁了几天。
　　卫东笑道：“那我多陪你几天把这给补回来。”
　　阿珍道：“我没有怨你啊，你忙正事要紧。”
　　卫东的时间多数都放在沙田那边，主要是处理易芯公司的事务，阿珍还是住在浅水湾这边陪阿慧，所以卫东来的少了。
　　卫东朝阿慧道：“小丫头是不是吃错药了？”
　　阿慧气道：“你才吃错药了呢。”
　　转身去餐厅了，
　　阿珍小声地道：“阿慧来大姨妈了，现在是逮谁咬谁，刚才还训了我一顿。”
　　卫东奇道：“那怎么训你的？”
　　阿珍却羞红了脸，起身跑走了。
　　卫东很是奇怪阿珍怎么是这个反应，一直吃了饭进了卧室，等阿珍被卫东棍棒伺候下才招了，喘着粗气道：“阿慧说我不会...不会勾引你，你的魂都被狐狸精给勾走了大坏蛋，这下满意了吧？”
　　卫东笑道：“这是阿慧说的话？都跟谁学的啊!”
　　阿珍也发愁，好像最近阿慧长大了不少，很多的时候还问阿珍一些男人的问题，今天说的话更是雷人。
　　卫东捏着白面包问：“是长大了吗？”
　　阿珍气的拍掉卫东的臭手：“瞎捏什么，你眼没有看见吗？”
　　卫东还真没有看到阿慧的变化，叫屈道：“那是阿慧，我看她那里干什么？我的眼里只有你啊！”
　　生气的阿珍直接笑嘻嘻地抬头给卫东一个长吻，已经平息的卫东又蠢蠢欲动起来。
　　再看阿珍早已经粉脸生霞，羞人答答的站起来，体态撩人，不用半个媚眼，已是诱惑的化身。
　　翻身把卫东推倒在一侧......
　　翌日，卫东再次旷课，到了办公室就让米晓舟把晏莉招来，
　　等晏莉过来指着对面的华人行说道：“昨天我把华人行从汇丰手里买下来了，今天就贴出告示所有的租户全部不再续租，让他们到期后全部搬离。”
　　晏莉是知道卫东有买下华人行的打算，没有想到转眼间华人行就被买了下来，事前一点风声都没有。
　　“好的，老板，如何进行交接和支付？”
　　卫东道：“支付很简单，使用打火机的代理费用抵扣，最近就是和汇丰方面做好交接，安抚好租户不要出了乱子。”
　　卫东然后说了自己的拆除重建的计划，将要打造香江第一高楼，把新的华人行建49层的高度。
　　晏莉心中稍微计算一些，单层的造价就要近千万了，如果要建超高层，那建筑成本还要增加不少，整体建筑成本将要超过五亿港币了。
　　“老板，真的有必要建这么高的摩天大楼？总高度将要达到150多米？”


第468章 轮敦来信
　　卫东道：“要不是这单层面积稍小，我都打算建超过百层的摩天大楼了。”
　　晏莉只是笑了笑没有接这个话题，老板这是真不拿钱当钱花啊！
　　卫东接着说道：“等华人行盖好了我们就先搬过去，把秋雨行一号楼和二号楼拆了，然后在盖个更高了。”
　　等2年以后，或许可申请盖个七八十层的，可惜这边地盘也不大，盖得太高了不好看。
　　晏莉道：“那到时候需要的资金更多，单层成本都要超过两千万了。”
　　卫东道：“钱不少问题，我们现在负债为零，到时候怎么都能弄到钱的。”
　　秋雨集团现在现金充足，早就把所有的外债还完了，只有利用杠杆拆借的90亿期货借款，黄金成本价在34.96美金一盎司，现在已经涨到35.6美元了，早已经处于安全线里面了。
　　晏莉也只是提醒一下，如此重大的建设计划都是要慎之又慎，一栋摩天大楼都可以抵一家小洋行的全部资产了。
