我要做港岛豪门 (我是阿斗不扶)

　　所以，吴光耀决定再来个买房送黄金，采用转盘抽奖的模式，来让买房的人如同赌博的人，杀红眼。
　　长江实业的‘新港城一期’、英资qf地产的‘海悦花园’，两军对垒，展开销售大战，一触即发。
　　开业当天，楼盘外的马路，都是双方的售楼员；
　　好在因为是在马路的两侧，不然可能爆发肢体上的冲突。
　　“每平方尺39港元，买房还送黄金！走过路过，不要错过，错过就会后悔！”长江实业率先用喇叭吼了起来。
　　而对面的英资地产售楼员，立马回击，可惜应该是准备不足，居然没有喇叭，只得硬吼。
　　长江实业售楼员见状，立马高兴起来，这可是开门红啊！
　　就像战场上的胜利者一样，长江实业的销售员开始用喇叭大声宣传起来。
　　来劲了！
　　可以说，最近在报纸上看到两家公司开盘的消息，很多人会纷纷赶来；
　　如果此时在马路上吸引住他们，让他们先选择长江实业这边，无疑会增加一些购房的几率。
　　英资的管理层是为洋人，此时看见己方在声势上弱了一截，一边吩咐手下去购买喇叭，一边朝销售员喊道：“用力喊，不能输！我已经叫人去买喇叭了，你们给我先吼起来，快点快点！”
　　好家伙，今天怕是有人嗓子受伤了！
　　吴光耀这次也来到现场，准备亲自监督这场华洋之争。
　　只见售楼处外面，两个直径2.5米的大圆盘，摆在了必经之处的两侧。
　　来人纷纷走走圆盘附近，听了下来。
　　“哇，500克黄金，价值岂不是4000港元？”一位前来看房的顾客，忍不住惊叹道。
　　不过也有人看出来了，整个圆盘被分为了36格，也就是500克黄金抽中的几率只有三十六分之一。
　　但是，每一格都有奖品，有10克、15克、20克......50克的居多，50克以上的奖品就三个，分别是100克、300克、500克。
　　就算如此，人的心里就是想着，自己等会一定会抽中500克黄金，再次一点也是300克黄金。
　　心里绝不会想着，等会自己会抽中10克黄金。
　　甚至很多人观察圆盘，都不会去发现10克、15克、20克的格子有好几个同样的。
　　这就是吴光耀利用一种人的心理，赌徒的心理，这种营销手段增加购房的几率可达20%以上。
　　至于开发商亏本，这完全是无稽之谈。
　　你见过赌场因为客人赢太多倒闭的吗？
　　你见过彩票公司倒闭的吗？
　　哪怕是个个抽中500克黄金，长江实业也有的赚，只不过是小赚而已。
　　一套600平方尺的住宅，售价就需要24000港币，按照40%到45%的利润，价值4000港币的奖品怎么会亏呢？
　　一个楼盘40%到45%的利润，对于长江实业来说，属于正常水平；
　　因为地价便宜了5%，建筑费也便宜了5%，再加上工期一般是两年多一点，这个利润率不算什么。
　　看着一个个顾客走进售楼处，吴光耀知道这些人哪怕在这里不买，去对面的英资楼盘看房可能也不会买。
　　当过老板的人都知道，只要把顾客拉到店里，就是成功了一半！
　　“光耀不仅是一位出色的经营人才，更是一位出色的营销人才，看来这次英资地产商怕是失算了！”何显心情愉悦的说道，心里暗暗庆幸，自己的股票并没有套现，照这个形势下去，自己手中的股票再翻一倍也未可知。
　　“营销虽然管用，但是最终还是要归于品质、信誉。以前老凤祥珠宝，在港岛可以说是没有对手，周大福的年利润不及老凤祥珠宝的四成；这些年他们吃透了老凤祥珠宝的经营理念，慢慢的也赶了上来。”吴光耀谦虚的说道。
　　大家看吴光耀虽然是在感叹周大福追赶上来，脸上却带着轻松，自然知道这位依旧把周大福压的死死的。
　　“周大福珠宝只能说在其他同行中冒尖了，但是和老凤祥珠宝还是差了很多；不说钻石饰品，就是黄金产品，应该也差的还远，可能也就老凤祥珠宝的六成多吧！”何显好像做过这方面的调查，说的倒有几分准确性。
　　吴光耀笑笑，谦虚了两下。
　　到了晚上，销售统计的数量也送到了几人的手中。
　　‘新港城一期’开盘当天一共销售了328套，占了总数的20%。
　　对于这个成绩，大家是非常的满意！
　　经过1958年的地产大跌，港岛的地产虽然恢复过来了，也兴旺起来了，但是买房的人却更加的理性。
　　当然，这种理性反而会害了他们，因为港岛的房价会继续涨上去！
　　当天晚上，和股东、高管聚了个餐，吴光耀就直接到香格里拉酒店的总统套房休息，省得再赶回本岛那边。
　　第二天，双方继续你来我往，qf地产也买到了喇叭，也弄了一个临时转盘，一看就是匆忙之下的产品。
　　不过当qf地产的英国老板，被一名华人管理层送来了一份报纸之后，听了差点吐血。
　　因为是中文，qf老板询问报纸的内容。
　　“老板，报纸上的意思是说，‘新港城一期’开盘当日销量遥遥领先，一天卖出500套；还说长江实业是港岛住宅领域的领头羊，卖出去的房子可绕本岛一圈..........”
