我要做港岛豪门 (我是阿斗不扶)

　　这是香港大学的首位华人校长，由此可以看出，麦理浩还是希望华人更多的参与治理港岛中来。
　　“黄校长，我昨天和麦理浩总督谈过，将在香港大学增加理工院系的问题，麦理浩总督表示支持，所以我想贵校至少每年要招600名理科生。”吴光耀直接开口说道。
　　黄丽松本身以前就是马来的理学院院长，所以也算是专业的。
　　“可是如此多的学生，就业问题该如何保证？”
　　“黄校长应该去调查一下，香港的电子业已经初具规模；仅仅是我旗下的公司，就在香港投资了5个电子工厂，收音机、电视机、洗衣机都有在香港生产。”
　　黄丽松说道：“可是据我所知，这些工厂只是一个生产工厂，并不需要多少技术人员！”
　　吴光耀笑着说道：“没有人才才会导致这种情况，我愿意和学校签订就业合同，黄校长无需担心；还有我个人愿意每年定期捐款，以保证理学院顺利举办。”
　　黄丽松点点头，说道：“吴先生既然愿意全力支持，港府也愿意支持，那确实没有问题了；吴先生请放心，我会立马组织起来，保证明年可以招收600名理工学生。”
　　其实，吴光耀还有一条路可走，那就是自己创建一所大学；
　　不过，创建大学可不是有钱就能行的！
　　师资力量是非常关键的因素，而且还需要大量的精力，所以吴光耀打算再晚点考虑这个事情！
　　也许七十年代末就会考虑，但是筹备一所大学，怕是需要五年以上的时间；
　　所以吴光耀才从中文大学和香港大学着手，这样剩下许多精力！
　　不管这么说，每年一千名专业人才，总归是够了！


第530章 【预警】
　　8月，连通本岛和九龙的海底隧道竣工，并开始通车，无疑是港岛一件很重要的大事。
　　自此以后，有车一族及出租车就不需要通过汽车轮渡过往两岸了，着实方便了许多。
　　而随着这条隧道运行，铜锣湾势必会成为港岛新的商业中心。
　　召集地产三剑客，吴光耀交代了一些事。
　　“黎星，长江实业目前有没有在筹备开发新地盘？”
　　“有三个正在筹备中！”
　　“取消掉，先缓缓再说！”
　　“好的！”
　　三人纷纷好奇，老板莫非预测到什么，突然叫停了楼盘项目。
　　不理三人的费解，吴光耀继续说道：“手中的住宅项目也要尽可能的出手，但是动作不要太多，不能扰乱市场！”
　　这下三人忍不住了，黎星问道：“老板认为地产要暴跌？”
　　因为都是自己的心腹，吴光耀也把自己的分析告诉大家。
　　“地产跌不跌我不知道，但是香港的股市已经上升到一个不可思议的程度，就连港府、汇丰银行这些都在发出警告。所以，我的观点也是一样，股市被过度炒作之后，一定会有一个暴跌。”
　　“以今年为例，大批地产公司在香港股市挂牌上市，并透过公开发售新股、配股，然后再通过收购、兼并去扩大公司资产规模，拓展业务；所以，香港地产业和股票市场的关系日益密切，相互的影响大增，逐渐形成了香港经济中的一个特殊现象——股地拉扯。”
　　“但经济景气的时候，地产市道旺盛，地价、楼价节节攀升，大多数的上市公司资产市值也随之上升，带动了股价上涨！”
　　“上市公司又利用股市畅旺，开始发新股、股票抵押贷款，去筹集资金，发展地产业务。”
　　“而一旦股市发生暴跌，那么上市公司的市值也随之暴跌，那么筹集资金也会困难，部分地产商甚至资金周转不灵；到时候，大量抛售物业套现，势必会引起市场恐慌；加上经济萎靡，我相信地产一定会与一个下跌。”
　　“倘若我们没有足够的现金流，就会引起一些不良反应！”
　　三人不由佩服老板的眼光，分析的头头是道。
　　史俊担心的说道：“可是如果我们不把资金活动起来，也会造成公司的一个恶性循环。”
　　吴光耀说道：“所以我才让你们把房子先卖出去，腾出资金过后，再开发楼盘。倘若外面地产萎靡，我们也可以购买一些楼盘，开发出来，低价销售；不需要赚多少钱，只需保证公司的业务不断即可；这就是所谓的地照买、楼照建，房照卖。”
　　吴光耀知道，在石油危机中，香港的股市确实暴跌，从1700点跌到150多点，跌了90%；
　　但是地产跌幅有限，地价下跌40%，楼价下跌了30-40%。
　　远没有1982年到1984年的地产暴跌的程度大！
　　当然，不论跌幅，只论价格，自然还是石油危机时，购买土地储备划算。
　　不过，石油危机时，吴光耀需要在欧美日投资大量的产业，所以香港这边的动作不会太大。
　　叮嘱完长江实业之后，吴光耀又对负责长实地产的修焱兵说道：“铜锣湾已经成为第二个本岛商业中心，我们在六七年购买的三幢旧商厦，要立马拆掉重建商业大厦。”
　　修焱兵点点头，说道：“我最近也在考虑这个事情！”
　　首期在铜锣湾建的三幢商业大厦，只是吴氏家族进入铜锣湾的第一步；
　　第二步就是私有化牛奶公司之后，先把铜锣湾的制冰厂修建成一幢超豪华大厦；
　　接着将铜锣湾奶牛场修建成三幢一流商业大厦，以及一批高档住宅；
　　至此，牛奶公司在铜锣湾的土地差不多用完了，只剩下薄扶林的牧牛场；
　　薄扶林那块地，吴光耀看了很多次，发现可以修建一个高档大型屋邨，可建26幢高层及部分低层的住宅大厦，建成之后，将有4000多个住宅单元。
　　吴氏家族铜锣湾的第三步开发计划，就是八十年代的时代广场了，用的自然是香港电车总厂的地皮。
　　8月，吴光耀不仅向旗下地产公司发出预警，还向自己旗下的光大银行发出了示警；
　　警告光大银行的雷洪，要尽快收拢贷款，提高贷款门口等措施。
　　.......
