未来聊天群 (阅朗薪稀)

　　“不，我就要这个，我是先来的，我有权利先购买这处房产。”斯肯摊开手，道：“你不想赚取理应属于你的业绩提成吗？”
　　迈克尔沉默了，2000万的房子，卖出去后他能得到不少的提成奖励，他是和斯肯站在同一边的，但公司有公司的规矩，他们必须遵守这些规矩。
　　只不过……这件事也不是没有转圜的余地。
　　“肯，如果你不介意闯几个红灯的话，我想我们可以先回到公司。”迈克尔眨了眨眼睛，一群人相视而笑，马上争分夺秒的走出门，汽车的轰鸣声骤然响起。
　　当雷昊来到房地产销售公司之后，被迎进待客室还没几分钟，他就看到刚出门的布朗满脸气愤和沮丧的走了回来。
　　“雷先生，我很抱歉……”布朗道歉着，但却不知道怎么去解释这件操蛋的事情。
　　同个公司的两个房产销售部客户经理，竞争起来是无所不用其极的，在这里，买房送春都只是稀松平常的事情。
　　但布朗怎么也想不到，自己居然会在这件事上面栽了一跟斗，迈克尔抢在他之前回了公司，直接先行签订了合约，这怎么搞？他怎么跟雷昊交代？他的提成没了！这该死的转折。
　　布朗的领带有些松垮，脸上的表情是气愤难平，显然，他刚才和同事之间的沟通肯定不会太和谐，在面对雷昊的时候，他却更多露出了沮丧的表情。
　　“你不是在刚才就已经表示了我的购买意向吗？”雷昊问清了事情，也有些不太开心，但还是耐着性子没有迁怒布朗。
　　“是的，但在系统里面，迈克尔带客户看房的时间在我们的前面，所以……那个家伙把莉莉娅的工作搅黄了。”布朗苦笑道：“公司愿意承当这次的错误，雷先生，为了表达歉意，我们承诺……”
　　布朗开始说着各种的优惠，雷昊却没什么心情去听。
　　小恩小惠的东西，真不放在雷昊的眼里，他来看个房子，花费的几个小时如果放在证券市场上面，足够赚到不小的利润了。
　　而且这房子是裘雨婷从整个纽约选择出来的，花费的精力可不少，现在全黄了，还是用这种操蛋的方式被人截胡的，雷昊能开心才是怪事。
　　偏偏这种事闹大了也没什么好结局，房产销售公司固然要倒霉，但雷昊也得不到想要的东西，那么闹与不闹都没什么区别。
　　“算了，”裘雨婷在旁边安慰着雷昊：“不值得为这种事生气。”
　　“很难再找到类似的房子了。”雷昊叹了口气，看向裘雨婷的时候，眼里带着歉意。
　　全纽约有多少处占地如此宽广的住宅用以出售？屈指可数。
　　虽然由于通货膨胀等因素，现在房产的价格相对较高，但是在长岛划下这么大的地方，真以为很容易？即使是这块地皮有些环境和政策上的限制，也属于非常难得。
　　当然，同样的价格，在我们大中国的首都也就是买到半个四合院，在长岛福萨克县，你却可以买到一个操场加一栋别墅。
　　雷昊感觉到烦躁，也没什么心情继续去看房子，他晚上还赴投资人的邀约，贝克、兰伯特、卢广惠这群人都眼巴巴等着联络关系呢。
　　走出待客室，雷昊想不到斯肯居然大摇大摆站在房产销售公司的大堂指点江山，看到他出现之后，似乎眼睛都亮了起来。
　　“我的中国朋友，很抱歉，也许我可以邀请你过来做客。”斯肯有些得意的说道，他不是脑子抽了，而是黑人的思维向来如此，得了便宜还卖乖，是他们的惯有做法。
　　“希望你付得起它的维护费。”雷昊嗤笑道，纽约的房产税是3，不是一次性，是每年都要交3的房产税，以2000万来计算，每年是60万美元。
　　加上其他杂七杂八的费用，上百万都抵不住这间房子的每年维护，雷昊当然是无所谓，从投资的角度来看，他也觉得这处房产是可以相对保值的，但黑人那种今朝有酒今朝醉的生活态度，可是相当成问题。
　　只是无论怎样讽刺对方，被截胡的事实都已经造成，雷昊心里憋了口气，特别是对方那种过把瘾就死的节奏，让他更加心塞无比。
　　“雷？哈哈，真是个美好的周末，你也在长岛，等下一起喝一杯。”雷昊身后传来一个熟悉的声音。...看书的朋友，你可以搜搜“”，即可第一时间找到本站哦。　　
第五百七十三章 说违约就违约

　　“贝克先生。”转过身来，雷昊看到笑呵呵的贝克正走了过来，连忙配合对方互相给了个拥抱。
