穿越财富人生 (飘零幻影)

　　要知道目前内地管控还是比较严格的，加上民众的收入还不是太富裕，一般乘坐飞机的都是政府部门人员。
　　最为主要一点，哪怕香江航空公司不怕亏损，也不太容易进入内地市场，这里面涉及了很多敏感的问题，李光宇各大基地机场能够开通前往内地一些城市的国际航线，但是要想开通内地之间航线问题就比较大了。
　　开通国际航线是通过双方互换的，比香江飞沪市航线，他香江航空公司可以开通，内地航空公司同样可以开通这一航线，航班数量也是由由香江运输局和内地相关部门协商，开通这些航线双方权力是互等的。
　　李光宇说道：“鹏城机场的投资我们可以投，具体的协议你和鹏城政府进行详细协商，至于香江航空公司进入内地，我会吩咐赵文华这几天和内地沟通，进京进行一番沟通，不过你还是不要抱有太大的期望，这里面不仅仅涉及到航线问题，还有各地空管问题，这不是那么容易就让我们进入的。”
　　不要说内地，目前香江航空香江、桃园、吉隆坡、曼谷、温哥华、圣保罗、伦敦七大基地机场，李光宇所开通的基本都是国际航线，以避免和各国或者地区内部的航空公司产生太大的竞争。
　　至于国际航线的竞争，那就没办法了，这方面就是香江航空不和他们竞争，其它航空公司也会和他们进行竞争的。
　　杜月梅当然清楚这里面的复杂性，但是她觉得还是要试一试，这万一要是成功了呢，那样对香江航空公司未来的发展是非常有利的。
　　要知道内地可是有着超过十亿人口的市场，未来在航空运输需求上面肯定会大增，他们现在抢先进入的话，能够布置很多比较热门的航线，哪怕目前可能出现一些亏损，但是在未来都会加倍的赚回来。
　　杜月梅说道：“李生，我会和鹏城市政府商谈好鹏城机场的投资事宜，我相信这将会是一笔不错的投资，未来能够为我们带来比较丰厚的收益。
　　至于香江航空那边，实在不行的话，我们未来可以视机和鹏城政府进行合资，在内地成立一家航空公司，到时候再根据情况，通过各种形式，让我们成为最大获益者。”
　　李光宇暂时并没有这样的计划，既然杜月梅有这样的想法，李光宇也没有阻止，能成功最好，就算不能够成功，他这边也不会有太大的损失。
　　相对于航空公司进入内地，李光宇还是更关心几大零售集团，以及石化、凤凰集团、佳艺集团等公司在内地的布局。
　　李光宇说道：“我这次会再给你们集团注资50亿美金，一共你们集团在这两年里的发展，你们集团自身也要有造血能力，尤其是台北捷运的运营，你们要多思考如何让其降低运营成本，我们需要的产生收益，九龙集团可不是慈善机构，你们在一些管理上面要特别注意。”
　　对此杜月梅也只能听着，台北捷运之所以这样的情况，还不是因为宝岛政府在建立之处就把好处给了，只不过利润都跑到星光地产集团去了，现在他们九龙集团只能赚点辛苦费，要想收回成本是遥遥无期，对此杜月梅也想到无奈。
　　当初她就向李光宇建议，九龙集团进入地产行业，这样他们投资一些项目的时候，九龙集团就能够从周边把投资成本收回来，只可惜李光宇不同意，她也没有什么办法。
　　就比如地铁投资，要是九龙集团能够进入地产行业，各大地铁站上物业发展就足以他们收回绝大部分成本了，要是周边开发的面积足够大，他们甚至还能够大赚一笔。
　　毕竟站上物业交通极其方便，人流也比较不错，在这些地方发展地产是比较受消费者欢迎的，投资这方面不怕会亏损。
　　只可惜想法虽好，李光宇这里就是不同意，九龙集团就被限制从事基础设施投资，主要以地铁、高速、港口、机场、铁路为主，其它的产业九龙集团就不要想了。
　　前几天他们九龙巴士公司才独立了出去，就是让他们九龙集团更加的纯粹。
　　这次台北捷运2号线和3号线的站上物业依旧被星光地产集团拿走了，九龙集团在台北捷运上面要想收回成本不知道要多少年之后去了。
　　好在他们九龙集团不是靠自己收回的成本投资，要不然他们九龙集团根本没有发展前景可言。
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　　第一千一百九十九章 中央商务区
　　在当天晚上，香江财团和新竹银行财团的各大股东齐聚宝岛酒店，共同商议在新的一年里发展计划。
