无悔九二 (墨老黑)

再见，再也不见！

王遂舟竟然连饭都不吃了，就这么掉头离去。

吴小正无奈地摇了摇头。

说实在的，在王遂舟提出合作要求时，他还真的有点心动。

他知道，到明年底，亚细亚确实会快速开起十几个大型连锁商场，其中有八九家是在各省的省会城市。

如果吴大厨选择跟其合作，在外省的渠道拓展上确实可以省力不少。

可问题是，天上不会掉馅饼，任何事情都是有利有弊的。

而在跟亚细亚合作这件事上，还是弊大于利。

从前世的培训课程中，吴小正就知道，现在的亚细亚真正属于自己的资产，只不过才四千万左右，可到了明年年底，它的资产就会快速扩张到上十亿。

为啥扩张会这么快？

原因有几点。

一是银行贷款。

正如王遂舟在长市运作的那样，在缺少资金的情况下，亚细亚要想快速扩张，唯一的办法就是充分利用其企业的光环，巧妙地来玩资本运作，用当地银行的贷款来建设连锁商场。

在资本运作上，王遂舟确实打了一手好牌。

二是拖欠供应商的货款。

对大卖场而言，供货商先供货、后结算，这是惯例。

之所以这样，这是因为大卖场超高的销售量，对任何供应商来说都是难以拒绝的诱惑，因此大卖场是绝对的甲方，具备提条件的资本。

但对一家有信誉、运作良好的卖场而言，就算是后结算，这个结算周期也不会太长，最多不会超过一个月。

可快速扩张的亚细亚不是这样。

一个大卖场的正常运转，除了建设、装修的费用之外，宣传推广、促销也是需要钱的。

在快速扩张之下，在加上管理混乱，花钱大手大脚，亚细亚的资金周转一向很紧张，于是它只好把主意打到供货商的货款上。

于是，供货商的商品价格被一压再压，货款被一拖再拖，弄得供货商们怨气冲天。

而其资金链断裂的诱因，就是因为长期拖欠供货商的货款，被供货商把此事曝光出来，然后形成了连锁反应。

对于吴大厨来说，快速拓展外省渠道是必要的，但前提是要保证资金安全。

吴大厨运转到现在，有一点做得特别好，那就是特别看重资金回流。

对于货款回流慢、信誉不佳的渠道批发商，吴大厨宁愿不做这个生意，也不会勉强去铺货。

既然已经知道亚细亚会拖欠货款，那它的点再多，渠道再宽，吴小正也不会动心。

不过这样一来，他跟王遂舟算了交恶了。

交恶就交恶吧！

交朋友也是要看人品的，吴小正本来对王遂舟就不感冒。

盛名之下，难符其实。

其实交恶是迟早的事。

回酒店之后，王遂舟彻底断绝了通过吴小正去做工作的念头，决定亲自去推进此事。

可当他再次见到易洪江时，却发现易洪江的态度完全变了。

“王总，抱歉，张行长说，在没有合适抵押物的前提下，这笔贷款风险太大，很难操作。”

王遂舟傻眼了。

湘省农行之前不是还对这项投资很感兴趣的吗？风向为啥突然变了？

莫非吴小正在背后使了坏？

王遂舟一联想到吴小正的态度，他立即就想到了这种可能。

可恶！

但王遂舟还是不肯放弃长市的生意，他又说道：“农行不愿意贷款，那还有别的行啊！要不易书记帮我联系一下，我亲自跟其它银行去接洽一下？”

“不必了，经过研究讨论，我们富华区也认为这个项目风险太大，因此决定不继续运作了，抱歉，王总。”

