穿越财富人生 (飘零幻影)

　　这几位很清楚，天水围那边不像香江岛和九龙地区，这些地方学校众多，医院也不少，他们建设开发不需要考虑这些。
　　天水围不一样，那边以前就是农村，后来李光宇在那边开始开发才慢慢发展起来，那边目前主要靠的是李光宇星光学校在支撑，至于天水围中学，那边比较小，根本就无法招收多少学生。
　　他们几大地产集团进入开发，会让天水围地区居住人员急剧增加，要是不把这方面的基础配套做好，他们的房子想要比较好的销售非常困难。
　　而且目前星光学校所有学生是免费入学的，从幼儿园到中七都是由曹慰青慈善基金会支持开支，现在他们进入之后，自然不能让后面的这些学院全部进入星光学校给李氏财团增加负担。
　　他们打算几家，新拿出一块儿地，建立新的校区和医院，到时候新的校区是独立还是由星光学校统一管辖，到时候他们在做商议。
　　目前天水围地区有着星光学校，天水围小学和天水围中学，以及香江航空空乘服务学院，香江传媒学院，在教育方面已经算是不错了。
　　李光宇对于他们的这一要求也同意，他说道：“康馨医院天水围院区，我会让医院在旁边进行扩张，当初就考虑到扩张问题，所以医院在这方面留下了足够的扩张空间。至于学校的话，就新建立一所吧，在你们开发的地带，选择合适的位置建立一所集小学和中学一体的学校，至于命名由你们自行决定，也不需要采取我们星光学校相同的待遇。”
　　李嘉诚等人对此也没有意见，到时候根据实际情况再说，一所学校，香江财团还是支撑的起，目前只要定下来就行。
　　目前公共交通也解决了，他们过两天就准备前往总督府和尤德进行协商，在星光城和天水围工业园周边拿地，开始着手开发问题。
　　他们相信尤德是不会拒绝的，目前香江楼市发展不振，香江政府土地也卖不出去，现在他们愿意在天水围拿地开发，尤德会对他们全力支持。
　　只可惜天水围距离还是有些偏远，政府方面暂时并没有规划到那边的地铁线路，不然那边发展会更加快速。
　　好在他们这边把九龙巴士公司掌握在手里，能够在这方面配合对天水围的开发，不然那边会更加麻烦。
　　李嘉诚说道：“光宇，总督尤德非常重视高等教育，先后成立了香江理工大学和香江城市大学，你们几大电视台也建立了香江传媒学院，我们打算共同出资建立一所大学，为我们各大集团培养优秀的人才，不知道你是什么意见？”
　　现在李光宇暂时没有大的行动，手里的资金也有一点，建立一所大学还是没有什么问题的，邵逸夫等人现在正在计划让香江传媒学院变成香江影视传媒大学，李嘉诚等人又想建一所大学，李光宇以后就是两家大学的董事了。
　　未来香江航空空乘服务学院也会向高等教育转变，不是如同现在这样，只为自己就团服务，加入里面就是李氏财团和其盟友的员工。
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第七百九十七章 贪心不足
　　10月25号上午，李光宇来到办公室之后，吩咐甘琴通知郭清雅前来一趟。
　　在郭清雅到来落坐之后，李光宇说道：“清雅，你今天下午和李兆基先生他们一起去总督府面见尤德，在天水围地区拿下一块地，用于商业地产的开发，打造我们会德丰集团的会德丰广场。”
　　关于李光宇提及的会德丰广场商业综合体项目，郭清雅早就了解，曾经她还是星光地产集团总裁的时候，就有了这样的计划，在未来各大中心城市，李氏财团会建立起自己的商业综合体。
　　只不过由于发展定位问题，现在这一任务落到了会德丰集团的身上。
　　会德丰广场的建立，不仅仅是进去建立一个项目，更是为当地带去无数品牌入驻，促进当地的消费，提高当地的生活质量。
　　目前而言，会德丰广场会有富豪酒店、周大福珠宝、几大银行、恒宇超市和屈臣氏、凤凰手机、鸿宇服饰集团各大品牌直营店、香宇玩具专卖店、星宇游戏产品专卖店、宾利集团汽车品牌直营店、佳艺院线等会跟随他们入驻。
　　未来会有更多品牌加入到会德丰广场项目里面来，为当地市民服务。
　　郭清雅回道：“李生，我等会儿回去就让集团设计公司对这方面进行初略设计。”
　　这是他们会德丰集团第一个纯商业综合体项目，这由不得郭清雅不重视，她可不希望自己集团迎来开门黑。