　　“雷，你在这里做什么？”贝克笑着道：“你也有意向在长岛置业吗？为什么不问一问长岛贝克呢？”
　　“是的，你来这里是？”雷昊礼貌的问了句。
　　“我来处理一些事情，集团原本在这里购置了地皮，准备开发一下，没想到……该死的环境保护协会！”贝克耸了耸肩膀，有些无奈的说道：“我不知道纽约政府是怎么想的，但我很清楚，我们公司亏了几百万美金，幸好他们在曼哈顿给我们做出了补偿。”
　　雷昊不明所以，但地皮、环境保护协会这些字眼，却不免让他联想到一个事情：貌似自己想购买的房产就属于有这类限制的物业。
　　“迈克尔，你最好不要让我白跑一趟。”贝克在雷昊耳边说了句稍等一下，他也不挪开步伐，就站在雷昊身边转头对着斯肯和迈克尔那边喊话道。
　　现场气氛一阵诡异，在场的房产销售中介公司的员工都认识贝克，也都知道一件事，那就是雷昊看中的房产就是贝克所在集团所拥有。
　　贝克他们和纽约州政府、环境保护协会等组织打了几年官司，最终没办法把地皮用以开发餐饮服务，所以只有交给大股东兼董事长使用，然后……最终是由贝克出面来接洽并且负责出售事宜。
　　这事就有趣了，傻子都看得出贝克对雷昊的无比善意，甚至贝克的态度是有些讨好，而他作为卖家，是付钱给中介公司的一方，他如果知道详细过程，会有什么反应呢？
　　“贝克先生，这位是买家肯先生，这位是……”迈克尔立刻走过来，介绍着斯肯，也介绍着律师等人员，然而他看着雷昊似笑非笑的表情，心里却是非常无奈。
　　“肯？我知道，那个歌手，na、li、ya那个？”贝克随口哼了几声，善意的笑道：“格莱美，是的，我看过颁奖典礼。”
　　“man，你是识货的。”斯肯笑着回答，暗地里思考着雷昊和贝克的关系。
　　“贝克先生……”雷昊想开口问话。
　　贝克故作不悦，打断了雷昊的话，道：“雷，你可以省略掉那该死的吗？我以为我们是朋友了。”
　　“ok，贝克，那是你的物业？”雷昊指着墙上面一个宣传图问道，像这种高价值的物业，不拿来宣传宣传才是怪事。
　　“不，只能说，我负责它的出售，你知道的，我管理着集团的退休基金，也管一些投资之类的东西，这可是其中一个大家伙。”贝克笑呵呵的回答着，然后他也对雷昊的话有了些预感。
　　雷昊顿时也笑了，看了看满脸郁闷的迈克尔，再看了看瞪着眼睛的斯肯，他把目光转回到贝克这里，很霸气的开口道：“我看重它了，卖给我吧。”
　　“中国人，我已经和房产中介公司签订了合约！”斯肯瞪着双眼，如果不是雷昊的身边有保镖一直跟随，他都想捋起袖子干架了。
　　“贝克先生，我相信你是具有契约精神的。”迈克尔看向贝克，眼底深处有些期待。
　　还用得着犹豫吗？在一个所谓的知名歌手和雷昊之间，贝克还用得着犹豫吗？根本不需要。
　　“是的，我尊重契约。”贝克想都不想，甚至连事情的详细经过都不想去理解，直接级开口道：“所以，我会支付违约金额的，当然，让你们总经理过来，我想，当我把这笔业务重新交付给你们之后，合约是否能做一些小小的变化呢？”
　　美国的中介公司，一般只对卖家收取相应比例的手续费，买家是不需要给钱的，甚至像这种大宗交易，律师费等杂费有时候都免除掉了。
　　当贝克说出上述的话，霎时间现场的人就在此傻了眼。
　　原因非常简单，根据合约，贝克没有选择买家的权利，他违约，就相当复杂。
　　首先房产中介公司就对斯肯违约了，需要赔偿的金额有待磋商，但怎么也不会低于十万美金，闹不好上法庭也有可能，其次，房产中介掉过头会找贝克讨要违约金，额度最少是比他们赔付给斯肯要多。
　　这么些钱，说不要就不要了？这个中国人是什么人？大家纷纷在脑海里打了个问号。
　　“雷会让我白白亏损这些钱吗？我反正是不信的。”贝克笑眯眯的站在雷昊的身边，心里有些得意。
　　些许金钱，亏就亏了，贝克交给雷昊的钱都不止有这些获利数字了，能用这点钱换来一个人情，那是包赚的。
　　房产中介公司的人愣住，斯肯却也是有种被羞辱的感觉，敏感的黑人觉得头皮发麻，不但是屈辱，还有愤怒。
　　凭什么啊，我先签的合约，我有钱交付，为什么我买不到东西？