狂野十八少年时 (金01)

孔祥明陷入思考，他还真没有在这里开店的想法，现在万帆这么一说，也有些心动。
万帆说的没错，如果这里真的能建成一个商业街，除了这些企业的员工，失恋八方的闲散人员也会到这里来消费。
但是这些来自四面八方的闲散人员有多大的消费能力？

第四百六十四章 批准了
万帆正和孔祥明在电动车厂门前谈天说地的时候，林志有和大队村长以及会计也来到了这里。
巧合的是，他们也是为了商业街这个问题来的。
“小万！你也在这那太好了，现在有不少人都想申请在你的电动车厂门前开个店，村里研究来研究去，觉得这是一件好事，现在想问问你的想法。”
“我是支持的，给村民们多一条出路，多一份收入，怎么说都是好事，我当然赞成。”
既然态度达成一致，那么接下来将要进行的就是规划了。
电动车厂门前留出一个四十米左右的广场外，剩下的就是一片南北一直通到许光果家房后五十米长，东西到河边四十米宽这么一块地。
两千平的面积。
这块地开发一个小型的商业中心面积也够用了。
“那么就定这块地吧，然后我去公社打报告！”
林志有指着这块地一槌定音。
“上边批完了以后呢？”孔祥明问道。
“东西划分出几条街？暂时先用活动房这样节省时间和成本，小圩屯和村上可以赚取房租，等将来发展大了，有钱了可以把这些活动房换成楼房什么的，你们看怎么样？”
万帆提出了自己的建议。
这种时候当然要给自己捞好处了，万帆是没啥好处可捞，但是可以给苏平的活动房找一个市场。
这一片活动房建起来面积也得有千八平了。
“小万说的有道理，我马上就去乡里打报告，如果批下来了，趁着上冻前还能盖一批活动房，先收几个租户再说。”
虽然三言两语就把商业街定下来，但其实还有很多工作要做。
第一批要建多少活动房？招多少租户？一年收取多少租金？这都是个需要商议的问题。
但这些万帆就不怎么参与了，那是队长和村长们该操心的事情。
林志有和队长会计回去拟写报告去了。
孔祥明也走了，万帆就自己一个人进了电动车厂，他没有在电动车厂里停留，而是一直向北穿过厂区，来到了北边的二期工程场地。
一期工程占地面积两万五千平，二期工程占地面积近三万平，一直延续到提水站。
苏平的全部人马都汇集在这里也有一个多月了，所有建筑的地基算是都整理好了。
苏平的计划是在上冻以前这些建筑可以盖出一层，余下的就得等来年开春再盖了。
“你的活动房今年生产的怎么样？”
苏平的活动房现在有他媳妇在家领着人干，貌似干的也相当不错。
“今年卖了大概有三万多平吧。”苏平说了一个大概的数字。
活动房在得到人们的认可后，需求量一下子就爆发了。
经济实惠，安装便捷，几天就能安装好，是开小店的最佳选择。
这两年不论是城里还是农村，开店的像疯春天疯长的野草一样茂盛。
所以今年活动房的需求量非常的大，苏平媳妇在家里雇了二三十个人，一天能做出上百平的活动房。
即便如此依然供不应求。
畅销的东西不涨价，那是不可能的，活动房的价钱也由原先一平十几块钱，涨到了现在的二十多元。
利润也由原先的一平五六块钱上涨到了十多块钱。
苏平说他卖了三万平活动房，这三万平活动房也就给他带来了三十多万的收入了。
这个收入应该比他今年给万帆盖房子的收入还要高。
他给万帆盖了这一年的各种建筑，他自己剩到手的钱，估计也就二三十万，不会再多了。
“电动车厂门前那一片地，如果上面批了要盖一个商业街，要利用到活动房，我大概估计了一下可能需要一千多平，都是你的了。”
“那谢谢外甥你了。”
“上冻前一层能盖起来吗？”活动房的问题聊完，话题就转移到了厂房上。
辽南十月底十一月初也就上冻了，这离上冻也没多长时间了。
虽然上冻有些活也可以干，但是像打混凝土这样的活儿就坚决不行了。
“一层盖起来打完混凝土也就差不多了，余下的工程就得来年干了。”
怎么都是赶不上趟。
虽然第二代电动车年前就可以生产，但是没有厂房一切也就等于零了。
第二代电动车的生产也就只能留待明年了。
从电动车厂回来，在经过大队队部的时候，林志有骑着电动自行车从队部里匆匆出来了。
“我去乡里送报告了！”
“啊！这么快你就把报告写好了？”
“这有啥呀，不就是要被一快递件商业街吗，又不是写长篇小说，意思写明白了不就完了么。我走了，趁中午下班前把这个报告交上去。”
林志有急匆匆地骑车而去。
林志有一向都是稳如泰山的，这事咋这么急眼？
这一点都不像他的行事风格。
急眼有急眼的好处，林志有把报告送上去后，真的没用几天就批下来了，而且还是市委批的。
这效率让万帆都大吃一惊。
这效率大概也是创造了红崖市土地审批的一项记录了。
十月二十号这天，林志有拿着获得批准的件像报喜一样的在万帆面前显摆了一通。
一同批准的还有谢斌和栾深家建厂的报告。
谢斌申请的厂址并不是原来他所说的小北湾，而是和栾深家的场址批在了一起，就在电动车厂西边那条河的对岸那块三角地。
这块三角地的面积大概有20多亩，几年前是水田，因为下面是沙土地漏水的原因，三年前被改成了旱田。
其实这块土地不算是废田，收成还是相当不错的，但上边也批准了，这让万帆有些奇怪。
“只要是姜崴申请开工厂，上边批的都很利索，我也不清楚是怎么回事。”这是林志友的解释。
这倒是一个好消息，看来市委要对姜崴进行扶持这不是一句空话。
那么以后自己再申请地皮也应该很利索。
既然地皮批下来了，那么就要进行详细的规划了。
其实这条商业街在万帆的心理它存在的时间不一定会超过十年，如果姜崴发展起来，将来的商业街就应该是村西头的那条大路。
不过暂时先射在这里也有好处。

