龙虎香江 (纪墨白)

　　她主演的电影如《刀马旦》、《秋天的童话》、《纵横四海》、《火舞风云》、《月亮星星太阳》等，都是香江电影中的经典之作。
　　而她在电影中艳光四射，美不胜收，也令她成为无数人仰慕的对象。张国荣就曾称赞说，“全香江的女人没有一位比红姑更适合穿皮草。”
　　成龙也称赞说，“钟楚红就像一只美丽的孔雀，她一开屏，全场其他女性就全都黯然失色。”
　　钟楚红还被誉为是香江的玛丽莲·梦露，并且在八玖年的台湾地区杂志评选【十大性澸女人】中名列榜首，可见其有多红，多美。
　　叶劲都没想到，这位大美人居然签在了他的麾下。这还真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫！
　　“嗯，有机会要到佳艺去看一看。”他心中想道，随后又跟郭征鸿道，“明天你派人到我家去，我有个剧本给洪金寳。”
　　“是，叶先生。”郭征鸿立刻精神一振，开心的点头道。
　　叶劲所写的剧本，就是票房的代名词。不说他在香江取得的成绩，单是在好莱坞，由他的剧本改编成的电影，票房累积就有十几亿美元，端的厉害！
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　　叶劲在神话影业待了一个多小时，看了一下公司这两年的账目，又和郭征鸿谈了一下公司的发展。
　　神话影业，现在还是背靠嘉和这棵大树。嘉和原本是有意并吞神话影业的，不过随着叶劲实力的膨胀，嘉和已经不敢打这个主意了。毕竟以叶劲的财力，反向收购嘉和，也不过是小菜一碟。
　　神话影业因为大老板是叶劲，二老板是嘉和，旗下又有成龙、元飚、洪金寳等一线影星，所以在香江影坛的地位颇为超然，被誉为是第三巨头，仅次于萧氏、嘉和。
　　神话影业的弊端，就是没有自己的院线及海外发行渠道，严重依赖嘉和。
　　叶劲其实是希望神话影业能够补足这一缺憾的，只不过投资院线是一项成本极高的事情。因为凡是电影院都是坐落在闹市区，而闹市区的房价可以说是相当高昂，即使租赁也并不便宜。
　　何况，叶劲知道，房子如果只租不卖，最后再怎样努力经营戏院，也不过是为房东打工而已。如果神话影业要发展院线的话，那么房子必须要购下才行。
　　这样的话，就不用再担心房东加租。而且一旦电影市道不好，影院还可以改建成超市、商铺，一样能够赚取租金。
　　就好像萧氏。萧润泽五零年代来到香江发展。因为他财雄势大，加上投资较早，所以他旗下的戏院都是买的，而不是租的。
　　这也就让他拥有了大量位于闹市区的物业，他也因此被称为【闹市地王】。这几年，随着萧氏业绩的滑坡，萧润泽就将几家业绩最差的戏院关张，改成商铺出租，赚得甚至比影院还多。
　　叶劲也想成为萧润泽一样的闹市地王，只不过现在香江房市十分红火。闹市区的房子不仅鲜有出售的，而且价格也是一个比一个离谱。不比前两年股灾、石油危机爆发时，满街都是等待出售的旺铺。
　　叶劲要想组建自己的院线，资金方面，至少要耗费两三亿港币。用这么多钱组建院线，究竟是否划算，要先画一个大大的问号。
　　其次，院线组建之后，是否有充足的片源，这同样也是需要考虑的。
　　一条院线一年至少需要二十部电影，才能够满足基本的经营需要。而神话影业现在根本没有那么大的产量，所以如何凑齐片源也是个问题。
　　最后，嘉和还持有神话影业近半成股份，如何分割也是一件麻烦事。嘉和肯定不愿意出售这份股份，但他也不好强行把嘉和轰出去。毕竟当初不是嘉和，他也去不了好莱坞，做人不能够太忘本。
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　　而扩展海外发行渠道，同样需要人脉，以及长期经营。
　　好莱坞六大巨头之所以一百年来，面对无数竞争对手的冲击，始终屹立不倒，就是因为它们掌握着电影发行渠道，尤其是海外发行渠道。
　　而它们的发行渠道，就是用几十年乃至上百年时间，悉心经营出来的。
　　就比如香江专门发行西片的安乐院线，就和好莱坞的环球、哥伦比亚签订了长期合作协议，只发行它们两家发行的电影。
　　而嘉和与华纳影业合作密切，嘉和院线也只发行华纳的电影。萧氏则发行福克斯和派拉蒙的电影。迪士尼的电影则由雷觉坤所有的金公主发行。
