时尚大佬 [全本校对] (无双之国士)

　　THE TOP SHOP确实很不错，平均单店销售绝对超过优选优品，但它有一个很大的局限性，那就是开店数量不够多。
　　这不是王业不想开，而是因为THE TOP SHOP的产品价格太高，适合它开店的地方真的不多。
　　现在国内有38家THE TOP SHOP的店铺，本来王业想在年后再扩张一些，但是李清欢考察了很多的新建购物中心后，符合开店条件的寥寥无几。
　　年后过了半年了，THE TOP SHOP才开了5家新店！现在店铺总数量才达到43家。
　　而且再往后面，估计开店就更难了。
　　但优选优品不一样，它这个价位，不但可以在一线大城市开，在二三线城市一样有着众多的潜在消费群体，甚至在四线城市，只要人口数量够多，一样可以开店。
　　就拿目前国内市场来看，优选优品的开店数量上限，可能都不止五百家！
　　五百家超级大店，这是什么概念？
　　就不说单日销售破三百万了，哪怕平均月销售做到两千万以上呢，这一个月就是一百个亿的销售额，每年就是一千二百亿！
　　能达到这个销售额吗？王业对此充满信心。
　　据ZARA母公司的财报公开数据，ZARA在国内市场上的店铺，月均销售额已经过一千五百万，当然这也是它最火的几年，到了后面就衰退了下去。
　　ZARA的店铺能做到月均一千五百万销售，那王业就有充分的信心，优选优品的店铺能月均销售过两千万，甚至更高！
　　不怕不识货，就怕货比货。
　　ZARA确实很厉害，算是快时尚的开创者，但是它也是标准的“价高质劣”的代表。
　　以前是没有强力的对手和它竞争，所以它活得很滋润，但现在王业筹备了两年时间，推出的优选优品将会给ZARA迎头痛击。
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　　到了第二天时，很多时尚媒体，以及网络上，“优选优品”这个品牌成功地刷屏了。
　　《华国人自己的快时尚品牌！》
　　《优质低价，你不得不选的品牌！》
　　《为什么优选优品的衣服可以卖这么便宜？》
　　《性价比最高的品牌，物美价廉的代名词，优选优品！》
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　　各种各样的报道，充斥着传统媒体和网络，这里面，有优选优品公司做的软文推广，但更多的是“自来水”。
　　优选优品的服装，真的是“吓”到了很多人，这么便宜，质量又这么好的衣服，真的是前所未见。
　　甚至很多人感觉优选优品是不是在赔本赚吆喝？
　　《华国服饰报》的一位专业记者，就特意写了一遍文章，来分析优选优品的产品成本。
　　“拿优选优品的一件连衣裙来举例吧，纯棉长裙，销售价格168元。”
　　“其中光面料，服装行业内的专家告诉我，面料成本需要20元。”
　　“加上长裙上的辅料，蕾丝花边，拉链什么的，成本还要约10元。”
　　“这么样的一件长裙，按这个裁剪工艺来看，算是业内一流的水准。如果外包给加工厂的话，光加工费就要不少于20元。”
　　“这是产品出厂价，已经达到50元了。要注意，还有很多隐形的成本没有计算进去。”
　　“产品设计需要设计师，设计师需要发工资，这也是成本。品牌需要广告宣传，优选优品的广告大家也看到了，想必费用不菲，这也是成本。”
　　“另外还有一个大头，那就是店铺营运成本！优选优品的店铺都是很好的购物中心，超级大店。店租、人工这一块又是不少的费用。”
　　“虽然不能得出精确的成本，但大致估计一下，这么一件连衣裙的成本已经达到一百左右了。所以我也很纳闷，优选优品按这个价格销售，真的赚钱吗？”
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　　这篇文章在网上也被广泛转载，这也给许多消费者普及了一下服装的成本计算知识。
　　不少人看了之后才恍然大悟。
　　“怪不得那些大品牌的一条小内裤都要卖百十块，原来隐形成本这么多啊。”
　　“好吧，我以后不说大品牌都是黑心的了，果然成本只能只按产品本身的原材料来算的。”
　　“这其实就跟机场卖的牛肉面一样，同样的东西，在机场一碗面就要七八十，但是在路边大排档可能只要十几块。店铺租金不一样啊！”
　　不过大家议论来议论去，都搞不懂为什么优选优品的衣服卖这么便宜。
　　难道真的像大家想的那样，赔本赚吆喝吗？