对易洪江来说，既然已经有了更好的投资商，那他就没必要太在意王遂舟和亚细亚头上的光环了，因此把话说得很直接。

当然，他并没有透露吴大厨将投建超大型商场的事。

王遂舟直接傻眼了。

事情为啥变化那么快？

富华区之前一直对这项投资很有兴趣的啊！

这是为什么？

王遂舟很是不甘心。

他开始考虑扭转不利局面的可能性。

另外找地方投资？

王遂舟犹豫了。

整个长市现在最旺的地方就在五一商圈，换一个地方去投资的话，人流量、交通便利性都要差上许多，建好的亚细亚生意也会差上不少。

那就先弄清楚为什么会有这样的变化再说。

纸是包不住火的。

易洪江这边动作很快，他很快就召集富华区的主要领导开会研究，通过了全力支持吴大厨集团投资兴建超大型商场的决定。

消息也很快就传到了王遂舟耳朵里。

王遂舟怒了。

吴小正，吴大厨，你给我等着！

他要报复。

正文 第652章 地标性建筑

吴大厨竟然要插足商场的生意？

真是不知天高地厚！

王遂舟冷笑了一声。

按照他原本的打算，一旦富华区这边的合作拿不下来，他就回先把长市的布局暂时搁置一下，等亚细亚在其它城市的商场开起来了、生意火了，亚细亚的名声再旺了，他再回来打富华区的脸。

可现在他改主意了。

既然吴小正和吴大厨做事如此不讲究，那他就必须在长市再找一个点，来跟他打擂台，让它死得很难看。

具体要怎么报复，已经在郑州跟五大国企大战过一场的王遂舟，心里非常清楚，他准备好好筹谋一下，在长市再来玩次大的，在教训吴大厨的同时，再弄一个经典商战案例出来。

当然，前提是先把新的点给找好。

“在富华区之外另外再物色一个点，做好前期接触工作，一旦有意向了，就立即通知我。”

王遂舟开始对驻长市的拓展人员下达了新的指示。

至于他自己，则准备去其它城市了。

接下来的一年对亚细亚很重要，他就算再想报复吴大厨，那也不能把所有的精力耗费在长市。

君子报仇，十年不晚。

报复吴大厨用不了十年，数个月以后就可以见分晓。

吴小正却没理会这么多。

在生意场上，有竞争是很正常的事，因此他就算知道王遂舟想报复，他也不会太害怕。

更何况他现在根本不知道。

接下来他又有得忙了。

正佳广场的投资意向一落实，他就得亲自过问很多事。

首先，合作项目的细节要跟富华区政府去谈。

在沈默等人在这一块还不熟的前提下，如何去争取更多的优惠条件，只能吴小正自己出马。

其次，地要看，广场的规划设计吴小正必须亲自过问。

在正佳广场的建设上，要求可不能像吴大厨大厦一样，正规正矩地设计一下，能应付个十年八年就够了。

这可是要延续起码二三十年以上的超级大卖场。

因此，吴小正必须把后世的很多设计和布局理念提前引入。等其完工后，在建筑风格上，起码要保证延续二三十年以上都不落伍。

简而言之，吴小正想把正佳广场弄成长市的一个地标性建筑。

地标性建筑不是这么好弄的。

比如说魔都正在新建的东方明珠，其之所以能成为魔都的地标性建筑，一是因为地理位置独特，二是因为够高，三是因为造型独特。

又比如说后世的羊城小蛮腰，之所以成为地标性建筑，也是因为这几个原因。

正佳广场要想成为长市的地标性建筑，在高度上是差得远的，不过好在它面积够大，在这方面可以稍微弥补一下。

大也是一中优势。

比如说后世的万达广场，同样也不高，可在哪里都是区域性的地标建筑，原因就在于其够大、够有名气、够大气。

而正佳广场要想在二三十年内都不落伍，那在建筑风格、外观设计方面都需要下大功夫。

至于里面的装修，一旦落伍了，随时都可以更换。

在位置上，正佳广场也具备地标建筑的潜力。

如果把广场就设计在临江的一面，那其对面就是大名鼎鼎的橘子洲，从江面来往的船只，一经过就能看到，而汽车从有名的湘江大桥经过时，也就一眼能看到这里。

吴小正做事向来就是雷厉风行的。

和富华区政府具体的合作条款还没落实，他就拉着易洪江以及富华区府的一干官员去实地考察。

当然，考察是一方面，顺便提点要求也是必要的。

地标性建筑这个概念很有吸引力。

吴小正一提出，易洪江等一干官员的眼神立马就亮了。

“具体要怎么建？”

“第一是要大，第二是建筑风格要有特色。”

吴小正开始说起了他的设计理念。

既然叫正佳广场，建筑风格自然得方方正正，这样才名副其实。