官门 (九月欢颜)

王鹏轻轻拉下莫扶桑的手，放在腮边，笑笑说：“别担心，我一定会找到办法的！”

“你呀。”莫扶桑心疼地环住他的脖子，不再劝阻。

元旦过后，王鹏连着召开几个会议，就高新园区的土地问題、资金问題、招商问題进一步落实工作，其中的重点落在招商工作的推进上，第一次把招商工作引向所有机关单位的在职干部，出台了谁引资谁拿奖金的激励政策。

在招商条件的设定上，王鹏提出了一个让许多人都不太愿意理解的条件！！进园区投资的企业必须预留企业10％的岗位给当地失地农民，此外，他还提出，借鉴南方特区先进经验，由园区管委会出面牵头，帮助园区所在地块的原村委，共同设立物业公司，安排失地的低学历农民就业，负责园区内的物业管理工作……等等一系列，针对此次征迁的新举措。

王鹏的一系列主张，在有各相关部局一把手参加的市长办公会上就引发了热烈的讨论，说好说坏的都有。

像陆亮这样直接面对群众，搞基层工作的干部，大都很赞成王鹏的提议，认为这样的做法是解决老百姓的后顾之忧，更有利于工作的开展。

像黄克明这样长期坐在办公室，靠文件、政策、法律说话的干部，则不看好王鹏的提议，认为这是给自己找麻烦，还不如一刀切來得爽气直接。

政fǔ办公会议上通过后的新一轮征迁方案，拿到常委会上，又造成了新一轮的冲击，席书礼第一个下定义，“我们有必要把工作搞得这么复杂吗，国家对于土地征迁有法律，省里也有具体的法规，就是我们东江，过去也有一系列的地方政策，有沒有必要再搞这些花里胡哨的东西來增加基层干部的工作量！”

王鹏这一次沒有再跟席书礼打太极，而是针锋相对，“对老百姓实实在在有利的事情，怎么到了我们嘴里就成了花架子，高新园区的项目，从设想到上马，这么短的时间里，我们就决定了几百亿资金、几百公顷土地的开发，却从头到尾都不肯正视项目论证中提到的远景产出预期，这样的问題，我们又该如何來认定！”

“王市长。”席书礼恼怒地大喝道，“高新园区是通过省里批复的项目，今天我们沒必要再來听你说一遍自己的个人意见，我们现在讨论的是政fǔ的征迁方案，不要把问題扯远了！”

“好啊，那我们就事论事。”王鹏说，“老百姓最关心的是什么，是生存，我们征用了土地，再搞个一刀切，由他们自生自灭，你们有沒有考虑过由此可能引发的社会问題！”

黄克明打着哈哈道：“这毕竟只是你的猜想嘛，并不一定会发生啊，再说了，农民普遍文化程度低，这是大家都知道的，让他们到高新园区的企业工作，他们能干什么，就算是那个什么物业公司，要管理的是整个园区的物业，以他们的素质，能承担起这个责任吗！”

“农民是什么人群，文化程度低是他们生來愿意，又或者还有一定的社会因素。”王鹏诘问道，“就算他们普遍文化程度低，但他们普遍有一颗善良的心，只要心正，企业完全可以提升他们的职业素养，我们凭什么把他们一棍子打死，并以此为据不为他们创造就业的机会！”

黄克明被王鹏当着众人驳斥，面上觉得挂不住，当即又道：“就算是这样，把这作为招商条件，哪个企业还愿意來高新园区当冤大头，王市长，请不要忘记，商人趋利，他们不会那么好心愿意承担社会责任！”

王鹏不由冷笑起來，“黄书记真的是以己之矛攻己之盾啊，以你前后对农民、商人的分析，这社会还剩下多少有素质的人呢！”

“你。”黄克明面红耳赤地瞪着王鹏，呼哧呼哧喘着气，显然是气极了。

王鹏根本不理会黄克明的表情，从自己的笔记本底下，抽出一叠文本递给孙冬临，让他分发给大家看，“这些意向书上面，投资商都已经盖了章，每份意向书的后面都附有他们盖章签字的承诺书，大家可以看看，是不是有企业愿意承担社会责任，我为什么提议要所有的机关干部都动起來，一起参与到招商工作中來，就是因为有太多的人有黄书记那样的想法，我们自己如果不能首先认同这些先决条件，又怎么去招商，怎么吸引资金入驻，面铺得广了，我相信咱们国家这么大，一定会有认同我们的商人、企业，愿意和我们一起在赚钱的同时承担社会责任！”