　　王业当然没那么傻，这是生意，做生意就是要赚钱的，赔本的买卖他绝对不会做。
　　为什么优选优品的衣服这么便宜，定价这么低，这其中不是一两个环节的因素，而是整个链条结合起来，从每一个环节都进行了成本压缩！
　　王业敢大胆放言，眼下没有任何一个品牌可以和优选优品竞争！
　　如果质量做到优选优品这个程度，那成本绝对比优选优品的零售价还要高了。
　　如果价格和优选优品一样，那质量肯定惨不忍睹！
　　因为别的品牌不具备优选优品的软硬件基础！
　　优选优品可是自己拥有着国内最大规模的服装生产基地，从面辅料到成衣加工，全部是自产自销，在这个环节上，就压缩了不少的费用。
　　那位记者计算的五十元的衣服基础成本，但那只是按市面上普通品牌计算的。而实际上，在优选优品公司内部，这件连衣裙的基础成本，被控制在了30元以内！
　　至于人工，这个没得说，这块费用节省不了的，而且优选优品因为店铺员工众多，所以在人工上的开销，比着别的品牌还更多一些。
　　但是店铺租金这方面，优选优品就又省下了一大笔钱！
　　强势的公司，强势的品牌，进驻购物中心时，当然是和普通品牌有着不一样的条件！


第297章 失业了
　　优选优品虽然是新品牌，但它三个股东中的两个在商业地产圈影响力可不小。
　　王业，手握百分之五的星光商业地产股份，还有百分之五的万峰地产股份。这两个地产公司，可是国内一南一北两个最大的商业地产公司。
　　身为董事会的一员，王业对这两家公司当然有着一定的影响力，为优选优品谋取一定的优惠政策也是理所当然的。
　　另外一个股东，当然就是华尚国际。
　　华尚国际公司旗下两大品牌，华尚和THE TOP SHOP。华尚品牌对于购物中心来说，影响力还没那么大。但THET OP SHOP可不一样了，目前在国内，THE TOP SHOP算是只有影响力也最具知名度的高端女装。
　　比起国外大牌来，一点都不差！也是无数高端购物中心，想要引进的品牌，所以华尚国际在各大购物中心，还是有着一定面子的。
　　当然了，光有影响力还不够，购物中心也是很现实的，引进的品牌要不能为他们赚钱，要不能为他们拉拢人气。要是两者都不占，别人凭什么把好位置给你呢。
　　而优选优品恰好这两点都具备！
　　快时尚品牌，这一大品类已经开始有火起来的势头了，ZARA店铺那超高销售额和人气让很多购物中心眼馋不已。
　　但是好的快时尚品牌就那么几个，他们也有自己的开店计划，并不是盲目扩张的。
　　而国产快时尚品牌，就一个UR刚冒头，还完全无法和国外的那些服装巨头相提并论。
　　这个时候，优选优品站了出来，投资巨大，基础完备，比起ZARA、优衣库、HM这些一点都不逊色。
　　自然而然地，也受到了各大购物中心的热烈欢迎。
　　想要大店？没问题，只要你进驻我们购物中心！
　　想要黄金地段的位置？没问题，只要你进驻我们购物中心！
　　想要减免部分租金？可以谈，只要你进驻我们购物中心！
　　什么？还要承担一部分装修费用？这……好吧，我们坐下来好好谈谈。
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　　这就是强势公司的强势品牌，别的中小品牌能在购物中心要到一个位置就很高兴了，根本没有讨价还价的余地。
　　但优选优品就不一样了，它不但可以挑着购物中心进，而且要的都是黄金地段的最好位置的大店！
　　而且，租金要减免，基础装修都要由购物中心来承担！
　　什么？你不同意，那很简单，现在全国各地都在兴建购物中心，基本上一个省会城市都十几个购物中心了，去哪不是去啊。
　　而优选优品，在一个普通二线城市，一般开店数量不会超过两家。
　　十几个购物中心，抢两个名额，这就是供需关系不平等呀，想要吸引优选优品进驻，当然要付出一些代价才行。
　　不过也不是所有的购物中心都是这样，一些很牛的购物中心就不会给予太多的让步，例如南都新街口的德基广场……
　　现在时间是2012年8月份，这个时候，购物中心已经全面崛起，传统的百货商场已经以肉眼可见的速度开始衰败下去。
　　优选优品的一百家店铺，全部选择的购物中心，传统百货一家都没进！
　　就像新街口的中央百货，非常牛的一家商场，当时也想邀请优选优品进驻来着，但是王业直接拒绝了。
　　传统的百货商场已经不适应这个时代了，那种落后的商业模式，必然会被更先进的商业模式所取代。