第四百六十五章 设备到手
小商业街的规划并不复杂，正好现在是冬季，土地都闲置着。
征用这块土地的事情由村里解决，这块土地的拥有者或是得到一部分村里给的钱，或者是可以得到一块一定数量，面积的可以用来开店的地皮。
这块地皮，可以用来自己开店，也可以自己盖成活动房出租。
这个是大队研究出来的政策，和万帆没啥关系。
土地问题解决以后，就是这个小商业街的整体规划。
经过几次讨论协商，最终确定商业街的方向，为南北走向对着电动车厂。
四十米的宽度分成三个区域，最先开发的就是靠近大道的这条街道。
苏平也来到了这里。
商业街的街道规划完了，下一步就该是他的活动房出场。
苏萍和村里干部在商议要建什么样式，多大面积的活动房，一旦规格确定，它的安装人员就会把活动房运到这里进行安装。
万帆没有在这里凑热闹，他是在河对岸，和谢斌栾深家正在丈量他们批下来的这块土地，这块标准数量为17亩的地皮将一分为二，他们两个人一家一半。
万帆和他们两个人主要讨论的是结合这块地皮的特点，厂区合理的布局问题。
厂区怎样设计，里面的建筑怎样安排，大门冲哪个方向开等。
拿出了一个大概的方案，这还要苏平进行参谋，等方案确定下来就可以行动了。
西游记里记载了诸多的妖魔鬼怪，其实现实世界里人就是妖魔鬼怪。
几天前还秋风瑟瑟的土地，几天就就起来了一趟活动房。
苏平和大队谈好各种条件后，他家里的安装队伍就开进来了，也就是三五天时间，一排活动房就凭空出现了。
这趟活动房沿着那条从电动车厂通到外面的油漆路西边铺开，采用背靠背形式并排安装。
这样的组装方式一个是占地少，另一个是利于保暖。
活动房的长度有七米和十米两种，宽度都是五米。
第一排活动房一共十个单元。
七米长的租金每月四十，十米长度每月租金五十五元。
这些活动房建好开始招租的时候，几一下子全部都租了出去，没有一个空闲的。
到了月底这些店铺有的就已经开张了。
这些店铺大多经营小吃部，总共有六家之多，除此之外还有一家商店，一家卖衣服鞋帽的服装店，
剩下两家还不知道干什么。
与商业街一河之隔的那块三角地也出现了变化，原本一无所有的地里也出现了两排活动房。
这两排活动房自然就是谢斌和栾深家的临时厂房。