桃源山庄 (东人)

“王，你的气魄果然惊人！”

愣愣的看了王铮半响后，哈姆丹才言语中充满惊叹道。

“你不说我疯狂，我就已经很意外了！”

“呵呵，疯狂？全世界有比迪拜更疯狂的吗？”哈姆丹自傲的一笑。

王铮一愣，想想迪拜世界第一高楼‘哈利法塔’，举世瞩目的‘帆船酒店’，奢华至极的‘亚特兰蒂斯酒店’，惊人的‘棕榈岛’，以及当年震惊世人的‘世界岛’工程。毫无疑问，在建筑上的疯狂投入，迪拜人比王铮可强多了。

“这么一说，我这点计划确实有些‘小巫见大巫’了！”

“也不能这么说。虽然我们在单个项目上投资数额惊人。单加起来的投资规模跟你这个大计划相差不多。而且三年投资3000亿华夏币，我都感觉有点震惊！…不过，王，据我所知，你收购九龙仓和德丰集团的时候已经贷了100多亿美元，现在如果再贷款的话，每年的利息就高达14亿美元！如果是10年贷款期限的话，每年还要再加20亿美元的本金。你确信自己有这么高的偿付能力？”

“哈姆丹，我从来不做自己没有把握的事情！”

“哦？”

看着他好奇的眼神，王铮淡然一笑。抬起右手朝身后一招。很快，跟在后面的王乾，便从随身的公文包里拿出了一份文件递到了他手里。

因为王铮没有专职秘书，所以在很多时候，王乾在他身边承担了这一角色。

“相信我旗下的‘百味居’餐饮公司，你也应该知道吧？”

哈姆丹微笑点了点头，“中国各大媒体上经常用下饺子来形容，我也有所耳闻！”

“那就好，这是百味居过去两个月的财务报表，你看一看吧！”

心有好奇的哈姆丹接过来一看，很快他的眼睛便瞪大了。

“一月份35.7亿华夏币，二月份39.2亿华夏币。这不可能！”

“没有什么不可能！而且，我也不妨再给你透露一个消息。就在前几天，我已经跟阿里巴巴的马运先生达成了协议，他的蚂蚁金服投资18亿美元获得‘百味居’6%的股权！如果不是基于百味居丰厚的营收，他怎么可能接受百味居300亿美元的估值？”

“这是真的？”

哈姆丹惊疑道。

“马运先生现在就在山庄，你可以去找他求证！而且，尽管他跟我关系很好。我想在这种商业投资上，他不会为了交情替我撒谎！”

哈姆丹当然不相信马运会撒谎。

“可是你们不过一千六百多家分店而已，怎么可能创造这么高的营收？这都赶得上百胜中国7000多家店面的总营收了！”

“‘百味居’经营的是中餐，而不是快餐！每个进入餐厅的人，平均消费都在100元左右。单人消费额是快餐的三到五倍。而且百味居一千六百多家分店都是直营。而百盛中国七千多家分店绝大部分都是加盟商。一个同样大的蛋糕，一个人吃当然要比两个人分着吃吃得更多；更何况百味居的蛋糕，本来做的就比百盛大。所以，这一加一减之间，百味居在营收上超过百胜中国并不意外。”

顿了一下后，王铮言语中透着对未来的强大自信，骄傲道：“最多两三年，百味居的营收不仅要在中国超过百盛，甚至还要早世界上超过百盛，成为全球最大的餐饮企业！”

“王，中餐适合中国，但并不适合全世界！”

王铮微微一笑，反问道：“哈姆丹，这些天我们给你提供的清真餐你觉得口味如何？”

“非常棒！可以说是我这些年吃过的最好吃的清真美食了！”话落，哈姆丹瞳孔一缩，他隐约猜到了王铮接下来的话。

“既然我们的清真餐，连你这样出身高贵，吃惯美食的人都有这种感受。相信换到任何一个伊斯兰国度，也一样会讨得他们的喜爱！”

哈姆丹默然，半响之后，他忽然开口道：“王，我能投资百味居吗？”

他是一个果断的人，经过权衡，发现一个能够赚取丰厚利润的机会后，果断的作出了参与其中的决定。

哈姆丹的决定在王铮的预料之外，但也并不惊讶。能够成为一国王储的人，也必然是一个有能力的人。

“很抱歉，哈姆丹！百味居的A轮融资已经结束了！如果你想投资的话，等明年我们进行B轮融资的时候，我一定给你留一个机会！”

“那真是太遗憾了！”