　　好莱坞六大巨头，通过跟院线商签订的发行协议，基本垄断了香江的院线。因此，其他好莱坞电影公司，若想发行电影到香江，就必须跟六大巨头合作。否则，根本不行。
　　这样一来，单靠垄断发行渠道，好莱坞六大巨头就能白白大赚一笔。其他电影公司反而要白白损失一笔。
　　再加上电影业向来是风险是极高的行业。每年投资的电影中，仅有一半能收回成本。其他电影公司赚得本就不多，一旦电影亏损，就很容易背上巨额的负债。
　　相比起来，六大巨头虽然也要冒风险，但多了一笔垄断的发行费用，所以抗风险的能力就远比其他公司要强。
　　就好像当年的梦工厂，拍摄了大量优秀影片，如《怪物史莱克》系列、《人工智能AI》、《猫鼠游戏》、《拜见岳父大人》系列、《幸福终点站》、《变形金刚》等等，叫好又叫座，原本风光无限，一度被视为好莱坞第七大巨头。
　　但就因为梦工厂没有自己的发行渠道，严重依赖环球、派拉蒙等巨头。这就使得它的电影虽然全球卖座，但真分到梦工厂手中的钱，却要大打折扣。
　　相反，环球、派拉蒙等却靠发行梦工厂的电影，赚得盆满钵满。而且，当梦工厂几部电影亏损，导致背负巨债，难以支撑之时，它们就用发行梦工厂电影赚的钱，把梦工厂整个买了下来。
　　因此，百年经营下来，其他公司大多被风浪冲垮，唯独六大始终巍峨耸立，地位不变。
　　如今，港片几大主要的海外市场，如台湾、南洋、东瀛、南韩等地，发行渠道也被嘉和、萧氏等垄断。
　　神话影业的电影要往海外发行，一样要借助它们的渠道才行。除非，神话影业可以找到自己的发行商。


第605章 【指示】
　　叶劲跟郭征鸿谈了一个小时，主要做出了以下两点指示。
　　一是，收集适合做影院的物业地址、价格。等将来香江地产陷入低潮期时，就可以考虑将其收购过来。
　　香江经济十分脆弱，受环境影响较大。一旦世界经济出现危机，或者周边环境发生变化，香江经济就很容易崩盘。
　　就像七四年的石油危机，直接搞垮了香江的船运业，让那些船运公司通通歇菜，给香江经济造成了重创。
　　而叶劲知道，全球经济危机，大概是十年一轮回。
　　九七年亚洲金融危机，零七年次贷危机，一七年虽然没有爆发全球性金融危机，但是经济增长压力一直比较大。
　　由此反推，七七年也应该发生经济危机。只不过，受七四年石油危机影响，全球经济已经陷入衰退，所以七七年的经济危机，等于是被提前引爆了。
　　而直到如今，欧美国家一直经济滞胀，发展十分缓慢，失业率也是居高不下，传统产业如钢铁、化工、制造等也陷入衰退。
　　世界大环境如此，香江经济自然不可能独善其身。
　　据叶劲揣测，香江经济未来两到三年时间内，有可能会迎来新一波滑坡。
　　因为现阶段，香江经济的主力是地产业。
　　之前的支柱产业如纺织、服装、塑胶、玩具、造船、货运等，都因为受石油危机的影响而陷入衰退。
　　而地产业这两年简直涨疯了。七六年时，太古洋行推出太古城项目，还担心民众不愿购买，因此还玩内部认购，以造成【房源短缺】的假象。当时，叶劲只用每平尺一百七十元，就买到了一栋洞庭阁。
　　而现在短短三年时间，太古城的房价就涨到了八百元，是之前的四倍。平均一年涨一倍多，堪称疯狂。
　　地产业如此兴旺火爆，导致民众有钱，就纷纷买楼。这也使得所有项目，只要开盘，就不愁买家。当时就流行一句话，【买到就是赚到】。
　　为了抢到房源，人们不惜通宵排队，甚至花数千元雇人排队。当时一个位置靠前的排号，就能买到数万块。为了抢占位置，还会大打出手，被迫要出动警方维持秩序。
　　所有上市地产公司的股价，都是一路看涨的。即使是陈松清这样的老千，他的上市公司只是个空壳，都能够拥有三十余亿港币市值，比李超人的长实还要厉害。
　　而有句话叫做，天若使其灭亡，必先使其疯狂。
　　香江地产业现在的状态，就有点过火了。即便是远在新界屯门的房子，一平尺最少都要两三百元。普通人月工资不过两三千元，一年的辛苦所得，连个厕所都买不下。
　　所以叶劲相信，香江房产未来两到三年内，一定会崩盘，不可能永无休止的涨下去。所以现在做好调查工作，将来就可以趁机抄底了。
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　　第二个指示，就是与海外发行商多交流、沟通，争取建立自己的发行渠道。