巨星来了 (念笯娇)

　　这种租金水平，人家为什么要租出去？有人会说，房东又不止一个，他不租，可以去别的地方租啊？
　　然而事实，并不是这样的。
　　现在的房东，已经不是以前的个人，基本都是大企业大资本。他们一出手，就是整个片区的房源，要么你就离开这个片区，搬到别的地方去。
　　但是你搬走了，小孩读书怎么办？所以一般拖家带口的，是走不了的。
　　现在有一些大资本就在做二房东，号称是什么城市配套服务商。他们一拿就是一个村，先把整个片区的房源控制起来再说，然后投入大资金改造。最后这些投资，肯定是要在租客身上要回来的。
　　虽然他们大批量拿房源，但价格不会比现在的市场价低。相反，可能会更高。
　　人家要做的是房屋增值，就是觉得现在的房租太低，在他们的运作之下，可以租得更高。
　　“现在进军二房东的发展商，有很多。上次我从朋友那听来，说一个城投的副总说，他们才刚开始做，租金回报率只有1％，计划五、六年以后，回报率要达到6％到7％的样子。按这个说法，未来几年的房租，那涨起来可就要吓死人了。”陈子昂说道。
　　李秋婷呆了呆。
　　事实上，现在房租已经开始涨了。
　　李秋婷看新闻无意中看到一个数据，三大超一线城市的房租，平均比去年同期增长了百分之24以上。连一线二线城市，也涨了20％以上。
　　租房相对于买房来说，才是真正的刚需。
　　从买不起到租不起，这中间只需要几家大的发展商进来而已。
　　陈子昂说了一大推，听得李秋婷和赵雅不能自拔。
　　跟这家伙在一起，就是不寂寞啊。
　　李秋婷不由得笑着问道：“现在国内很多媒体都说米国总统是个傻比，难道他真的是个傻比吗？”
　　陈子昂哈哈一笑：“他肯定不是，有谁见过靠自己赚到几百亿美元的傻比，对不对？他不断针对我们来搞事，并不是什么傻比。其实以前米国总统也是这样。就是再换一个米国总统也一样，这是米国做世界老大这么多年来，对世界老二的一贯作风。把中国挤压在全球食物链的底端，是米国统治阶级的既定战略，他们总统的区别在于手段不一样。”
　　赵雅听得很入迷。
　　李秋婷捂嘴笑道：“为什么很多自媒体说他是傻叉？”
　　陈子昂无语：“那是因为网民喜欢听啊，网民喜欢听什么，自媒体就会去说什么的。所以你就经常可以看到诸如：米国总统在米国被骂惨了，米国总统被欧盟联合打脸啦……”
　　赵雅忍不住笑道：“子昂，你说得好对，就像我们就喜欢听你说话一样。只要是你说的，说什么都好。”


第722章 一起去征服这个世界
　　“雅雅姐，你除了演戏，演好戏，还有什么梦想吗？”陈子昂忽然转移话题问赵雅。
　　赵雅一愣，这个问题，把固执、执着，又有些单纯的她难住了。
　　李秋婷也好奇看着赵雅，想听她的回答。
　　赵雅这类人，不应该存在于娱乐圈的。
　　娱乐圈这个社会，比其它圈子要复杂数倍，甚至十倍百倍都有。
　　当初环亚的吴仁智，就是因为想等她被这个圈子染坏，再进行下一步。
　　可惜他等不到。
　　赵雅就是这么犟。
　　也正因为犟，吴仁智又想得手，所以环亚不会全部封锁给她的资源，但开放也非常有限。
　　导致赵雅根本火不起来。
　　如果没遇上陈子昂，赵雅就等着合同期结束，然后转行干别的去了。
　　她当然也发现这个圈子不适合她。
　　“没仔细想过别的。”赵雅努力思考好一会儿才说道：“我之前在环亚都打算合约到期就转行了，开个什么小店，能养活自己就行。后来看到白娘子角色，就想着把它演好，算是给童年给自己一个交代。后来，我觉得公司对我很好，我根本不像是员工，而是合伙人，就想着先这样演下去。等哪天厌倦了，就告辞转行去。”
　　此时的赵雅，像是一个单纯的小女生，依然怀揣美好和希望，对生活充满热爱。
　　李秋婷陷入沉思。
　　赵雅其实很像刚入行的她，那时她也想着有钱了，就做自己喜欢做的事去。
　　演艺事业，并不是她最喜欢的事。
　　可十年来，李秋婷已经忘记初心，她觉得自己离不开这行了。
　　就算转行，也会做跟这行业有关的事。
　　比如当导演，偶尔出个镜。
