大制药师系统 (二将)

　　尽管周文的话十分诚恳，但是唐维保还是感觉有些太……浮夸了。
　　“那个……咱们先谈那个500亩吧，其余的等合同签好后再谈，你看行吗？”
　　周文：“行……”
　　周文以为这件事应该会很顺利的，毕竟他的条件优厚的不能再优厚了，小唐村委会没理由拒绝他。
　　但是他还是太年轻了。
　　唐维保暗示他说，土地可以按照1500元/亩/年的价格租给寰宇生物，而且周文的要求都由村里来解决。
　　但是对外宣传不能说1500元一亩，而且合同上也不能打1500元一亩，而是1200元一亩，另外300元，是作为寰宇生物给小唐村委会的“集体发展资金”。
　　500亩就是15万。
　　而这15万集体发展资金，归村委会自由支配。
　　在唐维保看来，他的要求没问题，反正周文的公司出1500元一亩就行了，别的问题都由村里来解决就好了。
　　但是周文却气得半死。
　　系统之所以以1500亩的价格租赁，其实目的应该是为了补贴小唐村农民的，结果唐维保这些村干却想肥自己的私人腰包。
　　“唐书记，这个肯定不行。”
　　唐维保脑海里已经开始算计那10多万资金到位后该怎么用了，没想到周文居然不同意。
　　疑惑道：“为什么？”
　　周文说：“这个钱必须一分不少的全部到村民手上。”
　　唐维保一看，连忙苦口婆心的说：“哎呀周老板，你这个何必呢……”
　　周文说：“我是认真的，要不然我干嘛加价呢，我相信就算1100一亩，村里应该也会租给我吧。”
　　唐维保和另外一个村干部闻言，脸色都黑了下去。
　　他们这嘚吧嘚的高兴半天，结果一点好处都捞不到，这还谈个屁啊。
　　别说1500一亩了，就算15000一亩也不租。
　　“那就算了，你们走吧。”
　　“行……”
　　回去的路上，周文气了个半死。
　　谈了半天，到最后全做了无用功。
　　周庸说：“水至清无鱼！你如果真得想租村里的土地，不让他们捞点好处是肯定租不到的，这个换到全国任何一个地方都是一样，也不是咱们这里的特色。”
　　周文点点头，“我知道，就是气不过。”
　　周庸伸手拍拍他的肩膀，语重心长道：“爸知道，你是搞学问，信奉的是宁在直中取，不向曲中求！
　　但是有些时候，做人做事需要圆滑一点，不要那么死板，外圆内方，这样才能成就一番大事。”
　　周文转头看了眼他的老子，“爸，我发现你现在真得越来越有智慧了。”
　　听到儿子的夸奖，周庸心里很高兴，但是嘴上却道：“少拍马屁~以后做事多动动脑子，不要老是一根筋。”
　　“我知道了爸……”
　　回到家里后，周文给陈志远打了个电话，把情况和要求说明后，这件事就交给他来处理了。
　　反正系统又没说一定要他亲力亲为，只要按照要求以1500/亩的价格，租赁土地就行了。
　　陈志远的执行力很高，当天下午就派了谈判人员来江都了。
　　花了不到半个小时就谈好了。
　　所有都是按照周文的要求来办，至于村委那边，寰宇生物以“联防联建”的名义，每年赞助村委会三十万。
　　村委会除了要帮助寰宇拿下另外1000亩土地外，还有一些其他的要求。
　　总之算是皆大欢喜吧。
　　周文虽然一开始有些郁闷，不过很快也想通了。
　　他父亲说的没错，外圆内方。
　　他可以对某些事情睁一只眼闭一只眼，但是不能突破底线，要有自己的坚持。
　　这便是结果正义。
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　　在周文的要求下，寰宇生物和兴城镇一些村谈判租赁土地。
　　由于条件优越，短短一个礼拜时间，便租赁了2100多亩土地，涉及了6个自然村。
　　而且因为寰宇生物出的租金比较高，传到一些村里后，很多村都找过来，希望和寰宇签订合同。
　　周文来者不拒。
　　有多少要多少。
　　在此过程中，自然也发生了一些和小唐村村委会一样的情况，不过最后都皆大欢喜。
　　当地村民自然是个个开心。
　　不过一些承包大户却骂娘了。
　　本来他们租赁价格平均就在1000~1200一亩，寰宇生物却凭空提高了300块一亩，而且每年还上涨10%的租金，简直是过来砸场子的。
