龙虎香江 (纪墨白)

第620章 【策划】
　　叶劲和林清霞订婚之后，婚礼筹办工作随即展开。
　　负责筹办他们两人婚礼的，是亚美利加知名婚庆公司米尔斯集团。
　　它专门帮客户筹办婚礼、庆典活动，任何难租的场地，任何想要的婚纱，任何需要的物品，任何想请的乐队，它都能够搞得定。
　　甚至，只要叶劲出得起钱，它都可以把亚美利加现任总统请来主持婚礼。实力就是这么强悍。
　　而婚礼筹备，主要包括场地、服装、宾客、食物、饮料、乐队、安保等诸多项目，还是蛮繁琐的。
　　接下来的几周时间，叶劲有相当一部分精力，来应付自己的婚礼策划师，听她提出的各项建议，并做出自己的选择。
　　“叶先生，这是我根据您的意见拟定的宾客名单，您看看有没有需要增删的必要。”策划师艾米丽将名单递给叶劲道。
　　名单上的宾客，都是曾与叶劲合作过的，比如麦佳尚、斯皮尔伯格、卢卡斯、史泰龙、米歇尔·菲佛等等。
　　叶劲接过之后，仔细校对一遍，随后将米歇尔·菲佛、约翰·屈伏塔两人划掉，又添上了周星弛、洪金寳、吴思源、袁日初等人的名字。
　　他和米歇尔·菲佛的关系比较复杂，大喜之日又不让她来观礼了，免得受刺激。至于约翰·屈伏塔，他现在实在是太膨胀了，叶劲根本不想再见到他，自然也不希望他出现在自己的婚礼上……
　　除了筛选宾客之外，像婚礼的食物、饮料、乐队等等，也得要叶劲拍板。实话说，虽然聘请了这家婚礼策划公司，但其实叶劲却没能置身事外，很多事情还是要他亲自处理。
　　不过他并未感到厌烦，反而乐意参与其中。毕竟这可是他的人生大事，他也希望可以做到完美。
　　……
　　而在筹备婚礼的间隙，叶劲也回公司做了点工作，先后拍板确定了三部电影的投资，分别是《金拳大对决》、《逢凶化吉满天飞》和《朝九晚五》。
　　《金拳大对决》是克林特·伊斯特伍德推荐而来的项目。去年，他和福克斯合作了《机器战警》这部电影，结果取得了非常圆满的成功。
　　这也令克林特·伊斯特伍德对福克斯感到非常满意。因此当他有了好项目之后，第一时间就想跟福克斯合作。
　　而《金拳大对决》讲述的是费里奥是一名非常厉害的地下拳赛的拳师，他打黑拳的收入远超过他做汽车修理工的收入，因此他乐此不疲。
　　直到有一天，黑手党相中了他的本事，准备让他打假拳。而这场拳赛也吸引了各方势力，纷纷下注，一时间风起云涌……
　　叶劲看完《金拳大对决》的剧本之后，对这个充满硬汉气质的故事非常满意。
　　《金拳大对决》和《洛奇》一样，同样是讲拳击手的故事。不过《金拳大对决》少了励志情节，却增加了一丝血性，所以还是蛮不错的。
　　……
　　《逢凶化吉满天飞》讲述的是一架飞机上发生的众多啼笑皆非的故事，其中有大量无厘头搞笑桥段。
　　而这些桥段对香江喜剧片有着很大启发。比如《大话西游》中唐僧罗里吧嗦，害得一个小妖自刎，一个小妖上吊的桥段，就是模仿自这部电影。
　　叶劲第一次看到这个剧本，就被它超强的搞笑桥段震惊了。他真的没有想到，好莱坞居然在七零年代，就能够写出这么爆笑的剧本，真是了不起。
　　……
　　《朝九晚五》则是一部颇具女权色彩的电影。朱迪、瓦莱特、朵拉莉是一家律师行的三位职员，虽然工作兢兢业业，但依然受到男上司的刁难和羞辱，让她们日子过得苦不堪言。
　　直到有一天，她们三人误打误撞，将男上司给绑架了，随后假借男上司之名，在公司进行了大改革……
　　这部电影的确很有意思，在叶劲看来，单是剧本就能打八分。如果导演能够根据剧本好好拍摄，那么票房大卖应该不成问题。
　　……
　　除了打理福克斯影业的生意之外，香江方面，叶劲也给同心地产的发展提了点意见。
　　“罗生，公司未来的发展，应该还是以开发楼盘为主。”他向罗康睿建议道。
　　罗康睿的想法是在中环多买高楼大厦，如此一来既可以增加公司的资产，同时还容易造成轰动效应，以刺激股价上扬。
　　不过在叶劲看来，这样的方法非常不划算。
　　因为受佳宁买卖金门大厦的刺激，香江的商业大厦现在价格飙升。那些商业大厦的售价，都开始比照金门大厦，动辄叫价十数个亿，价格已经严重偏离正轨。