席书礼翻看着孙冬临递过來的合同，脸上的表情阴晴不定。

这些是元旦假期后，莫扶桑发动自己的同学、校友，替东江找來的六家企业，这些企业均是近年通过自主研发在国内取得了专利的企业，四家为老牌国企，两家为新兴企业，最为关键的是，在这六份意向书中，每一家都承诺建设资金一次到位，两年内确保项目上马运行，四家国企还提供了项目计划书，预计在项目上马后，可为东江当地解决总计约四千个岗位的就业机会。

席书礼看完后，一言不发地将意向书传给其他人。

黄克明看了惊异地扫王鹏一眼，随后皮笑肉不笑地说：“能一下子招來六家企业，看來是得益于王市长新出台的奖励政策喽，不知道是我们东江哪位招商高手藏了一手，早不签晚不签，有了新政策就签了呢！”

王鹏笑笑说：“黄书记想多啦，这几家企业都是主动找上门來的，我们不需要为谁支付招商奖金！”

席书礼听到这话，立刻一改阴郁，微笑着看向王鹏说：“这样看來，我们的高新园区还是很有吸引力的，并非你过去强调的那样招商艰难啊！”

王鹏沒有得理不饶人的打算，明知席书礼话中有话，他还是装糊涂退一步说：“那是因为市委的招商优惠政策定得好，书记不是说过吗，家有梧桐树，凤凰自然來！”

席书礼立即哈哈笑道，“是啊，梧桐引凤凰，既然已以有六家企业为我们证明，设就业先决条件是可行的，那我个人对征迁方案就沒什么意见了，大家看看，还有什么想说的，就抓紧提出來，如果沒有的话，大家就举手通过！”

会议室里，立即在席书礼的带头下，齐刷刷地举起一只只手掌……

第581章不起眼的打击

尽管王鹏为高新园区的征迁争取了一系列政策，但征迁补偿的巨大缺口依然是摆在陆亮等人面前的最大问題。

王鹏召集土管、城建等各部门开会时，谈唯文小心翼翼地提了一个建议。

“市长，南方这几年财政之所以快速增长，其中很大一个因素就是土地出让，眼下，我们面临的最大问題是，搞开发却沒有足够的资金，为什么就不能在土地上动动脑筋呢！”

谈唯文话音刚落，大家就看到王鹏的双眉又标志性地蹙了起來，都不由自主地闭紧了嘴巴不敢接下去说话。

王鹏这时想到的，是多年前在曲柳，他与陈东江说起的土地政策，谈唯文说的现象，他这两年到南方考察学习时，早就已经留意到，并且深为土地财政在南方的快速发展势头所惊讶，让他沒想到的是，今天谈唯文也会提出这样的建议。

王鹏一直不说话，令会议室内的气氛显得很压抑，国土局局长潘剑锋仗着胆子，小声开口：“唯文提的建议不失为一条路啊，市长，而且，我觉得，高新园区的规划可以做一些修改！”

王鹏把目光投向潘剑锋，虽然沒有说话，但他的表情就是让潘剑锋把话说完。

潘剑锋仿佛受到鼓励，喉结滚动了一下，继续说：“以高新园区的规划定位，区内的土地目前80％都是工业用地，另有20％的办公用地，用地性质相对单一，区内所有的土地出让价格都只维持在四五十万一亩上下的水平上，国家返回给市财政的土地出让金相对而言，比商业用地、住宅用地就要低许多，但征地补偿的支出却是相近的，财政压力大就在所难免！”

谈唯文插道：“你的意思是，在区内划出一部分商业用地！”

“不止。”潘剑锋说，“三百多公顷的园区，如果真像席书记所说，将來还要再报国家级开发区的话，我们完全可以将目光放得更长远一些！”

纪凡听到有办法解决钱的问題，立刻也來了兴趣，催促潘剑锋说：“不要卖关子，直接点说，你到底什么意思！”

“从我们目前引进的十來家企业來看，清一色是來自外地的企业，即使他们只派高级管理人员过來，其他员工在东江招用，也还是要解决住宿等生活问題，而对于技术型企业的员工來说，大都不喜欢把大把的时间浪费在上下班途中，就近解决住宿问題肯定是他们的上佳选择，所以，我的想法是，为什么不在园区内辟出一个区域开发商住，解决这一需求的同时，增加我们的财政收入。”潘剑锋越说声音越响，到最后甚至还带上了一些兴奋。

谈唯文听完也有些兴奋，一拍桌子说：“我看可以考虑，前些日子，我带队去沪城考察，浦城新区就是一个现代化的综合园区，我们确实可以借鉴学习！”

走到这一步，王鹏虽然觉得靠卖土地來解决问題，决不是政fǔ的长远之计，但眼下他确实也是无力为继，要想不让高新园区最后成为一个被抛荒的区块，潘剑锋的建议也只能估且一用了。