美利坚资本贵族 (疯二神)

　　林克上车后坐好，等奥贾拉拉坐到驾驶座上，又问：“坦桑尼亚的土地政策怎么样？还有该国民众对外国人租用他们的土地有什么看法？”
　　这些东西，他看过一些资料，但是他觉得那些资料未必能真是反应当地的情况。或者资料有些东西没能说清楚。
　　“坦桑尼亚允许外国人或者公司租用他们的土地。这里的土地租用年限有两种，一种是三十三年，一种是九十九年。土地使用者需要缴纳一定土地税金，不过税金很低。坦桑尼亚的农业发展很慢，粮食基本能自足。但是也有饥荒的风险。所以他们愿意租用一些土地给外国人，希望能得到先进的农业技术。不过有一条我们必须要注意。外国人租用坦桑尼亚的农业土地，必须是用于农业。如果长期不耕作，该国政府有权将土地收回。”
　　林克点头说：“这个法律和美国差不多。”在美国某些州，如果土地所有者无故将土地荒废超过一定的年限，其他人只需要缴纳一定的土地税金就可以占有那些土地。
　　“如果是一些人口比较多的地区，当地农民会反对将土地租用给外国人。特别是一些牧区。那些土地被当地人视作是部落用地，但政府视作是国有土地，这里面会有一些矛盾。不过坦桑尼亚在这方面做的还不错，基本都会按照该国的法律办事。该国的农民通常会接受现实。”
　　“不会引起冲突？”
　　奥贾拉拉笑着说：“汉斯先生，如果你在这里呆上一段时间就能明白了。坦桑尼亚人不算勤快。他们通常安于现状，向往简单的生活。我想这也是他们一直无法发展起来的原因。”
　　他顿了一下，又说：“如果汉斯先生想要在这里发展农业，还有一个问题需要考虑的。唐桑尼亚对于外国公司的中层管理人数有限制。通常不会超过六人。”
　　“所以说，如果我们想在这里建一个大农场，需要雇佣的是本地人做工人之外，还需要雇佣一定的中层干部？”
　　“是的，除非不用当地工人，否则雇佣当地的中层管理人员无法避免。因为人事管理方面，外国人很难和本地人沟通。现在坦桑尼亚有不少的外国农场，有欧洲的、亚洲的。他们都会遇到一个问题。他们发现他们的工作时间规定对本地人没有什么约束力。因为本地人喜欢做完了事情就下班，哪怕刚上班不久。”
　　林克越听眉头皱得越深。如果按照奥贾拉拉说的那样，这里未必是合适的投资国。
　　他问：“那好的方面呢？”
　　奥贾拉拉笑着说：“好的方面是，这里的人工成本很低。本国的最低保障薪水是每月八万先令左右，那不足每月五十美元。在美国，那还不够支付一个大学生钟点工五个小时的薪水。”
　　林克听到这里，觉得自己想要了解的也了解得差不多了。他换了一个问题，说：“你和他们政府联系过没有？你刚才说，最适合的是在东南的……”
　　“是林迪区。”奥贾拉拉提醒说。“我拜访过林迪区的官员，也和坦桑尼亚政府的官员谈过。他们提供了三个比较符合你要求的地块坐标。”...


第五七七章 没有白吃的午餐
　　因为还没到和坦桑尼亚官员约定的见面时间，林克就先在酒店落脚。
　　奥贾拉拉相当贴心地找了一家中国人开的酒店：“来这里做生意和旅游的中国人不少，中国人来这里，通常都会选择在这里住。虽然员工大多是本地人，但由中国人管理，而且是两年前才开业的，这里居住环境相对比较好。”
　　这酒店应当是按照四星级的商务酒店建的。没有总统套房，但是有行政套房，虽然比不上林克以往出行住的酒店套房，但套间的空间还不算小。从位置上看，酒店距离市中心不过两公里。这相当方便。
　　而他住的这个套间一夜的资费，不过是一百五十美元。
　　奥贾拉拉帮林克安顿好之后，就提出了告辞：“汉斯先生，我不妨碍你休息了。有任何需要，请随时叫我。我就住在隔壁房间。”
　　林克等他离开，先是给家里人都打了电话报平安。
　　他放下电话，拿出电脑上网。没多久，他的电话就响了。电话是美国打来的。
　　确切地说，是美亚集团的蒋先生打来的。
　　他等了一下，才接通：“蒋先生你好！”
　　“林克，希望没有打扰到你。”蒋先生的声音就算隔着大西洋依然能听出其中的笑意。“我们美亚集团计划在三天后召开一次股东大会，不知道你有没有时间参加？”