　　qf老板听了差点吐血，这tmd是在吹牛！
　　qf地产公司立马决定舆论的力量也不能输，决定花钱在中文报刊上，投入更多的广告；
　　可他忘了，吴光耀可是拥有一个传媒公司的。
　　其实，按照这个行情，两家地产的房子都会卖出去；
　　但是越是提前回笼资金，越是对房地产有利！
　　如果你房子几年才卖光，就会严重影响流动资金，没有资金你就开发不了新项目。


第330章 【工业楼宇】
　　林月如既算不上家庭妇女，也算不上职业女性。
　　你说她是家庭妇女呢，她又不是天天在家相夫教子，而是在百优集团任职董事长；
　　林月如一周起码有三四天，会去百优集团工作。
　　你说她是职业女性呢，好像也说不过去，因为她上班自由，工作也是相当轻松；
　　家里小孩稍微有点事情，林月如会义无反顾的罢工，回到家里，以小孩为中心。
　　这一切可以说是吴光耀安排的，百优集团的总裁傅宏儒也知道老板的用意；
　　就是让董事长吴夫人不至于成为全职的家庭太太，但是又不希望董事长不顾家庭和小孩；
　　那么，自然就要自己这个总裁来找这个平衡点了！
　　既要让董事长有公司的参与感，又不能让董事长辛苦劳累、工作繁忙。
　　“董事长，这是麦德龙便利店选址资料，我拿过您过目一下！如果您高兴，可以去现场看一看。”傅宏儒把一叠资料递给林月如的女秘书，开口说道。
　　林月如接过秘书手中的资料，认真的看了起来。
　　百优集团这次进军零售行业，自然是进入百货行业的延伸；
　　吴光耀直接让林月如联系凯拉，让百优集团拿下麦德龙便利店港岛的代理权。
　　此时的麦德龙便利店已经越加成熟，吴光耀甚至相信，不比未来的7-11便利店差；
　　当然，在未来吴光耀还是会让麦德龙便利店的高官们，经常去东瀛学习取经的。
　　“恩，都是我熟悉的地方，地段非常不错；我就不用去看了，我相信你的眼光！”
　　林月如自不会连这种小事都要去亲自查探一番，这样也未免太没有夫君的真传了吧。
　　‘叮铃铃’
　　林月如办公室的电话响起，只见林月如拿起电话，对面正是吴光耀的声音。
　　原来已经到吃午饭的时间了，吴光耀约她去香格里拉酒店中餐厅吃饭，两人中午就不吃公司的工作餐了。
　　林月如挂完电话，傅宏儒也笑着说道：“那我就不打扰董事长了！”
　　傅宏儒自然知道对面是谁，董事长的表情说明了一切；
　　自己自然要懂事的离开，以免耽误老板和董事长的约会。
　　整个长江中心商业体，足以满足人的衣食住行任何一切的需求；
　　所以，有时候吴光耀和林月如连家都不回了，在长江中心待个一天一夜，算是夫妻俩的活动；
　　有时候把李翠也叫过来，三人过上没羞没躁的生活！
　　两人在大厦一层会了面，林月如上前挽着吴光耀的胳膊，两人步行前往香格里拉酒店；
　　一些认识两人的职员，望着两人的背影，生出一股羡慕之情；
　　老板和夫人结婚十几年了，依旧恩爱无比，时常在公众面前，宛如刚恋爱的小年轻；
　　而且，看两人的样貌，都显得很年轻，也就二十出头的样子。
　　吴光耀和林月如在酒店吃完饭，便带着车队，前往启德机场接久纱野惠香和晴子，以及两女和吴光耀所生的三子一女。
　　久纱野惠香目前为吴光耀诞下两子一女，晴子和吴光耀有一子；
　　最近一年多开始，林月如做主，让她们定期带着小孩来港岛玩几天；
　　主要是小孩子们要增加一些兄弟姐妹的感情，从这一点来说，吴光耀比林月如都不如。
　　林月如也有自己的考虑，吴光耀已经在外拥有女人和小孩是事实，但是吴光耀又给了这些女人事业；