重生之金融巨头 (昭灵驷玉)

尽管数量上看起来不多，但最低配置都是百亿级别的大机构。
除此之外，天盛资本还会从中牵桥搭线，拉一些跨境资本机构进驻，当然投机的境外机构肯定是除外的，只放正儿八经来投资的机构，尤其是以投资实体产业为主的境外资本机构。
实体行业的利润确实不如金融资本运作，但现在这个年代缺的不是资本，而是投资项目，放眼全球也就大中华区这片市场有着巨大的增长空间，境外资本其实都想进来，只不过放进来的少。
……
翌日周一，陆鸣来到了新金融中心的公司新总部工作。
新金融中心有三栋超高层建筑达到了400米以上，不过天盛资本的新总部独立大厦并不是最高楼，实际上只有270多米，但新总部的整体占地面积是整个新金融中心最大的，在整个新金融规划区的格局中也是无可争议的位居C位，地段最好，同时也是这里的地标建筑之一了。
别的不说，新总部大厦外醒目的“天盛”两个字就是地标，只是这两个字的含金量就是无可争议的牌面担当。
总裁办公室里，陆鸣正站在落地窗边环抱双手俯瞰着整座城市的景色，不由得感慨道：“短短几年，宁州的变化真是天翻地覆……”
事实上，整个高速发展中的华夏大地一年一个样的城市比比皆是。
不过宁州市无疑是名列前茅，尤其是近三年来的变化最为显著，宁州市在近三年来的发展是处于进一步加速当中，这与天盛资本的加速崛起堪称遥相呼应，但可以肯定的是，几乎所有宁州市的市民都认可这座城市近年来的快速发展离不开天盛资本的崛起，这一点可以说是公认的。
并且随着时间的推移，天盛资本对这座城市的影响也越来越大，毕竟这家公司现如今贡献的税收居然能够承受得起整座城市的财政支出本身就不可思议，放在任何一座一线大城市都是影响力巨大的。
随着新金融中心相继投入运营，很多人认为这是宁州市从现在的准一线城市先新一线城市迈进的一大标志，这座城市散发的吸引力也是与日俱增，持续增长的人口净流入是最好的证明，很多年轻人来这座城市寻求机会。
如果这座城市没有前途，那也不可能吸引越来越多外来人口净流入。
陆鸣在落地窗前站了一会便回到办公桌里坐下，目光也锁定在了桌面上放着的一份材料报告，这是安亦柔送来的基金会那边的工作报告。
翻开大致一览，这是基金会运作的关于二手房交易平台机构的相关材料，初步运作便是堪称效果拔群。
阅读材料的陆鸣满意的自顾自点了点头。
对于宁州市的房价跳空是一整套方案，科学与民生基金会经手的机构只是其中一招，实际上宁州对于房价的调控出了三招，可见是真的下了大决心。
第一招就是基金会旗下的这个机构给二手房评估价，别看是针对二手房，但这一招直接控住了一手房的交易，因为买完就算二手房了，谁也不愿意到手的房子立马就贬值。
第二招就是严查购房的资金来源，断了炒房的资金，也断了接盘的资金。
第三招就是增加二手房贷款的放款时间，从而增加房子换手的时间成本，房子不换手就没法变现。
三管齐下后的宁州房价出现明显降温的趋势，要知道这座城市现在可是持续保持正在的人口净流入，对住房的需求是与日俱增，换做别的城市早就涨到天上去了。
宁州的房价本来也快压不住的苗头，但这三个大招放出来，再一次压住了蠢蠢欲动的宁州房价。
……


第522章【宁州楼市新格局】
科学与民生基金会那边，陆鸣虽然顶着理事长的职务头衔，但没有重大战略级的事项决策基本不去，那边靠秘书长楼毅云工作，但对基金会的重视是毋庸置疑的，特地让安亦柔担任基金会理事长助理一职务，定期向他汇报基金会的情况。
宁州的这个二手房交易平台经手给基金会不知不觉也过去了一个月有余了，各项工作的推进也进入了运营的正轨渠道上来。
此刻，陆鸣看完材料报告放一边，然后在工作电脑上搜索了宁州市地方电视新闻，找到了一条昨天的新闻报道，大约是一分半钟左右的采访时长视频，网页标题是对科学与民生基金会秘书长楼毅云的采访报道。
陆鸣旋即点开视频，随着视频播放，画面中的楼毅云面向采访记者回道：