　　林克笑着说：“我可能没办法参加。我在非洲，近期之内都不会返回美国。”
　　“那真是太遗憾了。”听得出蒋先生的语气里真的很失望。他顿了一下，又说。“林克，中文电视目前需要一笔资金进行推广。我知道这很冒昧，不过你能不能再借八千万美元给中文电视？”
　　林克不知道对方哪里来的感觉自我良好，竟然现在还想能从他这里借到钱。
　　他沉吟了一会说：“很抱歉，蒋先生。这个忙我没办法帮。”
　　“林克，看在同是华人分上，看在你在美亚集团15%的股份，务必再帮中文电视一次。”蒋先生说的很诚恳。“我已经决定暂停电视台的扩张，但是我们不能放弃现有的网络，如果放弃那些网络，电视台相当于亏损数亿美元。不管是对我还是你，损失都会很大。”
　　林克听了他这话，轻笑说：“蒋先生，我曾经也希望有人能看在同时华人的分上，在媒体上帮我说一句话。可惜我没能等到。”
　　蒋先生好像是突然失声了。
　　在汉斯廉租公寓被人诽谤媒体恶意炒作时，中文电视没有作声。后来情势逆转，因为六大电视网络的压力，它依然没有动静。
　　蒋先生很肯定那会让林克非常失望。
　　当初林克收购美亚集团的15%的股份就明确提出，希望在需要的时候能有一个为自己说话的地方。结果美亚集团在林克需要的时候，根本没有考虑过他。
　　蒋先生一开始以为林克并不在意，因为事情很快就过去了。林克也没有提出过任何的不满。直到林克的网络电视台计划曝光，他才知道林克是对美亚传媒不再抱有希望。
　　但林克之前借贷的两亿美元，都很慷慨。这次打电话给林克，他还是抱着不小的希望的。结果和他预想中不一样。林克一口拒绝了，而且还提出了一个让他无法正面的事实。
　　他沉默了一阵，才再度开口，说：“林克，那也不是我想见到的结果。但中文电视是美国最大的华语电视台，如果它垮了，在美国东部，华人传媒事业将会受到严重的打击。华人更加无处发声，那对美国华人绝对不是好事。我非常希望你能再帮它一次，就当是帮美国华人一把。”
　　他说这话是在赌林克对华人这个族群的认同感。当初林克在纽约的演讲中，他觉得林克应当是将华人这个群体非常重视的。
　　林克笑说：“蒋先生，华人自然有地方发出自己的声音。我很遗憾听到中文电视遇到困境的消息。我希望它能尽快走出低谷。但是我正在忙。下次我们再谈！”
　　蒋先生听着电话忙音有些失神。其实就他本人来说，给林克打这个电话，也预料到林克会拒绝的可能。但他依然怀着相当大的希望那个。只是林克好不犹豫地拒绝了，连半点委婉都欠奉。
　　在所谓的汉斯廉租公寓歧视黑人事件中，他和其他股东私底下商量过，最后决定两不相帮。最后事情出现了逆转，他倒是想让旗下媒体为林克张目，只是迫于六大电视网络的压力，他最终放弃了那个想法。
　　后来在贝尼汉斯集团良种被质疑时，美亚集团的态度是“客观”。可是现在看来，他们觉得的客观，林克却不认可。
　　他知道现在后悔也没任何意义，他现在最需要的是钱。
　　中文电视扩张过快，信号覆盖范围很大，但是收视市场份额却不足整个网络的运营成本。即使现在停止扩张，经营下去也只会不断亏损。
　　他现在明白自己是过于乐观。
　　他想过六大电视网络不会允许一个新的网络出现。但他没想过即使只是美国其中一部分也不行！
　　华语电视台在收视观众群体方面就有很大的局限，很难得到白人的认同。在这种情况下，又受到强大得多的竞争对手的打压，经营那个网络只会入不敷出。
　　要是他有足够的资金，或许可以支撑到电视台收支平衡。但最可悲的正是他没钱。
　　如果筹集不到足够的资金，电视台不知道什么时候才能达到收平衡。那他接下来只有两个选择了，一个是放弃那个网络，割肉止血。但那样做会出现巨大亏损。他为了铺设这个网络已经投入超过四亿美元，但是如果要销售，最多只能卖出一亿五千万美元，甚至达不到这个数字。
　　另外一个选择，就是融资。但融资也有一个问题。
　　电视台不是那些能赚取高额利润的企业，愿意融资的人，通常都会是想要得到电视台的控制权。那是他绝对无法接受的。
　　除了那两个选择之外，他还可以有其他的做法扭转现在的局面。比如开源节流。