　　八月底，吴光耀从香港从发，再次飞往了美国。
　　自从有了私人飞机（租赁的737商务机）之后，吴光耀的出行已经是非常方便了；
　　本身吴光耀一年就有三分之二的时间在国外，长期以来，乘坐飞机无疑是最无聊和痛苦的事情。
　　但是有了私人飞机之后，吴光耀反而喜欢上了这种空中飞人生活。
　　一上飞机，吴光耀就直奔卧室，赵雅懂事的跟了进来。
　　原来，吴光耀是要更换休闲服装，这样方便在飞机上活动，而床上已经摆好了更换的服装。
　　赵雅熟练的站立在吴光耀面前，开始解开正装的纽扣，脸色的也少了几分羞涩，多了几分习以为常。
　　很快，吴光耀的全身只剩下一条四角裤；
　　吴光耀倒没有期待发生什么，因为自己是想玩玩养成游戏，不急着吃掉雅芝！
　　然后，吴光耀就像往常一样，等待着换上休闲服的时候；
　　意外的事情发生了，自己的兄弟被包围了.....
　　事到如今，箭在弦上，也不能不发了。
　　两个小时候，当吴光耀和赵雅走出卧室时，乘务长张晓霞迎了上来。
　　“吴先生，餐食已经准备好了！”
　　张晓霞说完，眼睛还看了看后面穿着吴光耀衣服的赵雅，心里想到，老板终于下手了！
　　那自己，何时才有希望呢!
　　“恩！那就进餐吧，正好我也很饿了！”
　　赵雅从后面走到吴光耀前面，打算去工作，被吴光耀拉住了。
　　“陪我用餐，让她们去忙吧！”
　　赵雅害羞的说道：“我想去换件衣服！”
　　吴光耀看着穿上自己衣服的赵雅，宽大的衣服下，是个瘦弱的身躯；
　　因为内衣已经损坏，胸口明显异常；
　　再加上衣服大，偶尔一动，春光就外泄了。
　　“没关系，这里又没有其他男人进来，无需担心！”
　　吴光耀拉着赵雅，就来到了餐桌。
　　赵雅脸色一红，飞机上的男人只有两个驾驶员和四位男保镖；
　　驾驶员不会出驾驶舱，而男保镖也是在固定的一个舱，不会前往打扰；
　　所以，吴光耀的活动空间就只有六名空姐和两名女保镖。
　　“晓霞，帮我打开一瓶1947年的拉图！”
　　吴光耀拿下一血，心情自然愉快，忍不住要开瓶好酒庆祝。
　　拉图尔酒庄的酒刚刚酿成时十分青涩，甚至有难以入口的感觉，需要在瓶中至少熟成10年。
　　好的年份需要15年，甚至比如像1945和1947年这样的年份，50年也依然保持劲度，可以继续藏酿。
　　哪怕自己是拉图尔酒庄的老板，这些好年份的红酒，也算是一个收藏级的好酒。
　　“好的！”
　　张晓霞高兴的回应道，能亲自打开这种级别的红酒，也是一种荣幸！
　　此时，赵雅之已经没有了刚才的勇气，脸上尽是不自然，吴光耀只得拍拍她的玉手，示意无需紧张。
　　“既然做了，就要勇敢的面对！以后，你依旧是我的私人空姐，不过我会给你优越的生活。”
　　“恩！”
　　看着赵雅的模样，吴光耀忍不住想起苗可秀、狄波娜了。