　　在寰宇和鲁庄村谈判的时候，七八个承包大户，带着十几号人把寰宇的人堵在了村委会。
　　手里拿着家伙什，气势汹汹，要干架。
　　“你们凭什么肆意抬高租赁价格，今天要是不给说法的话没完！”
　　“对，今天要是不把话说清楚的话就不要走了！”
　　“我倒要看看你们到底想干什么……”
　　情绪激动的承包大户，说话间，手里的扁担棍子就杵上来了。
　　鲁庄村干部赶紧上前劝架。
　　对于现场的紧张局势，寰宇生物的工作人员却并不紧张。
　　虽然损害了一小撮人的利益，但是兴城镇大部分人却得到了利益。
　　而且更重要的是，寰宇生物刚刚向白沙县政府提交了计划书，计划在未来的1~3年内，在当地投资5亿RMB以上。
　　可想而知县政府那边会是什么样的态度？
　　一个电话打出去，镇派出所三辆车，不到十分钟就来到了现场。
　　在JC的“调解”下，那些闹事的种植大户都认识到了自己的错误。
　　主要也是他们理亏。
　　寰宇哄抬土地租赁价格是不对，但是并没有哪条法律规定，别人不能出高价。
　　所以也只能吃了这个哑巴亏。
　　最后在十几名JC的瞩目下，灰溜溜的走了。
　　随后寰宇和鲁庄村干部以及村民代表继续谈判。
　　签订合同。
　　转账！
　　一连串的手续办好后，又是400亩土地到手。
　　“算上之前的所有土地，一共240公顷，3600亩土地。”
　　周家大院里，寰宇生物副总经理张剑夫，核算过后，把笔记本推到周文面前。
　　“噢，是嘛~”
　　对面石凳上的周文，欣喜的接过笔记本看起了详细数据……


第187章 长期氪金的任务【求订阅求月票】
　　张剑夫今年35岁。
　　之前是国外某大型药企的市场部总监，有CRO企业的运营经验，陈志远在周文的指示下，花了老大的劲才把对方挖过来。
　　四月中才到公司报道。
　　随即就被派到江都来帮助周文租赁土地了。
　　白沙县政府的那个投资计划书就是出自他手。
　　在周文看数据的时候，张剑夫也在打量他。
　　张剑夫愿意来寰宇这个“小不点公司”，只有一个原因——奇迹生发素。
　　他26岁卡罗琳医学院生物与医药博士毕业后，便从事制药行业了，对于药物的理解不能算大师级吧，但是自认为精通了，各种药理也是了如指掌。
　　但是这个东西他是真的搞不懂到底是什么原理？
　　那个生发酶到底是如何打开闭合毛囊的？
　　而且不仅仅是他搞不懂，全世界那么多研究所，到现在都没有听说哪家能破解的。
　　以如今的科技水平，居然破解不了一个小小的生发酶的合成方式，这是一个很不可思议的地方。
　　所以他来了寰宇生物。
　　可是他怎么也没想到，周文这个生物天才不去研究生物，却不务正业的来搞什么诱变育种！
　　“嗯，不错！”
　　周文仔细看了一下数据，非常满意的夸赞道。
　　这个张剑夫对于他的要求执行的非常到位，所有租赁的土地全部是以小唐村为中心点，向外围慢慢扩展，而且全部连在一起，这一点是非常难能可贵的。
　　张剑夫问道：“还需要继续租赁吗？隔壁林岗镇那边的镇政府也找到了我们，希望我们过去发展投资。”
　　“当然！”
　　“还是按照之前的租赁要求吗？”
　　“对！”
　　听到周文的话，张剑夫有些挠头。
　　药品行业对于成本控制这一块有很高的要求，周文这样的散财童子做法，让他很难接受。
　　“周总，能不能告诉我为什么这么做？明明能把每亩地租金控制在1000以内的，干嘛要多花那么多的冤枉钱呢？”
　　“这个问题我没跟你说过嘛？”
　　张剑夫摇摇头，“没有。”
　　“噢对，你之前还没有过来呢。”周文说了一句，解释道：“我回到家乡不是来做投资生意的，这么说你能理解我的意思吗？”
　　“不是投资？”张剑夫楞了一下，随后自以为明白周文意思的点点头，“我懂了。”
　　他以为周文的意思是回来“扶贫”来了。
　　周文本来还有一些大道理要讲的，可是见张剑夫“懂了”，心里暗自笑了笑，也没有去解释了。
　　“那就按照我之前的要求，继续推进。”
　　“那到底要租多少地呢？而且这些地租下来，总不能全部种葡萄和草莓吧？”
　　“先租它个5000亩吧，葡萄草莓之外，还可以再种西瓜、哈密瓜、番茄樱桃之类的嘛，这个怕什么。不行就还种麦子水稻。”