时尚大佬 [全本校对] (无双之国士)

　　显然，一份漂亮的PPT是必须要有的，总不能到时空口白话说给各位大股东听吧。
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　　李清欢也接到了通知，要参加华尚国际的董事会，她还有一点纳闷。以她手中那点股份，是没资格参加公司会的呀，而且自从跟随王业来这边后，她的董事会秘书一职也卸任了。
　　怎么也让自己参加董事会呢？
　　正在苦思冥想呢，接到了王业的电话，让她过去一趟。
　　起身来到王业的办公室，敲门走了进去。
　　“王董，您找我？”
　　王业正坐在办公桌后，看一份材料，见到李清欢进来，就笑着招手让她过来。
　　坐在王业办公桌前的座椅上，李清欢开口说道：“我刚刚接到柳秘书的通知，说让我参加华尚国际的董事会，需要我准备什么吗？”
　　“嗯，叫你过来，就是和你说一下这个事情。”王业笑着回答道。
　　看李清欢满脸不解，就继续解释道：“你这两天，把THE TOP SHOP的相关数据都统计出来，另外，对公司目前的价值，做个初步的估算。哦，明年THE TOP SHOP的预期开店数量，还有预期销售，都做出来，这次董事会要用。”
　　这下李清欢更迷惑了，那可是华尚国际的董事会，干嘛让自己统计THE TOP SHOP的数据呢，还要做估值？
　　莫非是……
　　李清欢惊讶地看向王业：“华尚国际要收购THE TOP SHOP？！”


第167章 THE TOP SHOP的估值
　　“是的，当初建立THE TOP SHOP，就是为了这一天啊。而且，随着THE TOP SHOP店铺的增多，也需要一个生产基地的支撑。合则两利的事情。”
　　听完王业的解释，李清欢还是有点不理解，心想THE TOP SHOP需要生产基地，可以自己建啊，或者买几个工厂不就得了，干嘛要被华尚收购呢。
　　在李清欢的眼中，THE TOP SHOP显然比华尚国际更有发展潜力。
　　但是，她没有对王业的话再质疑，因为她相信，既然王业做了这样的决定，肯定有他自己的考虑。
　　而且，王业的考虑，肯定是比自己更全面更长远的，自己只需要照做就行了。
　　回到自己的办公室，李清欢开始整理数据。
　　想起昔日的那些同事，脸上露出会心的微笑，自从跟着王业创建新公司，伟业家化开始，到美购网，到化妆品公司，再到THE TOP SHOP。
　　李清欢是忙得团团转，哪里需要去哪里，也算是为王业事业发展壮大立下了汗马功劳。
　　不过她这一年可是忙得够呛，和原来的几位老同事，都好久没有聚过了，不知道大家过得怎么样。
　　最早时，王业手下只有四位员工，李清欢、刘建、陈启帆、陈华华。
　　大家的关系都很好，前两次出差时，一起同行了两个多月，也算是王业的老部下了。
　　现在李清欢算是走得最高的一位了，担任THE TOP SHOP公司总经理。虽然THE TOP SHOP公司规模还不算大，甚至还只有两家店铺开业，其余三十多家店还在装修当中。
　　但这家公司的估值可不低，光它这独树一帜的设计师为主导的模式，而且是目前内地唯一一家设计师集合店品牌，更是获得了各大购物中心和消费者们的欢迎。
　　无形价值就很高了。
　　从2011年10月份开业以来，香江的两家店，也就营业了两个多月，但是总销售额已经高达2.1亿！
　　单店月销售都是四千万级别！
　　听起来有点离谱，但如果仔细分析，就明白这确实是合理的，就应该有这么高的销售额！
　　两家店的选择，都是香江最黄金的商圈，而且是黄金商圈的核心位置。旁边的都是什么LV、爱马仕、香奈儿之类的顶奢品牌，而且店铺都是一千多平的大店。
　　一个店里，光店员就是三十多个，分三班倒班。
　　而且，THE TOP SHOP的衣服并不便宜，均价达到了一件2000元左右。
　　以香江中环置地广场和海港城的人流量，再以THE TOP SHOP目前的知名度，每天销售五六百件衣服，困难吗？
　　说实话，一点都不困难！如果不是受限于销售模式，断货后再也不补货。估计销售额还要更高一些。
　　当然了，现在的销售火爆，也许就取决于这种卖断后绝不补货模式，也说不准。
　　THE TOP SHOP现在开始大举进入内地市场，等到过年前时，估计38家店就能陆续开业。
　　虽然还不知道在内地的销售会如何，但光从目前内地消费者在THE TOP SHOP官网及官方微博上的活跃程度来看，销售也差不多了。