　　她可是知道李光宇的计划，哪怕只是在世界一二三线城市建设会德丰广场，未来会德丰集团的市值就足够恐怖。
　　而且李光宇是典型的不喜欢贷款，那么未来会德丰集团会源源不断的在李光宇这里获得注资，自己集团虽然盈利比不过一些集团，要是论集团，资产到时候还真说不好谁比谁多。
　　郭清雅并不担因为心资金而限制会德丰集团发展，李光宇有着洞察未来的眼光，她相信李氏财团是不会缺乏发展资金的，她只要计划好在那些地区扩张，只要合适，李光宇肯定会给会德丰集团注资。
　　郭清雅一些想法是正确的，这几年会德丰广场建设会慢一些，待到87年和89年之后，李氏财团就不会再缺发展资金了，到时候会德丰广场项目也会加速扩张，那两次机会李光宇是不会放过的，在那里面可会有着巨大的利润。
　　而且东京股市那个时候可是相当的恐怖，李光宇在里面把财富翻几倍是相当轻松的。
　　到时候手里有了巨量的资金，肯定是要投资到这些方面，还有以后得能源矿产，他们肯定是要进入的。
　　李光宇说道：“清雅，你们会德丰集团在收购上面也要注意一些，还是留一些不错的商铺和大厦给香江财团那边，好处不能够我们全部吃尽了，这样不利于以后得合作。况且我们也没有那么多资金去收购吧，你安排这么多收购团队去协商占位子，后面也不能够全部吃下啊。”
　　郭清雅也清楚这次自己做的有些过了，估计香江财团那边对此有些不满了。
　　她是打算先和这些商谈着，到时候那边收购价格更低，她就吃下那边的，同时由于她安排集团人员在和这些大厦和商铺所属人在沟通，在几大地产集团上面已经备案，他们也不好和自己集团抢，这让会德丰集团能够更加从容，也能够获得更大的好处。
　　她很清楚，要不是因为李氏财团和香江财团事先有约定，只怕好多收购项目那些集团已经扑上来了。
　　特别是位于中环的几座大厦，谁都知道未来肯定会升值，只是一些大厦所属人由于在这轮危机中资金出现了困难，还有个别是要离开香江，所以才会在这个时候出售，不管是她会德丰集团还是长实、兆基等集团，都希望能够吃下这些大厦。
　　可惜郭清雅下手的早，中环这边有意出售的大厦都被她安排收购团队对接上了，长实、新鸿基等集团只能选择去收购其它地区的大厦和商铺。
　　郭清雅说道：“李生，这些大厦未来价值肯定非常不错，要不你再给我们集团注资一百亿港币，或者我们会德丰集团在天宇银行贷款一百亿港币，我们把这些大厦全部吃下。”
　　她是不太愿意放弃这些大厦的，她希望李光宇能够让会德丰集团把这些有意出售的大厦全部收购，这次机会难得过了这个村，可就没有这个店了。
　　李光宇对于郭清雅这话有些无语，这次会德丰集团拿出了一百二十亿港币出来进行收购，她还不满足，现在还想要自己注资一百亿港币，开什么玩笑。
　　“清雅，这次你们收购就一百二十亿港币，多的没有，你也不用想贷款了，你这是贪心不足蛇吞象，你是不是打算把香江所有物业都收购下来才罢休，要知道树大招风，特别是你们这一行业，一不注意就会背负一生骂名，占据太多对会德丰集团没有好处。”
　　李光宇绝对不会让自己地产集团在一个地区占据太多的市场，那样一旦有矛盾出现的时候，舆论压力非常大，一个地区占据一些，进行全球开发才是会德丰集团和星光地产集团以及星月地产集团应当做的事，那样骂名也会少一些。
　　郭清雅对于李光宇的决定也只能无奈接受，虽然她清楚这里面的利益有多大，现在也只能无奈放弃了，李光宇不注资，也不让她贷款，她也没有办法。
　　郭清雅有些不甘心的说道：“李生，我回去之后会对收购项目进行梳理，放弃对一些项目的谈判，让给香江财团内部的地产集团。”
　　李光宇知道郭清雅现在看到里面巨大利益，而没有考虑一些影响，就算考虑到一些影响，估计以她所处的位置也不会在意外界的舆论，毕竟利益到手才是她应该做的。
　　李光宇说道：“你也不要失望，香江财团吃下也能够为我们分担一部分舆论压力，让我们不至于处于众矢之的。会德丰集团只是在这上面减少一些投资，未来你们会进入大陆市场和全球市场，你不需要担心集团无法扩大。”
　　郭清雅听了这才好受一点，以前会德丰集团定位为香江市场和大陆市场，由于星光地产集团忙于台北捷运站上物业建设的缘故，让会德丰集团进入了东南亚地区市场。