　　卫东也只是提出战略方向，然后剩下的都是晏莉工作了，这事情不着急，华人行里有很多客户都是有租约的，最起码今年是不能动工拆除了，只能先期做一些准备的工作，找设计师先进行大厦的设计工作。
　　眼下最主要的还是收音机的销售工作，晏莉汇报了最新的情况，又找到两架飞机执行飞往霓虹的运输任务，下午的时候霓虹就有收音机进行发售了，洋行那边也下了订单，直接在空港区提货。
　　甚至太古洋行自己直接用客机发了一架欧洲的航班，全部塞上了收音机，为了多运一些，都把大纸箱拆掉。
　　晏莉说道：“我做主给太古洋行减免了一些费用，想当于是我们在包机运输。”
　　卫东道：“这都是小事情，只要把我们的库存快速地发往世界各地就好了。”
　　稍远的用飞机，近路东南亚还是用的货船运输，只是周边市场规模太小，总体销量肯定不会太多，只是聊胜于无。
　　两人商量了最近的工作，主要还是围绕收音机销售，先把市场占领了再说，现在就是欺负索泥公司生产没有跟上来，不像卫东在之前已经生产一段时间了，仓库中积压了大批的库存。
　　这就是卫东一贯的策略，新产品都是生产了一段时间后才开始推向市场，可以保证洋行要多少有多少，货物很充足可以满足市场的需求，这年头搞饥饿根本不需要。
　　此时索泥公司收音机事业部里，早已经是一副鸡飞狗跳的混乱模样，正通过各种关系收集秋雨集团出售收音机的各种资料，还有对眼下局面的分析。
　　很快秘书手上拿到一些简单的资料，敲开了板井奏太部长的办公室，
　　秘书把资料放在办公桌上道：“部长，这是最新收集到的资料。”
　　板井奏太部长昨天加班太晚，一夜也没有睡好，揉着眼睛说道：“你捡重点的说。”
　　“是，部长。”
　　秘书捡重要的事情说了，主要还是秋雨集团正在大规模的铺货，正源源不断地被空运到落山矶，抢占全球最大的市场。
　　现在霓虹马上也有收音机进行售卖了，如果再没有什么对策，那索泥公司将会失去收音机市场了。
　　板井奏太部长只感到自己更加的头疼了，这收音机的芯片也都是刚定型进行试生产，正在进行生产爬坡的阶段，现在秋雨集团正在大规模的进行铺货，收音机都属于高价值的工业商品，市场容量有限，如果不能加快生产进度，那等市场都被秋雨集团占据后，自己也只能喝汤了。
　　板井奏太部长想一想，眼下最主要的是扩大芯片的产量，只有把产能提高才有商品生产出来投放市场。
　　道：“那你联系东芝，松下，日立等公司，我们同意授权生产收音机芯片了。”
　　之前索泥公布自己研发出收音机芯片之后，霓虹的几家大的有芯片生产能力的企业都寻求让索泥进行生产授权，只是这个提议被板井奏太部长拒绝了。
　　眼下冒出了秋雨集团发售的收音机抢占市场，也只能同意开放授权生产，这样才能使用这几家的生产线，要是只依靠索泥的产能，根本不能短时间提高多少产量，没有芯片就没有收音机，生产只会被秋雨集团占据。
　　眼下授权给这几家企业，还能拿到授权费用，顺便核能加强企业间的联系，有钱大家一起赚。
　　秘书想一想也明白眼下开发授权是最优的方案了，晚上市一天就少赚一天的钱。
　　然后问：“秋雨集团的收音机是98美元，我们要不要优惠一些？”
　　板井奏太部长感觉更烦躁了，秋雨集团真舍得，要是卖170/180美元多好啊，现在只售98美元，这将会少赚很多钱。
　　“我们货少，便宜两美元就好了，生产多少就发售多少，等我把产能提上来再说。”