　　现在新竹银行财团的实力可不低，要知道李光宇这边操纵黄金期货的时候，香江银行和新竹银行业以及东亚银行、新鸿基证券公司等都没有闲着，他们同样在操作黄金，这次股灾虽然让各大集团市值有一些损失，但是伦敦金市场的收益足以弥补各方的损失了。
　　这次最为重要的一个议题就是停止在日本楼市的继续开发，已完成的项目尽快出手，未完成建设的要加快速度，尽快完工出售。
　　在场的众人对于李光宇早已经熟悉了，上次出现这样的情况还是81年初的时候，那次也是李光宇让他们暂停香江这边楼市的投资，转移到其它市场，让他们躲过了楼市崩盘的损失。
　　而这次李光宇再次提及，那么说明日本楼市距离崩盘只怕也就这一两年的时间了。
　　看着日本楼市这几年来的增长，李肇基他们对此相当熟悉，这个时候的日本楼市就是香江78年到81年的翻版，短短几年时间就上涨几倍，这是非常恐怖的。
　　他出声说道：“现在慢慢撤出来也好，钱还是要落袋为安才放心，说老实话，日本楼市这几年的涨幅让我都是胆战心惊的，要是我们不早做准备，到时候雪崩来临，只怕会损失惨重。”
　　香江几大地产集团和鹿港地产集团在日本楼市投资还是非常大的，要是时间太短的话，他们出手相当困难。
　　还是现在这样好，有着很长一段时间缓冲，他们建好了就卖，也不会引起太大震荡，毕竟他们这是正常商业行为，不会被认为是清空资产跑路。
　　这也全靠李光宇之前的建议，他们最迟完工的楼盘也是今年年底，只要日本楼市崩盘是在明年下半年，他们就不需要有任何的担心。
　　这两年来，李肇基、郑煜桐、李加诚等人为了集团的发展，长期在东京办公，现在退出日本楼市也好，他们也不需要长期住在东京了。
　　郑煜桐说道：“光宇，日本楼市退出来之后，不知道我们新的投资地点放在哪里？”
　　他们多家主要就是地产开发，要是不计划好新的投资地，就只能坐吃山空，这不利于他们产业的发展。
　　“郑叔，想必你也知道去年鹏城举行的土地拍卖会吧，我相信要不了多久，很多对外开放城市都会这样干，未来我们的重心将放在内地去，配合内地政府的规划，建立新城、在沪市、花城等建立大型CBD，这方面需要我们多家公司联合，一家是很难完成这一计划的。”
　　一个CBD项目，动辄投资几百上千亿，目前不是一个地产集团就能够吃下来的，李光宇是有这个资本，但是他也不可能把所有资产都压在这上面。
　　而李光宇准备把第一个CBD放在沪市，他在相信沪市高层的魄力，只要机会来临，对方肯定会进行大手笔规划，而李光宇他们多家地产集团联合，要建立一个中央商务区是没有什么问题的。
　　股市作为内地金融中心，那里也缺乏一个这样的CBD，李光宇相信建立一个这样的项目，各大公司是绝对不会亏损的。
　　对于鹏城的土地拍卖会，在场的这些大佬们都有听说，那块地被星光地产集团给拿下，目前正在建设当中，虽然面积不大，投资也不多，但是在香江引起的反响可一点儿也不低，各方都在关注着星光小区的建设，一旦取得成功，香江资本必然会蜂拥而至。
　　要是内地地产市场真的对他们开放，这无疑是巨大的福音，要知道内地可是超过十亿人的市场啊，足够他们发展几十年了。
　　郭德盛说道：“光宇，中央商务区只怕不是我们想建就能建的，鹏城这次拍卖不到一公顷的土地就准备这么久，而且还冒着极大的风险，一个中央商务区，这土地需求太大了，没有个上千亩的土地是不可能的。
　　而这样估摸的占地需求，内地没有中央批准，是没有哪个市能够自己敢让建的，这里面会消耗相当多的时间，只怕一时半会儿我们在内地是无法从事这项投资的。”
　　要打造一个大型中央商务区，可不仅仅几栋楼就解决问题了，在沪市，他们还可以把各方总部放在这里面，同时半岛酒店、玖华酒店、远东酒店、新世界酒店等入驻，在加上恒宇超市购物中心，华南电器购物中心进入，其它的就需要吸收外界势力入驻了。
　　也就他们旗下产业众多，加上资金还算雄厚，这才敢计划建设中央商务区，不然还真不好办，要知道这样一个时期，要在内地投资上千亿港币建立中央商务区，这绝对是一件疯狂的事情。
　　也就李光宇提议，他们这些大佬才愿意跟着李光宇赌一把，就算输了也没关系，大不了这里成为李氏财团、香江财团以及新竹银行财团旗下公司在内地的总部。