失望的摇了摇头后，“王，你可是亲口承诺了，百味居的B轮融资，一定要有我一份！”

“当然！我相来说话算数！不过，借款的事…？”

哈姆丹略作沉吟后，“后天我就要离开你这里回国了，如果你没事的话，不妨跟我去一趟迪拜。到时候我把几家主权基金的负责人约到一块，大家谈一谈。相信有这份财务报表，再加上你又是重资产抵押，他们会通过的。”

王铮考虑了一会后，“我很想跟你去，而且我对迪拜的沙滩和大海也向往已久。但你知道的，现在是中国农历新年。我还要跟着父母去拜访几个至亲，短时间内可能走不开。”

“那真是太遗憾了！”

“所以，这件事情还要请你多帮忙。”

“以我们的友谊帮忙当然没有问题！”顿了一下，哈姆丹向前走了一段距离后，忽然开口道：“王，既然你对地产行业这么有兴趣。那为什么不到迪拜去开拓自己的事业版图呢？要知道，那里可是东西方世界交流的中心，如今也是全世界旅游胜地。尤其是15年，迪拜旅游人口已经突破了1500万，这可是一个大市场。而且，迪拜已经拿下了2020年世界博览会的举办权。相信在世博会之后，迪拜的经济和吸引力还将再上一个台阶，这时候投资，未来收获的是无限的回报！”

看着目光炯炯的哈姆丹，王铮略作沉吟后，“作为朋友，我也不讳言。至少今明两年我并没有进入迪拜房地产市场的计划。并不是我不感兴趣，而是资金的问题！为了投资这25个商业地产项目，我需要近百亿美元的贷款，如果加上之前的贷款，250亿美元的债务已经足够沉重了！”

“王，贷款虽然多。不过你手里可是握着一个巨大的金矿！”哈姆丹抬手示意了手里，刚刚王铮给的百味居的营收资料。

“有这个每年盈利近20亿美元，而且还会随着分店的扩张，而持续增长的巨大资金池。再加上你在其他事业上的收入，250亿美元的债务并不严重！”

看着眼神中透出浓浓期待之色的哈姆丹，王铮沉吟半响后，“哈姆丹，话说到这里，你就直言吧！想让我参与迪拜的什么项目？”

“世界岛！”

哈姆丹缓缓点了点头后，沉声道。

“世界岛？”

对于这个曾经被无数人诟病，也被无数人称之为‘世界第八大奇迹’的迪拜最大的地产项目，如今也是迪拜，乃至全球最大的‘烂尾楼’，王铮可谓是久闻大名了。

“如今政府打算重启‘世界岛’的修建，而且必须赶在2020年世博会之前竣工！所以，我们需要一些有实力的合作商！”

王铮了然的点了点头。

……
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第五百二十六章 两会代表

第五百二十六章两会代表

……

“世界岛确实是一个很诱人的项目。不过，如今300个岛几乎全部只完成了地基建设。而且，还因为海水的侵蚀，所有的岛屿都在慢慢下沉。这也意味着整个工程都要经过二次加固，甚至是重建。再算上后期的地上建筑，整个项目恐怕没有四、五十亿美元的投资，根本拿不下来！这么高的投资额，恐怕没多少人愿意承受！尤其是在经历了09年的经济危机之后！”

这种摆在台面上，几乎全球皆知的困难，哈姆丹也没办法否认。

“王，我很喜欢成功学中经常会用到的一句话：失败者只看到困难无法克服，而成功者总是能够看到困难背后隐藏的机会！…世界岛虽然现在有重重困难，但这些困难并非无法克服。而且，一旦世界岛完成的话，全世界的超级富豪，都希望在这里拥有一套属于自己的海景别墅。而这从世界岛如今70%的预售额就能够看出来！”

王铮点了点头。他当然清楚这个庞大的，堪称21世纪第一个十年最炫目的地产项目，背后隐藏的丰厚利润。

“哈姆丹，你是一个很好的说客。世界岛的未来前景也的确诱人，不过还是资金的问题，我拿不出50亿，甚至更多的美元！不过…！”

心中失望的哈姆丹再次多出了一丝期望。

“不过我们是一见如故的朋友，所以如果你给我半年时间的话，我愿意考虑一下对‘世界岛’投资。当然，前提是我的资产足够支撑这个项目的进行！”

哈姆丹眼神中隐隐透着一股激动，“从现在开始，半年后吗？”

“不，只需要到六月底就行了！”

“好！没问题，我答应你！”

“先别急着答应！如果我真的投资‘世界岛’，有几个条件希望你们能够满足！”