“对于宁州市二手房指导价格的发布，在一个多月前宁州发布的‘通知’文件中，就已经明确提出了在二手楼盘网签交易价格常态化发布基础上，加快建立二手房成交指导价的发布机制。”
“宁州的当前楼市很特殊，由于这几年来城市高速发展，大量新增人口净流入我市，加上新增供地不多，导致新房不够买，购房者买不到新房，自然会冲到二手房市场，导致二手房涨价。”
“推出二手房指导价是必然的趋势，市方面发挥有形之手，供应市场基础秩序，弥补市场缺陷的需要，从而实现稳定楼市的结果……”
看完楼毅云的采访视频，陆鸣关掉了网页，这一块的工作正在有序推进，便不再关注。
不过这件事对于宁州市的老百姓而言是一件大事，医疗、教育和住房三大民生问题之一，那关注度自然不用多说，早在一个月前传出消息，关注的热度就居高不下。
……
在宁州市的一栋住宅楼里。
三十多岁的刘华是这里的一位租户，他已经成家，并且在前年带着一家三口来到了宁州，原因是其所在的公司在宁州开辟新业务，刘华为了工作转岗到了宁州，还是带着一家三口过来的。
这一年多来，在宁州的工作和生活各方面都很满意，也就让他有了落户这座城市的想法，所以住房的问题也一直在考虑，作为外来人口落户宁州其实并不困难，市里本来就为吸引人口净流入出台了很多的措施，唯一让刘华头疼的还是住房的问题。
此时的刘华看着一篇最新的当地新闻报道激动不已的说道：“等了快一个多月，终于来了！！”
大约在两个月前，刘华就和他的妻子商量着要在南城区买一套学区房，新房没有，只有二手房，但在看了一段时间的二手房后都不大满意，于是等了一段时间。
等了半个月左右，一个让他意外也可以说是十分突然消息出现后，顿时为之期待，便是传出的二手房指导价格的风声，这件事情一传出来就在整个宁州议论不断，其热度甚至火出圈。
当听说宁州要发布二手房指导价格的时候，一旦正式落实，刘华认为二手房价格肯定会降，于是果断选择再等等，抱着这样的心态，刘华和家人商量暂停了买房计划。
事实上，宁州市大部分的二手房买家和刘华一样，都有明确的购房目标，置换房屋就是为了拥有更好的教育资源。
所以，城市里的学区房毫无疑问是关注度最高的区域，学区房的成交量也是最多，因此很多像刘华这样的家长们将此作为了目标。
宁州市南城区的二手房楼龄高、户型小，整体环境并没有想象中那么好，但是房价却在市区里名列前茅。
值得一提的是，宁州全市的房子均价1万元水位附近，但这只是平均价格，不同的区域房价仍然有很大的差距，刚刚建成的新金融中心那就不说了，直接向一线城市黄金地段看齐，最便宜的都5.3万元/平米起步，并且还在快速走高，普通人直接忽略，想都不必要去想，因为没有参考的必要。
但去掉新金融中心这种特殊商业地段，宁州市房价最高的区域就是所谓的学区房了。
今年7月左右，宁州南城区内的二手学区房价格已经突破到2.5万元/平米，有的地方甚至已经达到了3万元/平米，要是放在其它与宁州市同等水平的城市，这价格也许还算在“合理”范围，但在全市均价刚刚过1万元的宁州显然也是偏高了太多。
刘华只是一个普通人，这样的价格显然也是让“刘华们”有些望尘莫及，要么暂缓买房，要么另寻他处。
好在10月份左右，宁州市发布了二手房指导价格的Z策，同时负责这一块的科学与民生基金会旗下刚刚成立的二手房交易平台一并公布了全市281个二手住宅小区的交易指导价格，这让众多像刘华这些有买房计划的人重拾了希望。
此刻此刻，刘华正坐在卧室里的电脑桌上，他的妻子也在一旁，看到丈夫打开了科学与民生基金会旗下的二手房交易平台网站，不由得好奇道：“这个平台和呗壳、乐优家那些平台一样吗？”
“当然不一样！”刘华连连摇头，想了想便向妻子解释：“怎么讲呢，虽然也是二手房交易平台，但这个平台所属机构是科学与民生基金，这是非盈利性质的机构，这是一点，但最大的区别在于该平台是挂靠市里的，数据也是最权威可靠的，数据对接的是市里住建部，所以这上面的房源不用怀疑，这要是都不靠谱，那其它平台更不靠谱。”
妻子恍然点头，刘华开始在平台上浏览各种信息。