　　“其实你可以有更远大的理想。”陈子昂说道。
　　赵雅眼神疑惑，看起来特别好骗。
　　陈子昂继续说道：“没想着走出国门，走向世界吗？”
　　赵雅有些茫然。
　　陈子昂暗暗擦汗，这姑娘真是傻得可爱，听不懂他说什么。
　　李秋婷也看出来了，提醒赵雅：“就是以后演的戏，不止我们国内的观众看，全世界的观众都看。”
　　说完，李秋婷自己都愣住了。
　　啥？
　　陈子昂想让赵雅去混好莱坞？
　　她回过神来，也有些迷茫地看着陈子昂：“你让赵雅去好莱坞发展？”
　　好莱坞是能去，没限制，但那里比国内竞争更加激烈。
　　可以说，国内是实力选手是被资本砸没了，小鲜肉小花瓶挡道。
　　好莱坞那里，则是实力选手被实力选手碾压没了。
　　“为什么一定要去好莱坞发展？”陈子昂反问李秋婷。
　　李秋婷更加懵逼了。
　　陈子昂笑道：“一定要对我们的文化有自信，对我们的作品有信心，只要我们公司能不断出好作品，也能像好莱坞一样，让它们在世界各地跟观众见面。”
　　李秋婷一头冷汗。
　　“哥，你这目标太浩瀚了，我看不到希望。”她忍不住打击陈子昂。
　　国内，陈子昂只是在综艺圈子和电视圈子有成就。
　　电影才是打向全世界的子弹。
　　而陈子昂还没演过电影，更没导演过电影。
　　他在筹备电影的事，李秋婷是知道的。
　　她没反对，反正电影是演艺圈的终极之路，陈子昂走上去，她并不意外。
　　赵雅脑回路跟李秋婷不一样，她关注的是别的地方，好奇询问道：“子昂，一直说文化文化，文化到底指的是什么呀？”
　　在她的认识中，可能指的是古文学，经典国学。
　　但她又觉得无比空泛，似乎不对。
　　陈子昂诧异，但还是回答道：“关于文化，全世界有一个共同的理解，它就是相对于政治、经济而言的人类全部精神活动及其活动产品。是智慧群族的一切群族社会现象与群族内在精神的既有，传承，创造，发展的总和。它涵括智慧群族从过去到未来的历史，是群族基于自然的基础上所有活动内容。是群族所有物质表象与精神内在的整体。”
　　赵雅和李秋婷一脸懵逼的样子，好复杂，好难理解。
　　陈子昂笑道：“那简单一点来说，我对这个文化的理解是：一个民族经过很多年，我们是五千年，所沉淀下来的生活方式和行为准则，也就是精神。”
　　李秋婷和赵雅似懂非懂。
　　陈子昂举例子说道：“比如说，我们拿筷子吃饭、用笔写汉字，就是最大众的文化。再比如，我们要孝顺父母，这也是文化。还比如，我们要对朋友两肋插刀，而不是插他两刀，这也是文化。”
　　李秋婷和赵雅瞪大眼睛，原来这么简单啊。
　　陈子昂继续说道：“文化是沉淀的产物，并不是一成不变的。就拿吃的来说，北方人吃小麦做的面食，其实是秦朝以后，在那之前，你要想来碗西红柿打卤面，对不起，没有。还有辣椒，到明朝才被引进到中国，但这并不影响它是我们餐饮文化的一个重要元素。那些国学经典，是我们文化的载体之一，但并不是文化本身。一个民族的文化，是这个民族最根本的思考方式，它是一个民族的精神定力，一种威武不能屈、富贵不能淫的气节；一种宠辱不惊、不以物喜、不以己悲的坚守；一种海纳百川、有容乃大的意识；以及天行健、君子自强不息的信念。是指导我们生活行为的礼、义、廉、耻；忠、孝、仁、爱，这些早就浸入我们骨子里面的东西，而不是已经表面上看到的各项技艺、物品。”
　　李秋婷和赵雅眼神兴奋起来。
　　听君一席话胜读十年书。
　　纵观圈内，也只有和陈子昂在一起的时候，她们才知道什么是学霸，什么是文化人。
　　陈子昂说着：“就像埃及的金字塔，牛不牛？和我们的长城一样，古代文明的奇迹。但他有什么文化呢？顶多算是一个宏伟的古代建筑，是一个供人参观和研究的文明标本。而我们的长城就不一样，它代表的是一种保家卫国、万里赴戎机、不叫胡马度阴山、以及不屈的不挠的家国情怀。”
　　李秋婷和赵雅这种学渣，此时看陈子昂的眼睛里冒着星星。
　　“我以前不知道你爱国的自信来自哪里，现在我终于知道了。”李秋婷笑颜如花：“说得我都更加爱我们的国家了，对我们的文化产生无比的自信。”