　　当然了，这种店，因为风格相对小众，价格也偏高，注定不可能大规模开店，据王业估计，全国能开个一百来家就到顶了。
　　不过就这样也不得了，因为单店销售太恐怖了。内地的店铺，不说想香江那样每个月都过四千万，当然也不可能达到。
　　如果每家店月销售能有一千万，一百家店每月就是10亿！一年下来就是120亿！这可比华尚国际的8000家店销售都高了。
　　这就是品牌定位高端的优势，单价高。
　　华尚国际一件衣服才三四百块，而THE TOP SHOP一件就是两三千，这怎么比。
　　也因为此，李清欢总感觉THE TOP SHOP比华尚国际有潜力多了。
　　不过，这家公司的估值怎么算呢，李清欢挺发愁的。她本来就不是太懂这方面的事情，现在是赶鸭子上架了。
　　在办公室内转悠了两圈，李清欢想起一人，自己不懂，可以请教别人啊！
　　她找的正是LISA，其实李信也很精通这个，不过现在李信整天在外地出差，日常是见不到人的。
　　李清欢把LISA拉到自己的办公室，把事情给她讲了一遍，然后虚心地请教该怎么给THE TOP SHOP估值。
　　听完李清欢的话，LISA微笑了一下，她明白王业是什么意思。他就是让李清欢拿出来一个初步的估值而已，并不需要很精确，因为真正收购时，会有专业的第三方估值公司来计算估值。
　　当然了，也要参考王业这个老板的意思，不然你估值低了，他不乐意卖。
　　这种并购，就是先请第三方财务公司来估值，然后双方拿着估值来谈判，具体价格还是要看谈判结果。
　　那么具体到THE TOP SHOP公司上面，估值肯定不能按目前两家店的销售来算。
　　LISA就按内地38家店开业后，月均销售一千万来算，这个销售额，李清欢感觉还是比较有把握的。
　　那么一个月就是3.8亿，加上香江两家店的0.8亿，一个月总销售就是4.6亿。一年下来，就是55.2亿的年销售额！
　　至于利润嘛，THE TOP SHOP既然有着设计师品牌集合店的噱头，价格还定那么高，当然利润空间很大。
　　关键还在于，它在内地拿的那么多店铺，店租便宜啊！
　　何止是便宜，很大店铺是不用租金的，因为是购物中心求着它进驻的，有些甚至连装修费用都给补贴了！
　　店铺经营中，最大的费用就是店铺租金，现在这一块费用直接就没有了，利润空间能不大吗？
　　综合算下来，THE TOP SHOP的毛利润，高达65%左右。
　　再扣去给设计师的提成，再扣去店铺导购的工资提成，加上公司人员的费用，净利润也能保持在50%！
　　也就是说，明年55.2亿的销售，最终净利润将达到27.6亿左右。
　　今年华尚国际的净利润是多少来着，好像也就是20多个亿吧。
　　无论是从年销售额，还是从利润上来算，两家公司基本相同，那公司的估值是不是也应该相同。
　　如果是从市盈率来算，确实是这样，但是还有一个被忽略的问题，那就是净资产……
　　THE TOP SHOP就是有人有品牌，但没有什么固定资产。而华尚国际呢，看起来似乎全面落后于THE TOP SHOP，但它有着一个国内最大的服装生产基地啊，这也是一个大资产。
　　华尚国际的股价，现在就是在30元上下晃悠，公司总值就是200亿。
　　从销售额以及利润率来看，THE TOP SHOP似乎也能达到两百亿的估值了……
　　当然了，THE TOP SHOP那38家店还没开业呢，一切的销售额以及利润都是预估，做不得真，只能当一个参考。
　　真正并购时，肯定不能以200亿的估值来算，否则证券管理机构那一关就过不去！
　　李清欢想了好久，又咨询了LISA的意见后，写下了THE TOP SHOP的估值，100亿！
　　这个数目，虽然很惊人，但李清欢还觉得少估了，如果再给她一年的时间，真正把内地的几十家店做起来后。
　　到了那时，真正的少了200个亿的估值，免谈！
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　　拿着做好的统计数据，以及公司估值，李清欢又来到王业办公室。
　　“王董，我数据都做好了，另外，关于公司估值方面的问题，我还请教了LISA。现在算是有了一个初步的估值。”
　　说着，李清欢就把手里的报表，递到王业面前。
　　王业接过数据报表，打开了仔细看了一下。
　　嗯，香江那两家店表现相当不错，每个月能维持在4000万以上的销售，这业绩相当亮眼了。
　　然后王业就看到李清欢给出的公司估值，100亿！
　　他吃惊地笑着问李清欢：“100亿这个数字你是怎么得出来的？确定没有搞错吗？”