　　偏偏还有不少地产公司认为炒卖大厦真的有利可图，纷纷跟进，使得香江商业大厦的价格进一步上涨。
　　在叶劲看来，现在这些地产商就是在玩【击鼓传花】的游戏。它们收购大楼并不是要经营，而是要转手卖出去套现赚钱。
　　若是有人接手，它们就能赚钱。但如果游戏一停，无人肯再接手，那这些大厦就得砸在手里。到时候，房地产一崩盘，这些地产商就得大赔特赔。
　　相比起来，开发楼盘要更划算些。
　　因为香江的住宅楼价格也是飙涨。七六年的太古城项目，每平尺不过一百八十元。但现在，少于九百元就只能在新界买了。
　　闹市区的房价，四年时间，涨了五倍，实在惊人。也因此香江百姓只要有钱，都愿意买楼。所有楼盘只要一开盘，当天就能够卖得干干净净。哪怕地基都还没打呢，成本就已经收回来了。
　　所以开发新楼盘，并不缺少买家，比炒卖商业大厦，可要保险的多了。
　　“好吧，我知道了，叶先生。”罗康睿点了点头。
　　失去叶劲的资金支持，单凭同心地产的实力，是不足以参与炒卖商业大厦的。毕竟现在一栋商业大厦就价值十数亿港币，不是闹玩的。
　　“对了，叶先生，据我所知，百顺集团收购金门大厦一事，现在都还没有完成交易呢。”罗康睿又向叶劲说道。
　　“噢？！陈松清不是放言七九年年底就能完成交易么？怎么还会拖延这么长时间？”叶劲一听，撇撇嘴道。


第621章 【提醒】
　　“他的确说过到年底时会完成全部交易。”罗康睿点了点头，“不过到现在为止，据我所知，百顺集团都没有支付这笔钱。”
　　去年十月份，佳宁集团宣称百顺集团要以十六亿九千万港币价格收购金门大厦，并将于七九年年底完成交易。
　　如今七九年已经过去，八零年已经到来，交易截止日期已过，但罗康睿知道百顺集团并未支付这笔钱。
　　虽然公司资金流动属于商业机密，但要想调查也不是没有办法。毕竟这是十六亿九千万港币，百顺集团要动用这么大笔钱，凭它自己的实力根本不可能，势必要向银行或其他财团借贷。
　　而到目前为止，百顺集团都没动作，显然它并未支付这笔钱。或者说即便有人付钱，但付钱者也绝不是百顺集团。
　　“佳宁集团对外作出说明了么？”叶劲随即又问道。
　　“当然没有。”罗康睿斩钉截铁的道，“不过，它还是拿出了三亿港币作为股息分红，这也刺激它的股价大涨，现在它的市值已经到四十二亿港币。”
　　“好啊，拿出三亿港币分红，市值却又涨了六亿，真是好算计。”叶劲笑道。
　　之前佳宁的市值为三十六亿港币，拿出三亿当做股息分红，市值反倒涨到四十二亿。花三亿赚六亿，这笔生意可真做得过。
　　“是啊。”罗康睿赞同的点了点头，论胆大妄为，这位陈松清真是无人能及，“不过他对人心的把握真是微妙呀。现在香江各地产公司都在效仿他，炒买炒卖商业大厦，把这些大厦的价格都炒得高飞。
　　媒体也忙着报道那些新晋楼王，民众则跟着媒体的指挥棒起舞。佳宁出售金门大厦这一楼市引爆点，反倒没有人关注了。所以就算交易没有完成，佳宁集团也已经获益良多。”
　　“是呀，他实在是太聪明了。”叶劲也钦佩的道。
　　陈松清由始到终，也不过动用十一亿港币，其中绝大多数还是贷款。但是他的空手套白狼，却造就了一个市值四十二亿港币的大财团。
　　要知道，和黄从十九世纪就开始运营，直到现在近百年时间，市值也不过才六十二亿港币。陈松清用仅仅两年的时间，就创立了一个四十二亿港币的商业帝国，不得不说真的是很厉害。
　　“叶先生，我们现在怎么办呢？”罗康睿询问道。
　　“搜集陈松清和富民财务公司高层的往来资料，查明金门大厦物业的持有人是否变更，查清佳宁集团的负债情况。”叶劲叮嘱罗康睿道，“等到时机就把它散出去，到时候，整个香江地产都会被引爆，崩得一塌糊涂。”
　　现在香江商业大厦炒买炒卖的火爆场面，其实是建立在金门大厦虚假交易之上的。一旦引爆这一谎言，商业大厦的价格就得崩盘，继而拉垮民用住宅市场。
　　而香江股市现在也过火了。一家成立仅两年的公司，只是放了几个假消息，市值就窜升至四十二亿港币。这和七三年股灾时上市的香江天线没啥区别。